华馨公寓好不好
华馨公寓位于徐汇区最南端的中环、外环当中、共有6栋建筑、全部11层高、其中一、六号楼沿罗秀路而建、底层设有2300平方米的商铺。
二、三、四、五号楼建在一、六号楼的南面。
每栋建筑的外墙面2层以下采用玻化砖、2层以上是面砖、呈现为现代简约风格。
栋距26米、6栋建筑之间是一个面积达4200平方米的中心花园、有坡地和绿地、家家基本上能开窗见绿、有足够的户外休闲空间。
楼盘概述：华馨公寓的面积并不大，总共只有6栋建筑，但是小区容积率较低，所以楼与楼的间隔适当，不会影响采光等问题。
小区内有地下停车库和地上停车，以及每幢楼下都有一个非机动车停车库，居民有足够的空间停放非机动车，但是停放得较凌乱，没有得到专人的治理。
一号楼及六号楼沿着罗秀路而建，底层设有一些商铺，方便居民的生活。
但是本案离附近的大卖场比较远，有两站的路程，所以集中购物略有不便。
小区内绿化较多，给人惬意舒心的感觉。
基本信息
小区地址：罗秀路55弄
物业类型：公寓开发商：徐汇区房地产开发公司物业费：1.45元/平方米/月物业公司：上海徐汇房产发展有限公司总户数：323户停车位：88绿化率：40%容积率：1.87总建筑面积：17400平方米房价走势
华馨公寓10月均价40076元/平米，比9月上涨1.61%长桥板块10月均价35920元/平米，比9月上涨4.19%周边配套
学校上海舒佳电气有限公司、交通大学海洋水下工程科学研究院、交通大学海洋水下工程科学研究院、上海市第五十四中高中部、长桥第二小学、徐汇区逸夫小学边门、徐汇区逸夫小学、徐汇区星辰幼儿园、上海交通大学国家大学科技园龙吴路基地、上海交通大学国家大学科技园龙吴路基地；交通龙吴路龙瑞路(港口)(56)、港口(56;178;178;178大站;178大站;714;714;770;770;958;958;龙吴夜宵线;龙吴夜宵线;上奉专线;上奉专线)、龙吴路罗秀路(178;178;178大站;178大站;714;714;731;731;755;770;770;804;804;958;958;龙吴夜宵线;龙吴夜宵线;南南b线;南南b线;南南线;南南线;上奉专线;上奉专线;闵行20路;闵行20路)、罗秀路龙吴路(56;56;755;梅周线;梅周线)；购物联华、好德便利NO.3097、上海市徐汇区华美百货商店、联华快客便利店(上平店)、联华超市(长桥店)、快客、联华快客(平福店)、联华快客(平福店)、伍缘NO.0269、老邱便利店；福亨中医门诊部、西大口腔门诊部、罗秀新村红十字服务站；美食金铃子鸡粥店、恒香面包房、利强美食；银行上海市邮政局闵行区局港口邮政储蓄所、邮政储蓄银行长桥支行、邮政储蓄银行长桥支行；娱乐活动内部配套:华联超市、大华、会所室网球场咖啡厅歌舞厅儿童游乐场停车场；
枫丹白露苑的房子之所以便宜，可能有以下原因：
1. 建造年代较早：枫丹白露苑的房子大部分是2000年左右建造的，相较于近年来新建的房产，这部分房子的设计和设施可能相对落后，价值较低。
2. 地理位置较偏远：枫丹白露苑位于徐汇区的西南角，紧邻虹桥商务区。虽然周边环境整洁，风景宜人，但相对于市中心的房产，地理位置较为偏远，交通和商业设施可能不如市中心发达，因此价格相对较低。
3. 房屋设计不合理：部分枫丹白露苑的房子存在设计上的缺陷，如朝向不佳，采光和通风不良，格局不合理等问题，导致房屋价值较低。
4. 小区管理不佳：有部分居民反映枫丹白露苑的小区管理存在问题，例如安保不严，停车位不足，绿化维护不佳等，这可能影响购房者的决策，使得房价相对较低。
5. 市场供需关系：房地产市场的供需关系也是影响房价的重要因素。在市场供应过剩，需求不足的情况下，房价相对较低。此外，近年来政府对房地产市场的调控政策也可能对房价产生影响。
需要注意的是，以上只是可能的原因之一，具体情况可能因个人需求、房屋状况、市场变动等因素而有所不同。如果您有购房需求，请务必仔细考虑自己的实际情况，并咨询专业人士的意见。
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