房产中介公司如何提高竞争力
房产中介市场竞争一直非常难激烈，不论是从中介机构还是经纪人数量上来说，行业竞争随时面临着优胜劣汰的局面，例如北京市中介机构数量从2017年5月份3234家持续减少至1月31日的2924家，可见中介行业竞争之激烈。如何在竞争中求得生存成了许多中介公司老板不得不思考的问题，部分中介企业开始改变自己的经营思路，借助新一代房产中介管理软件对公司进行标准化的经营和规范化的服务，从而将自己的市场做大做强。那么具体该如何做呢？
一、替换老旧管理系统
在竞争激烈的房产中介市场中，时间就是金钱，同等条件下以更快更高效的服务带看客户可以达成更多的成交，这就需要企业自身抛弃老旧系统，从新速度新服务为着眼点，选择一款符合时代要求的管理系统给公司，以提升公司整体工作效率和品牌形象，这已经成为了各中介公司竞争的主要方式。尤其在年末年初人员容易变动的时期，更需要一款操作简单功能强大设计优美的管理系统来让新人更快上手。
二、扩大规模增加房源
大部分中介公司为增加自己的房源信息和线下服务网点，都会在公司布局上选择东西南北的综合布局，这样做方便收集更多房源信息，也能加快自己的交易速度。利用新型房产中介管理系统比如房在线的云采集功能自动从网络上采集房源信息并转入系统，提高房源录入效率。目前很多中小型中介公司在布局上已经初具连锁经营规模，这样房源带看服务将更加便捷，在扩大自身市场占有范围的基础上也扩大了自己的品牌效应。
三、一站式标准服务
以前在房产中介市场交易过程中消费者都有这样的体会，由于一些中介公司的操作不够标准化，往往使房屋交易双方经常跑中介公司。现在利用房产中介管理系统的流程化管理，中介公司可以根据交易情况，将房屋买卖双方所需证件和手续一次性罗列出来，当双方准备好材料之后由中介公司全权操办，最后直接将房款和房产证交给购房或售房者手中。从而省去了来回跑的烦恼，方便了顾客的又加快了房产交易的速度，给自己在市场中争取到更多的时间成本。
在中介市场的激烈竞争中，中介公司要充分利用中介管理系统的标准化管理，让经纪人为顾客提供规范化服务，逐步发展壮大自己的规模体系。
2021做房产中介有前景吗
原因如下：
1、房产中介公司的员工流动很大。
房产中介业行业门槛低，竞争激烈，不但各个中介公司的竞争，同一公司内部员工也是竞争关系，新员工很难开单，几个月不开单，底薪低的可怜，没办法只有离开。公司对新人培训也很少，由于房产交易也个专业性很高的工作，三个月后，新人很少人开单，由于底薪低，很多人被迫离开。
3个月时间，10人新员工有7个选择离职。还在2个员工在一年内也会基本离职，由于业行淘汰率太高，所在老板只能大量招工作为备用。
2、房产中介行业用工成本低。
房产中介业务员底薪很低，一般前2-3月底薪1500-2000元，后面没有底薪 ，而且有的公司规定后期开单后要还给公司，用工成本低，房租及其它成本人多人少者要给的，老板恨不得多招员工，反正没有多少成本。这也决定了很多员工几个有月不开单，没有收入，被迫离职。
3、房产中介行业本身须为大量的劳动力，房产中介需要开发房源、客源、带看、谈单、过户等需要大量的人员。房产中介人员每天需要打电话找房源，打客户，带看等工作。很多老房产中介人员很忙，还但要找房源，客源，还要带客看房，谈单，有一同事说：每天喝水的时间都没有。
4、很大型房产中介公司拼命扩张，需要大量的人员，由于房产中介是新兴行业，各大中介公司拼命扩张。
5、房产中介行业受国家政策影响大。
由于房价不断上涨，买房就能赚钱的想法深入人心，中介行业也是十分火爆，大量人员进入中介行业，后业由于国家调控，限购、限贷、提高利率、增加税费、提高首付款等政策，市场冷却下业，很多中介员工很难开单，底薪低没有其它保障，所以使大量员工流失。
有前景的。
首先就这个行业横向对比国外的情况，在美国、法国这些房产交易业已成熟的国家，房产经纪人的地位是和律师、医生相当的，优秀房产经纪人有着较高的地位和薪酬。
再对比国内，房产中介经纪人的专业素质，职业口碑以及社会地位，是远不及国外的，因此同成熟的市场相比较，是有较大的提升空间的，有上升空间就会有发展。
其次从房地产行业的长远发展前景来看，房产行业的服务不可能停止，房产经纪人也会一直存在。因此我们要在房产中介发展，就是如何建构自己独特的竞争力，在整个竞争残酷的市场里面生存下来，发展下去，并壮大起来。
总结以上两条点，房产中介的发展和提升的空间很大，房产中介经纪人是一个能体现个人能力、个人魅力、个人价值的工作，行业是值得进入并且可以长期发展的。
做房产中介的注意事项：
1、门店驻守，中介门店里留两个人值班，就是为了坐等客户上门，有的客户会主动上门来找房子。有客户上门，就要热情相迎。
2、派单，派单也称为扫楼，扫楼是获取客户资源的重要途径，不过于不是门店精耕商圈范围内的小区，经纪人出入小区多少需要进行一番斗智斗勇，这也能够体现出房产经纪人的应变能力。
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