租房必读：房屋出租中介费一般收多少
现在越来越多的租客选择通过中介公司租房，原因有两个:一是大量的房源被越来越多的中介“霸占”着；二是租房者觉得通过中介租房省时省心，并很快能找到满意的房子，愿意支付中介费。那么，房屋出租中介费一般收多少呢？小编选了流动人口比较大的几个城市为大家阐述。
1、北京作为我国的首都，外来人口是多的。租房的人也越来越多。北京租房子一般都为押一付三的方式。中介费一般为一个月的房租。比如说房租是每月3000元，那么你在租房子的时候需要支付三个月的房租，也就是9000元，还要支付一个月的押金3000元，除此之外还要支付一个月的房租3000元作为押金，所以，如果是首次租房的话是需要支付15000元的。
2、上海的中介费一般是由房东和租客共同支付的。一般都是各支付房租的百分之三十左右作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
3、在广州一般都是押一付三的形式，但也有特殊的情况。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的百分之三十作为中介费用。
4、在深圳租房通常为押二付一的形式中介费一般为一个月或半个月的租金，是由租房者支付的。但各区可能有所不同，双方也可协商决定。
每一个地区通过中介公司租房子的中介标准都不一样，大多数是由各个地区的实际情况形成的各个资方的收费的一个习惯，其实就算同一个城市也没有一个统一的收取标准，在租房过程中有的时候你会发现有些中介的中介费比较高，有些比较低。下面小编给大家简单介绍下北上广深四大城市的租房中介费用到底是多少。
上述为四大一线城市房屋种族中介费一般交多少的简要介绍，大家可以参考。小编在此提醒大家，千万不要因为中介费低而盲目的选择一家中介公司，因为有一些黑中介存在恶意竞争的情况，日后很容易出现问题。所以，大家选择中介时一定要选择有资质大型的中介公司。这样如果日后发生纠纷的话才能够更好的保护大家的切身利益不受损害。
卖房中介费一般都是怎么收取的
租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。下面是我整理的相关问题的资料，希望能解决你们的疑问。
房屋租赁中介费收取规定
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同: 1、北京 在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如:房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500(付4500押1500，再加上1500为中介费)。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。 2、成都 在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。 3、上海 房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。 4、广州 一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房，需要交中介费用，押一付一是一个月房钱作为中介费，其他是收取月租金的30%作为中介费用。 5、石家庄 石家庄是押一付一，中介费用有的是月租金的一半，有的只收取月租金的30%作为中介费用。 6、常熟 常熟这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。 7、包头 包头这边一般是以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。 8、黑龙江 由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用70元最低。 9、天津 天津同样是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在! 10、辽宁 一般是半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。 11、江苏 一般是按一个月房租的来收取的。在市场行情不景气的现在，价格会打折，价格过低只有小中介可以接受，连锁中介一般不接单。 12、浙江 同样是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在! 13、唐山 唐山这边也是首月房租的一半，但是看房可以免费。 14、郑州 郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的，设施比较完善，房租较贵的这种才会收取一定的中介费，这个价格是可以商量的，根据房租情况来定，房租越贵，中介费也就越高! 15、深圳 租房通常为押二付一，且收取半个月租金为中介费，由房客支付，例如:房租为每月1000，则首月需支付3500(押2000付1000，500为中介费)。但各区可能有所不同，也可协商决定。 16、青岛 收取一个月房租，由租客全付。 17、杭州 现在貌似不收取中介费 18、温州 收取一定中介费可以跟中介商量最好直接找房东 19、辽宁 由中介定好一个标准价格，租客与房东都要支付相应的费用50元最低。 20、贵州 租期一般为一年或以上，通过口头或书面协议，租金一年一付等。 21、西安 一般租房至少要住三个月，所以付房租的时候可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式)，中介费用也是一个月的租金，协商由房客支付，有时候也是由房东来支付(在量比较大的情况下)。 22、佛山 一般中介收取一个月租金作为佣金，该佣金租客和房东各付一半，例如:一个月租金是1200元，则中介费即佣金就是1200元，该佣金由房东和租客各支付600元。 23、厦门 一般租房至少要住三个月，缴一个月房租作为押金，三个月以下搬走的不退押金，房租可以采取月付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式)，中介费用租金的40%，双方各一半. 24、无锡 无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。在市场行情不景气的现在，价格会打折，价格过低只有小中介可以接受，连锁中介一般不接单。 25、常州 常州这边一般是按照房价的1.5%-1.2%来收取。 26、合肥 合肥这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。 27、长春 长春这边一般是一个月的租金作为中介费，租户至少租三个月，租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在! 28、苏州 苏州这边一般是半个月的租金作为中介费，租户至少租半年，租金大多是三个月一次收取，也有半年一次收取。 29、邯郸 邯郸这边一般是不收中介费，租户至少租一年，租金里面包括中介费。 通过以上为你总结的信息，你是不是对前面的问题有了新的认识和了解了。卖房中介费一般都是怎么收取的一、房屋中介费用如何计算？不同的服务种类，其收费标准也不尽相同。根据本市物价部门的相关政策，其服务项目的收费标准如下：
(一)不动产中介费用房地产中介服务费是指房地产中介接受中介的委托，以代理方式收取佣金。针对不同的中介机构，房地产中介收取的费用也是不同的。
房屋销售代理服务费，以总成交金额逐级递减收取
(二)物业顾问费用.房地产经纪机构可以根据客户的需求，为客户提供有关房地产政策、法规、技术和信息等方面的咨询服务。物业咨询的服务方式可分为口头咨询和书面咨询两类。
1、口头咨询费（包括房屋调换、租赁、买卖等信息）.根据咨询时间、内容繁简、人员专业技术水平，每次10-50元不等。
2、书面咨询费.根据技术难度、工作复杂程度，以及标的金额的多少来计算。一般的咨询报告，300-1000元；技术难度大、情况复杂、人员多、耗时长的咨询报告，可以适当增加咨询费用，但其标准一般不高于咨询标的金额的0。百分之五。
房地产经纪服务费是一项以物业服务为主要业务的收费项目，根据市物价部门有关规定，应当本着合理、公开、诚实、信用的原则，严格执行收费原则和收费标准，切实提供质价相称的服务。另外，物业服务收费实行明码标价，收费项目、收费内容、收费标准等，必须在其营业场所或者收费地点显著的地方公示。
二、关于中介费的法律法规北京市发改委和住房建设委员会联合印发了《通知》《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》。
(一)《通知》明确，房屋买卖中介服务费由买方和卖方各自负担，或者由买方和卖方商定；房屋买卖中介服务的费用统一在2%以内。
(二)普通房地产中介（以下简称中介）所提供的其他业务，由双方自行选择，并在合同中明确约定。其中，办理不动产登记业务，每宗不高于500元；代理贷款业务的费用，每宗300元；办理登记相关手续，每宗不超过200元；根据客户的要求，其它服务应按市场价格调整，并经客户与中介公司协商确定。
(三)《通知》中也明确了，对个别特殊复杂的房屋买卖中介业务，经双方协商，可在一定的价格基础上，上浮10%。即：二手房中介费用为2%，个别情况特殊，浮动到2.2%。
三、房屋买卖中介费用由谁支付？房屋销售中介费通常是由双方签订中介协议的双方支付。如经中介机构达成协议，双方应按中介协议向其支付中介费；若中介机构未能促成买卖合同，双方均可免付中介费用。
以上就是卖房中介费一般都是怎么收取的主要内容了，相信大家都对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够给大家一些帮助。
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