房产交易要交什么税费
房产交易要缴纳的税费包括：契税，如果行为人是买新房子的，那么需要缴纳的契税为购房总价的3-5%，如果行为人是买卖二手房，那么契税要加倍;增值税，如果是属于普通住宅不满5年就转让的，那么按销售价减去房屋成本价缴纳增值税;印花税，该税费的标准为房价款的万分之五。
房产税费如何收取?
1、房产税政策的出台时间、起征时间、缴纳时间：房产税政策的出台时间：2011年1月28日;房产税的起征时间：产证登记日期的次月开始征收;房产税的缴纳时间：每年12月31日前缴纳。
2、房产税的征收对象、房产税过期不缴纳的滞纳金：房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人;房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五。
3、房产税的税率：上海房产税的税率分0.4%、0.6%;新购入房屋的单价≤51820元/平方米的，税率为0.4%。新购入房屋的单价>51820元/平方米的，税率为0.6%。
4、房产税的计算公式：新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70%×税率。
5、上海家庭房产税应税面积计算公式：原有住房面积+新购家庭名下住房面积家庭人数×60平方米，如果原有住房人均面积≥60平方米，应税面积=新购住房面积;如果原有住房人均面积二手房交易需要交的税费有哪些?
1、契税：一般是购房款的1%(总面积在90平方米下列而且是首套的能够缴纳1%，总面积在90平以上144平下列缴纳1.5%，总面积在144平方米以上的需要缴纳4%)。
2、营业税：房产证没满五年的交5.6%，产证满五年能够免缴营业税。个税，1%(房产证满五年而且是仅有住宅的能够免去)。
3、交易费：3元/平米(可是一般需要购房者把彼此的交易费都交了，也就是6元每平方米)。测绘工程费：按各个区实际要求。所有权评估费及调查取证费：一般状况是在200元内。
新房房产税如何征收
新房房产税如何征收？在征收新房房产税上，首先要了解清楚相关政策，其中包括征税对象、征等等，以下是以上海为例的新房房产税如何征收的详细介绍。
1、房产税的征收对象
房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人；
2、房产税过期不缴纳的滞纳金
房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五。
3、房产税的
上海房产税的分0.4％、0.6％；新购入房屋的单价≤51820元／平方米的，为0.4％。新购入房屋的单价＞51820元／平方米的，为0.6％。
4、房产税的计算公式
新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70％×。
5、上海家庭房产税应税面积计算公式
原有住房面积＋新购家庭名下住房面积＜家庭人数×60平方米，应税面积＝0；
原有住房面积＋新购家庭名下住房面积＞家庭人数×60平方米，若原有住房人均面积≥60平方米，应税面积＝新购住房面积；
若原有住房人均面积＜60平方米，应税面积＝（新购入住房面积＋原有住房面积）－家庭人数×60平方米。
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