蔚蓝城市花园代表什么
蔚蓝城市花园东临中环虹梅路，西靠古美路，南北为平吉路和古龙路，位于闵行区最接近市中心徐家汇的古美板块。
小区为18万平方米大型社区，由26幢多层和小高层组成，是古美路平吉路一带几个小区中面积最大、绿化最好、得房率最高的楼盘。
该案与麦德龙大卖场为邻。
周边购物，餐饮，交通设施完善，临近地铁1号线和12号线，为您构筑一个便利与健康双享的幸福社区。
基本信息
小区地址：平吉路88弄
物业类型：公寓开发商：上海智铭房地产开发有限公司物业费：1.7元/平方米/月物业公司：东航物业总户数：1420户停车位：700绿化率：51%容积率：1.5总建筑面积：180000平方米房价走势
蔚蓝城市花园10月均价42763元/平米，比9月上涨2.34%古美罗阳板块10月均价34907元/平米，比9月上涨1.92%周边配套
学校上海市世界外国语中学北校、紫竹园中学、吉的堡双语幼儿园徐汇区新汇园、紫薇实验幼儿园、上海探塑电子科技有限公司(光盘事业部)、樱花幼儿园、樱花幼儿园、樱花园小学、蒙氏蔚蓝幼儿园、漕河泾新兴技术开发区实验小学；交通浦北路桂江路(804;804)、古美路古龙路(171;171;700;700;虹桥枢纽1;虹桥枢纽1)、虹梅路顾戴路(757;757;徐梅线;徐梅线)、顾戴路虹梅路(1202;1202)、顾戴路虹梅南路(764;764)、古美五村(341;341;731;731;732;732;803;803;946;946;梅周线;梅周线)、古龙路古美路(150)、古美路顾戴路(700;700;946;虹桥枢纽1;虹桥枢纽1)、平吉路莲花路(171;171)；购物迪亚天天NO.5146、迪亚天天NO.5146、良友NO.454、伍缘折扣NO.0203、康健广场、可的便利店(桂二店)、可的便利店(桂二店)、可的NO.292、农工商超市浦北店、农工商(浦北店)；徐汇区牙病所康健分所、上海徐汇区智力残疾儿童康复训练与服务技术指导中心、苏洋口腔诊所、古龙卫生站、胡晓红口腔诊所、古美社区卫生站、汪波口腔诊所、上海关永升齿科诊所、古美社区卫生服务中心成亿服务站；美食浦北路烧烤摊、仕龙烤鸭、康健广场、康健广场、康健广场、必胜客浦北餐厅、吴门人家、小龙酒家徐汇店、文文小吃馆、春江渔港；银行上海银行康健支行、上海农商银行康健支行、上海农商银行ATM、上海市银行专用点钞机专卖店、工行康健支行、中国工商银行(康健支行)、农行古美路支行、工行古美路支行、上海松雷企业登记代理事务所、古美路邮政所邮政储蓄；娱乐活动内部配套:会所健身房洗衣店停车场餐厅美容美发儿童游乐场蒙氏蔚蓝幼儿园；
没有房子可以去浦北读书吗
近期，包括华润万象生活、中国海外发展等央企相继出手，并购出险房企或寻求资产处置房企的旗下项目。同时，招商蛇口、华润置地等央企的并购资金获得支持。
业内人士认为，银行有额度、房企有意愿、监管有支持的三重条件得到满足，并购将明显提速。
资金支持
中国证券报记者注意到，在监管部门鼓励并购出险房企优质项目的背景下，房企并购资金正得到解决。
日前，建发地产、招商蛇口并购债发行落地。建发地产募资10亿元，其中4.6亿元将用于并购2个标的房地产项目公司股权。招商蛇口募资12.9亿元用于房地产项目并购。
1月26日，华润置地官微披露，华润置地及所属华润万象生活分别与招商银行签署《并购融资战略合作协议》。招商银行将分别授予华润置地200亿元、华润万象生活30亿元并购融资额度，专用于华润置地和华润万象生活并购业务。
金融机构也在蓄力。1月24日，浦发银行发布2022年第一期金融债券发行结果公告，本期债券发行300亿元，其中50亿元为房地产项目并购主题债券。这也是金融机构发行的首单房地产项目并购主题债券。
浦发银行此前表示，将按照依法合规、风险可控、商业可持续原则，稳妥有序推进募集资金投放，重点支持优质房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业优质项目。加强风险控制和贷后管理，做好资金用途监控，助力房地产行业良性循环和健康发展。
“若金融机构并购债不计入银行‘两道红线’，将有利于并购贷款的发放，加速出险房企的风险化解。”中指研究院企业事业部研究副总监陈星告诉中国证券报记者。业内人士表示，在政策鼓励下，金融机构支持力度加大，满足了并购环节中的“银行有额度”。
央企牵头
央企、地方国资收购意愿较强。央企正扛起这轮并购的“大旗”，地方国资也身影频现。
禹洲集团1月5日晚公告称，拟以不超10.6亿元向华润万象生活出售间接全资附属公司禹洲物业服务有限公司。
1月21日晚，世茂集团发布公告，拟作价10.6亿元出售上海世茂置业发展有限公司给上海久事北外滩建设发展有限公司。上海市国资委间接持有上海久事北外滩建设发展有限公司100%股权。世茂集团预计，该出售事宜将收益约2.7亿元。出售所得款项约90%用于偿还债务，其余10%用作一般企业用途。
1月24日，雅居乐集团发布公告，拟作价18.44亿元出售所持广州利合约26.66%股权给中国海外发展间接全资附属公司广东中海地产有限公司。
华润置地在1月26日的并购融资战略合作协议中表示，该协议的签署将支持华润置地把握市场机会参与房地产项目并购，有利于发挥并购在防范化解行业风险、推动行业健康发展和良性循环中的积极作用。
积极自救
对出险房企及亟需补充现金流的房企而言，处置资产意愿强烈。
国家企业信用信息公示系统显示，近日上海融创房地产开发集团有限公司、陆家嘴国际信托有限公司退出常州融誉置业有限公司(简称“常州融誉置业”)。常州融誉置业新增股东为珠海斗门益发置业有限公司。
1月26日，中国奥园发布公告，公司间接全资附属公司以2.15亿加元向独立第三方出售位于加拿大的多处资产。该交易完成后，中国奥园预计将获得1530万加元收益。中国奥园表示，正根据境外债权人合约优先级推进境外债务重组，相关谈判正在进行。
境内资产处置方面，中国奥园已陆续转让、退出包括广东阳江、浙江湖州、江西九江、广西浦北、福建漳州等多个项目。境外资产处置方面，2021年11月，中国奥园曾以9亿港元出售香港一处物业项目。中国奥园表示，目前仍有包括香港、澳大利亚等地的项目在处置中。
1月11日，世茂集团曾表示，正与若干潜在买家就出售若干物业进行讨论，在合适条件下会考虑出售部分资产以降低集团负债。1月26日，中国证券报记者从多位接近世茂集团的人士处获悉，世茂集团目前正与多家投资方就资产出售事宜进行讨论，世茂集团考虑出售的资产包括颇受市场关注的世茂深港国际中心和国内一些重点项目。目前，在谈的意向方包括央企、地方国资等。
“自2021年12月底《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》发布以来，政策趋向支持优质房企收购出险和困难的大型房地产企业优质项目，未来优质项目并购将成重要方向，央企主导的并购也将持续增加。”中指研究院企业事业部负责人刘水在接受中国证券报记者采访时表示。
没有房产的情况下，是根据租房条件或者户籍来读公立小学。
本市户籍无房家庭，长期在非户籍所在区工作、居住，符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的，其适龄子女可在该区接受义务教育。具体办法由各区人民政府结合实际情况制定。强化部门联动审核，区教委要联合相关部门共同审核入学资格。特别是对本市户籍无房家庭、合法稳定工作、实际居住等条件的审核，重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查，凡不符合实际居住等条件的，均不得作为入学资格条件。
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