杭州房产证在哪里办理
1、申请人持上述有关材料，到办证大厅受理窗口申请办理，经办人在审核资料无误后，出具《杭州市房产交易产权登记受理单》交由申请人收执;
2、申请人在受理单标注的领证日期之后携受理单及身份证明原件到产权缴费窗口缴费后在产权发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。
一、办房产证需要的材料如下：
1、房屋购销合同原件及补充合同原件；
2、商品房销售统一发票原件；
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；
4、完税凭证；
5、身份证复印件；
6、户口簿或户籍证明复印件；
7、已婚的需要婚姻证明复印件。
二、办理房产证流程如下：
1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；
2、提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；
3、审核材料；
4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。
具体流程：申请、勘丈绘图、审核、制证、收费发证
①申请
办理房产证的第一流程申请，主要是产权人需要填写申请书同时提交有关证明、证件，经过审查并符合登记条件后，接受申请书。
②勘丈绘图
办理房产证的第二流程勘丈绘图，主要是对申请的房产进行逐户、逐处的实地勘察，同时对房地现状，丈量计算面积，墙体归属进行了解，再绘制出分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，这主要是为产权全面审查和制图发证提供依据。
③审核
办理房产证的第三流程审核，主要是通过国家政策、法律以及有关行政法规作为依据，对申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋进行仔细审核（申请房屋产权来源是否清楚、产权转移和房屋变动是否合法）
④制证
办理房产证的第四流程制证，主要是在对申请的房产进行仔细审核确认可以发放产权证，转入制证流程
⑤收费发证
办理房产证的第五流程收费发证，这个流程是办理的最后一项，办理人将该付的费用交付清楚后，会收到相应的房产证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
杭州买房落户需要什么条件？怎么办理房产证？
房产证需要你贷款还清之后才能拿到手的，因为你的房产处于抵押状态。一般办理房贷你需要先到房产局办理抵押登记，然后将抵押登记材料给到银行再办理贷款。所以在你还清贷款领证的时候手续也是一样的，首先你还清银行贷款之后去银行办理贷款结清证明，然后再拿着结清证明去房产局办理房产解抵押手续，然后就可以那你的房产证啦。一般拿到银行结清证明之后当天就可以办理拿证。"房产证一般是抵押在银行的，你还清贷款就可以领到房产证啦。
在银行按揭贷款的情况下,部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的相关约定,这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。约定如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》的,购房人如何核验房产证,因为这种情况下购房人往往只能“看一眼”房产证。""不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。
但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。"
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
当人们决定在杭州买房，那么户口也可以落在杭州，不过并不是随便哪个人在杭州买房都可以落户口。杭州买房落户需要什么条件？可以咨询一下住房保障管理局的人，可以得到比较详细的答案。怎么办理房产证？拿到购房合同之后，就可以带着相关材料去住房保障管理局办理过户，过一段时间之后就能拿到房产证了。
杭州买房落户需要什么条件？
1、杭州购买新政明确，非本地居民家庭住房要提供个人所得税和社会保险证书年限的请求，调整为自购买之日起连续三年支付超过2年在这个城市，而不是通过缴纳的个人所得税和社会保险购买住房。也就是非杭州户籍人员在杭州买房，需要有两年以上连续缴纳的社保证明以及居住证才能购房。若取得杭州市户籍，就不受限购政策的影响了。
2、申请条件
（1）夫妻投靠，夫妻婚龄满3年，一方在杭有合法固定住所，人户一致的，由当事人向户口所在地派出所申请办理相关手续。
（2）全日制普通高校本科及以上学历人才引进，具有全日制普通高校本科学历者（45周岁以下，不含45周岁），在杭落实工作单位，居住满1年及以上并连续缴纳1年及以上的社会保险（不含补缴）；
3、全日制普通高校硕士研究生（50周岁以下，不含50周岁）、全日制普通高校博士研究生（55周岁及以下）学历者，可享受先落户、后就业政策。
怎么办理房产证？
1、房产证的办理：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，向房管部门申请办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
2、开发商应当协助购房者办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。由于开发商原因，未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，开发商当承担违约责任。具体流程如下：领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，需要开发商签字盖章。到开发商指定的房屋面积计量站申请领取测绘。
3、缴纳公共维修基金、契税。提交申请材料：申请表；购房合同；签订预售合同买卖双方书；测绘表、房屋登记表、分户平面图；专项维修资金专用收据；契税完税证明；身份证；按揭买房提供银行还贷证明。
怎么办理房产证？虽然说办理房产证的条件并不算难，但是它的手续比较繁琐，所以人们一定要提前了解一下相关流程，这样在办理的时候才不会多走冤枉路。杭州买房落户需要什么条件？看到上文中的内容之后，想必你们已经知道了吧！它的条件都详细的记录在了杭州购房政策中，你们可以多看看。
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