无锡哪个区买房升值大
一、梁溪区
梁溪区已经规划多年，不仅商业已经发展到成熟的聚落，而且住房、学校等配套都非常完善。梁溪区作为无锡的主城区，写字楼建得多，房子相对少。如果购房者打算把房子当商品房用，在梁溪区买套房还是很不错的。
二。吴昕区
吴区可以说是无锡不可或缺的城区。近年来，流动人口不断增加，一些热门路段的价格堪比湖滨。想在吴昕区买房的朋友可以去长江段看看。这个地区的房子很受欢迎，有很大的增长空间。
三。锡山区
锡山区不仅自然环境好，自然美景多，居住环境也很好，吸引了碧桂园、蓝光、绿地等家居建筑商在此落户，从而吸引了众多购房者购房。目前西山区房价已经过万，尤其是宜家商圈附近的楼盘，在房地产市场非常火爆。
四。惠山区
惠山区新城的建设带动了房地产的发展。近两年，惠山区新建了很多楼盘，房地产销售市场的扩大也吸引了绿地、华润等房地产企业入驻。目前区域内的教育、交通、商业等配套已经逐步完善，房价也比其他区域更实惠。
无锡最差的五个楼盘，金盛华彩荟、寰宇中心、锦绣商业广场二期、恒泰悦璟府、协信城立方。
1、金盛华彩荟
金盛华彩荟于2010年批准动工，2015年对外出售，合同注明2016年12月30日交房。目前华彩荟项目已经烂尾并且涉及多方纠纷，且华彩荟投资方金盛置业投资集团有限公司已申请破产。
2、寰宇中心
寰宇中心坐落于无锡市新区新坊路与坊和路交叉口，证载土地使用权面积52985.1平方米，规划商办混合用地。2011年5月6日项目奠基并正式开工，计划分三期交房使用，从2012年开始进入烂尾状态。
3、锦绣商业广场二期
锦绣商业广场二期（时代广场二期）集商业、住宅、公寓于一体，原本交付时间在2015年，目前的结果是一拍、二拍、三拍均以流拍收场大量住宅、商业拍卖，因无人报名，无奈再次流拍。
4、恒泰悦景府
恒泰悦景府地处锡山东北塘板块，具体位置是在友谊北路与锡港路交界处，该项目的前身是由无锡市翠竹房地产开发有限公司开发的芙蓉山庄，2019年被恒泰收购，2023年该项目重组。
5、协信城立方
信城立方项目位于新吴区太科园板块净慧东道和震泽路交界处，公示的交付时间为2021年7月31日，由于该项目已成立破产清算小组，时至今日，已停工许久。
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