房产税应该计入哪个会计科目
根据《会计科目和主要账目处理》中的划定，房产税、土地使用税、印花税属于管理费用科目。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
发展历程
房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时，房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税”等，这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为最初的房产税。至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐，均属房产税性质。
税收特点
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。
注意房屋出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金。因此，不应将其确定为出租行为从租计征，而应按房产余值计算缴纳。为此，《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）明确规定，产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税，税率为1.2%。
征收范围
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
房产税按年征收，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算分期缴纳。
法律依据
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。房产税按年征收，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算分期缴纳。
法律依据
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572126831.html
相关推荐
-
三支一扶河南报考条件
河南三支一扶的报考条件包括属于中国公民，拥护中国法律；考生是当年应届全日制普通高校毕业生、择业期内离校未就业全日制普通高校毕业生、近两年退役的服义务兵役高校毕业生或我省全日制技工院校高级工班、预备技师班毕业生；具有大专以上学历。一、招募对象...
-
塑料盒子承重多少斤
塑料盒子的重量因其尺寸、材质和内部物品等因素而异。以下是一些具体数据：一次性塑料袋：不到3克。环保塑料袋：约16克。塑料托盘：传统的木托盘约25kg，传统塑料托盘约15kg，尺寸不同重量相差约10-15%。塑料盒：一个塑料盒1两重（约合50...
-
养殖红虫怎么出售
养殖红虫可以通过以下几种方式出售：卖给当地花鸟市场经营户：这些经营户会将红虫再卖给个人供宠物使用。通过电商平台销售：可以在淘宝等电商平台上找到红虫的销售页面，进行在线销售。销售给渔具店和饵料店：红虫一般都在渔具店和饵料店进行销售，面对的消费...
-
电视剧《美人为馅》经典台词对白
从一出生，许多东西我都拥有，都不稀罕。 唯独你，一直缺失在我的生命里。——《美人为馅》 此去冬夏炎凉，颠沛流离。——《美人为馅》 我的爱，看似简单平凡，但一辈子只说一次——《美人为馅》 或许是因为，在那懵懂如同秋梦般的年月里...
-
爬虫软件介绍是什么？
爬虫的起源可以追溯到万维网（互联网）诞生之初，一开始互联网还没有搜索。在搜索引擎没有被开发之前，互联网只是文件传输协议(FTP)站点的集合，用户可以在这些站点中导航以找到特定的共享文件。为了查找和组合互联网上可用的分布式数据，人们创建了一个...
-
什么是一级学科博士点
一级学科博士点是一级博士学位授权点。我国高等学校教育专业中，按学科门类、一级学科、二级学科三个层次来设置，博士学位授权点指的是经国务院学位委员会审核批准的可以颁发博士学位的学科或专业学位类别，包括博士学位授权一级学科点和博士点，人们常说的博...
-
青鱼家庭养殖方法
1、养殖水域选择青鱼养殖水域应选在生态环境好，水源充足，无或不直接受工业三废及农业、城镇生活、医疗废弃物污染的水域。养殖水域内以及上风向、灌溉水源的上游，没有对养殖水环境构成威胁的污染源。2、清除池塘多余淤泥淤泥是由生物尸体、残剩饵料、粪便...
-
梅菜猪肉包子馅的做法
梅菜猪肉包子馅的做法南方人吃包子喜欢带肉馅的比较多而带肉馅的包子中又偏爱梅干菜肉馅梅干菜是江浙一带特有的干咸菜和猪肉搭配制成馅心，汁水饱满，鲜香十足外售的包子总是让人担心猪肉的安全和新鲜度问题不如自己动手做来得放心难度：掌勺(高级)时间：3...
-
塑料有多少种加工方式
塑料加工方式多种多样，可以根据不同的材料和产品需求选择合适的加工方法。以下是一些主要的塑料加工方式：挤塑：通过挤出机料筒和螺杆的作用，将塑料原料加热塑化后连续通过机头制成各种截面制品或半制品，如管材、片材等。注塑：将塑料原料在高温下熔融后注...
-
中药中天地人指什么药材
咱们祖国的中医中药是与中国的古代文化关系密切相连的，所以，古中医先贤对中药的药名的起名，也是挺有文化孕底的。其中中药药材里面的天、地、人分别是指：天，是指天门冬，地，是指地黄，人，是指人参。它们也在中药药材中号称“三才”。但是，在具体使用时...
-
不在一个省的两个手机号能互相转话费不
手机号上的话费不能转到另一个号码，账户里的话费只能本号码使用，无法转给其它用户。同样套餐所包含的流量、电话时长等业务也仅限本号码使用，不能转赠。如果手机号码准备不用了计划销户，销户时账户内的余额是可以办理转移话费的。注意：转移话费需要同一个...
-
魔力红payphone中文歌词
I'm at a payphone trying to call home我电话亭里尝试给家打电话All of my change I spent on you 给你我花去了所有的零钱Wher have the times gone 时间流...