房产证上变更份额原33%,现为98%需要交多少钱
如果是夫妻双方通常不需要费用，如果不是夫妻关系，需要通过买卖或者赠予的方式改份额，首先需要经过公证，再交税，这里面的税费就比较多，涉及到了个人所得税，占据房价的20%，另外还有契税、营业税，登记费、工本费等等。
房产证改份额需要多少费用：
1、如果是夫妻双方改份额，直接到房管中心办理夫妻财产的改份额约定，这里就不需要交其他的税费，只要支付工本费和手续费即可，总共加起来在100~200元之间。
2、如果不是夫妻关系，需要通过买卖或者赠予的方式改份额，首先需要经过公证，再交税，这里面的税费就比较多，涉及到了个人所得税，占据房价的20%，另外还有契税、营业税，登记费、工本费等等。根据每套房子具体的产权状况，才能够决定具体份额是多少。但是很明显，通过后者办理要比夫妻双方之间改份额所需要花的费用更加多。
法律分析：已经办理下来的房产证可以更改共有人的份额。办理房产份额变更所需材料如下：1.登记申请书，询问笔录。2.申请人身份证明（身份证、军官证等复印件和原件）。3.《房屋所有权证》（复印件核原件）产权比例调整登记表（原件）。 4.市住房委员会审批表，结算票据（原件） 。 5.房屋测绘报告（原件） 。 6.其他必要材料。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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