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佛山顺德市大良苏岗村的村民股权证可以转让吗

通过查询相关资料显示,佛山顺德市大良苏岗村的村民股权证可以转让。佛山顺德市大良苏岗村位于广东省,《中共广东省委广东省人民政府关于稳步推进农村集体产权制度改革的实施意见》明确提出:积极探索农民对集体资产股份有偿自愿退出机制,现阶段农民持有的集体资产股份有偿退出必须限定在本集体经济组织范围内,可以在本集体内部转让或者由本集体赎回,可实行多种形式的利益补偿。所以,佛山顺德市大良苏岗村的村民股权证可以转让。

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商铺转让费什么意思

1、在真正接手转让超市之前、一定要做一个市场调查,调查中需要了解到位置是不是理想,客流量有没有保证。一般情况下,像小区、学习、车站、主干道、医院等位置都是不多的,也能够保证到客流量。其次呢?还需要调查一下周围有多少超市,太多的话,客流会损失,竞争也会比较大。

2、一般情况下,除了大型超市以外,70平米的超市是最合适的,过大或者过小都不合适。像店面太小的话,会造成货物不全、产品单一等情况,这样就会降低消费者选择的可能性,一旦没有满足消费者的需求,有了不愉快的购物体验,久而久之,生意也就很难保证。

在大街小巷逛街的时候,我们会看到很多店铺贴上了大红字报,上面写着转让两个字。如果店铺要转让,需要注意什么问题?店铺转让涉及到转让费,这又是什么意思?

一、商铺转让费是什么意思

1、所谓商铺转让费,就是说如果商铺需要转让,但是因为这个商铺还没有到期,在与房东协商之后,能够将房屋转租给另外一个租户,需要向另外一个租户收取一定的费用。而这个转让费可以根据租户协商,一般涉及到了店铺装修费用,还有设备费用,包括其他的成本等等。

2、不过也有一些租户选择不告诉房东,会与另外一个租户签订租约合同。这样会有一定的风险性,后期被房东了解了之后,可能就会导致一系列的纠纷问题。

二、转让店铺需要注意哪些问题

1、如果你有店铺需要转让,或者你想要找一家店铺做生意,一定要确定转让人的身份。有的情况,可能就不是房东本人,我们需要确定一下是不是房屋的产权人,同时还要检查一下产权的证书,有没有营业执照、卫生许可证等等,这些证件要齐全,后期我们再来商量价格和租金的问题。

2、商量好之后,如果你准备接手,可以支付一定的定金。交了定金之后,需要出具定金的收条,收条上面要明确显示时间,还有用途等具体内容。

3、双方签订转让的协议,约定支付费用。

4、如果将这个房屋的经营者进行了转让,需要进行变更手续,要到当地的工商部门去办理登记变更,才能够确保你的经营权是合法的。

5、转让的时候还需要咨询一下为什么要转让,以及现在店铺的经营情况,有没有出现负债的问题,合同上面都要有所标明,才能避免后期产生不必要的麻烦和纠纷。

小编总结:如果原来租户的商铺还没有到期,他不想开店了,后期就涉及到转让费的问题。如果你感兴趣想要租下来,需要了解一下转让费是多少,可以跟租户讨价还价。

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