企业房产税的税率是多少
法律主观：
企业房产税税率按如下：1）房产税适用于企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：1、经营自用房产原值一次减除30％后的余额1．2％；2、出租房屋租金收入12％；3、个人出租住房房产租金收入4％。2）房产税的计税公式为：1、从价计税应纳税额＝房产原值×（1—30％）×1．2％；2、从租计税应纳税额＝房产租金收入×12％；3、个人出租住房应纳税额＝房产租金收入×4％。除了个人房产税，产权所有人即房产税纳税义务人，具体按以下确定：1．产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；2．产权出典的，由承典人纳税；3．产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；4．产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；5．无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；6．产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。以上就是企业房产税税率的计算，确定相应的税率后即可计算税费。
法律客观：《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
房产税是对坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产征收的一种税收，购房房产税税率分为两种：
1、按房产余值计征的，年税率为1.2%。
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
买房的建议：
1、合理安排收入，不要超额买房，也合理安排自己的收入。
2、可选二手房，可以考虑总价较低的二手房，可以避免月供过高，二手房多为现房，就可省一笔装修费。
3、利率不是固定的，要合理选择等额本金，总利息少，前期压力大，如果是等额本息，总利息高，还款压力平均小。
4、毛坯价格实惠，但精装更省心省力。
5、能买人口流入城市，就别买人口净流出城市。
6、能选国央企地产商就不选民企。
吉屋房产百科，更多买房必须知识
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572094043.html
相关推荐
-
泰国高中留学费用多少
泰国高中留学费用因多种因素而异，包括学校类型、课程、地理位置、个人需求等。以下是一些概括性的费用信息：学费公立高中学费通常每年在1万至3万人民币之间。私立高中学费在3万至10万人民币之间。部分学校可能会对书本费、着装费、图书馆费、实验室费、...
-
情人吊兰怎么养殖
情人泪吊兰的养殖方法如下：光照情人泪吊兰喜欢温和的光照，日常应放在半阴处养护，可接受适宜的散射光照射。春秋两季可以放在散光处或者室外养护。夏季高温炎热，应注意遮阴处理，防止叶片被灼伤。冬季阳光温和，可直接放在太阳光下养护，以促进生长并帮助过...
-
丝瓜黑斑病的症状和防治方法
春季过完，就会迎来炎热的夏天，而夏季时令蔬菜品种中，丝瓜无疑是受到很多人欢迎的，因为它不仅味道清甜鲜美，营养价值还高，此时农村大部分的丝瓜也会陆续采摘上市，但是一旦丝瓜发生病害，就会造成减产减量，下面一起来了解下丝瓜黑斑病的症状和防治方法。...
-
有没有人知道宜昌哪里又专门买酒店配件、大型摆件、大型画瓶、仿真花插花艺术的地方？
宜昌逢缘工艺品，地址是夷陵大道384号王家河加油站对面，江北大厦1楼。 电话是0717-6350136，专做批发，他们还为酒店宾馆做装饰画、摆件、花卉。还能免费上门设计，价格还很便宜，基本上是宜昌最大，又最好的工艺品店了。江峡新村小区地址：...
-
种植养殖合作社起名
我是搞农业的，说几句！专业合作社的名字叫什么其实不是多重要，名字只是个代号而已，关键是你的合作社是否有实实在在的内容而不是空架子，是否发挥带动作用，是否经营良好。当然如果能够给合作社起一个明了易懂有水平的名字也是不错的！一般要通过名能够一眼...
-
杭州玉皇山游玩攻略开放时间-门票政策-交通指南
杭州是一个非常美丽的城市，一直以来就是旅游的热门地区。杭州的旅游景点非常的多，杭州最近有一个景点非常的受大家的欢迎，那就是位于西湖名胜区里面的玉皇山景区。关于玉皇山旅游的最新消息具体如下。杭州西湖风景名胜区——杭州玉皇山 景区地址：浙江省杭...
-
三月青怎么腌制
1、从菜地里摘回来的三月青或者是其它自己喜欢的蔬菜，摘三月青并不是连根拔出，是摘叶子，叶子一张一张摘下来，它在中间又会抽出新叶子，长大了之后继续摘继续吃，是一种比较丰产的蔬菜；2、采摘回家的三月青先清洗干净，把表面的一些泥都清洗干净；3、三...
-
帝王攻略漫画在哪看
帝王攻略漫画在网上搜索官方漫画网站或腾讯漫画上观看。根据查询相关公开信息显示，帝王攻略讲述的是一名帝王如何通过智慧和勇气来统治他的国家，并且推动他的国家的发展，他也要面对许多挑战，以及许多让他受不了的人，他也要安抚他的人民，使他们满足，最终...
-
辽宁海滨渔村旅游攻略辽宁海滨旅游攻略自助游
1.辽宁海边旅游攻略自助游海城千山，原名华乾，又名积翠山、千朵莲山。它位于辽宁鞍山以东20公里，辽阳东南30公里。它是中国东北三大名山之一。面积约300平方公里，海拔708米。山峰众多，宝塔星罗棋布，共有999座山峰。有近千座山峰，故名千山...
-
哪里批发休闲食品
天津一分利临期食品仓 地址：天津特点：专注于一线品牌的休闲食品，尤其是良品铺子的各种美味小零食，如鲜卤鸭脖、手撕风干巴浪鱼等。同时提供其他一线品牌如可比克、伊利、安慕希、甘源等。中国零食批发网络商城 地址：深圳特点：深圳首家专业针对美食商品...
-
2023处暑节气准确时间
2023处暑节气准确时间_几号开始处暑代表炎热向高温过度的节气，一般而言处暑后昼夜温差较大。下面是小编给大家整理的2023处暑节气准确时间_几号开始，欢迎大家来阅读。2023处暑节气准确时间2023年处暑是8月23日17:01:06，星期三...
-
考研的研究方向是什么意思
考研的研究方向是考生考上研究生后，与导师从事研究工作的研究方向，也就是考生所报考专业的细分方向。每个院校对于专业方向的划分都会有所区别，考生可根据自身情况进行报考。一、考研初试时间初试时间在每年12月下旬的周六周末进行，时间为上午8:30-...