租房子不退押金怎么办？
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
金色年华商铺开发商是：中山市深中房地产开发有限公司。
金色年华商铺位于中山市东区与火炬开发区交汇处，周边市政配套设施完善，教育资源丰富，高端写字楼、大型商业及综合体云集。项目坐拥中山路、博爱路两大城市主轴，交通便捷。金色年华商铺总占地约346亩，一期开发约159亩，建筑面积约495495.14平方米，共2852户。金色年华是继水木年华之后的“年华系”升级巨作。金色年华站在城市开拓者与建设者的角度上，洞察城市社交新诉求，预见新社交时代即将来临，全新多元会客平台——城市会客厅，让居住回归到人与人面对面的社交模式，引领城市新社交时代，让社交在有温度的空间里得以回归本真。金色年华城市会客厅集优雅入户大堂、浪漫咖啡厅、品味茶室、红酒品鉴、桌球室、影音室、乐趣秋千庭院等于一体，尊享商务会客、高端派对、亲子休闲等多功能私家礼遇生活场。世界湾区，金色年华。在粤港澳大湾区建设世界第四大湾区的时代背景下，金色年华立足湾区几何中心城市——中山市，打造世界湾区之上的生活体验，将湾区、交通、城市、生态、品质等融汇一体，用悦·湾区、悦·交通、悦·繁华、悦·品质、悦·生态、悦·服务六重悦章阐释金色年华人居新高度，以传世的品质，开创城市金色生活新标杆，用细节缔造金色人生的星级礼遇。
装修情况：毛坯。
位于：中山六路凯业街27号（博爱七路辅路）。
容积率：3.5。
绿化率：38%。
当前价格：19000元/平方米。
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