房屋装修流程及预算清单详解
房屋装修的流程和预算清单如下：装修报价器（点击开始计算）
一、装修前准备
1. 预算和计划制定：进行预算和计划制定，根据需要约定装修样式、要求、装修公司选择等。
2. 测量房屋面积：进行房屋面积的精确测量，以确定材料和人员需求。
3. 开展商量与交流：与装修公司沟通商讨装修方案。
二、设计方案确定
1. 样板间参观：到样板间做好参观调研，确定自己的喜好与风格。
2. 制定设计方案：根据测量结果和调查研究，制定出装修设计方案，该方案应包括地面、墙面、家具、灯具、电器用品、卫生间、厨房等。
3. 定制家具：进行家具的定制，避免在装修的过程中多余的浪费和损失。
三、装修预算清单
1. 材料费用：包括地面材料、墙面材料、油漆、瓷砖、地板、橱柜、卫浴设备等。
2. 人工费用：包括施工、安装、瓦工、水电工等的人工费用。
3. 管理费：包括装修监理费、装修中介费等。
4. 预留费用：预留的资金可用于装饰、租赁和维修等。
5. 税费：包括增值税、印花税、房产税等。
6. 其他费用：包括验证费、保险费等。
四、装修施工
1. 拆除原有装修：拆除旧墙面和老地板等。
2. 水电改造：对水电管道进行更改和维修，进行防水等。
3. 地面砌体：进行地面砌体、地膜、找平等。
4. 瓦工水泥工程：进行墙面砌体、水泥、保温、防火等。
5. 墙面处理：进行涂料、粉刷、贴瓷砖等。
6. 安装家具：安装橱柜、吊柜、床、沙发、窗帘、地毯、玻璃等。
7. 灯饰安装：进行灯具、插座、交换机、音响电器等的安装。
五、验收和保养
1. 完成后清洁：完成后的清洁，包括废料的处理等。
2. 维护与保养：做好后期装修的维护与保养，为装修效果长期维持打牢基础。
以上就是房屋装修的流程和预算清单，还需要具体根据个人情况来进行制定和调整。
买房之前购房者做好预算，可以帮助自己挑选到更加合适的房子，让资金不浪费，更不增加购房者的紧张感，是买房过程中很有必要的一环。可是一些购房者在做预算时，却不知道要考虑哪些因素，等到买下房子后才发现手中剩下的存款根本不够支撑今后的开销，造成生活品质严重下降。那么，买房预算到底要怎么做？走好这7步就行了！
第一步、了解个人资金情况
首先购房者在购房前应该先算出一笔账那就是个人资金情况，其中包括家庭能动用的存款、理财、公积金，以及自己能获得的多少资金帮助。
这些条件决定了购房者能承受的价格区间，如果是全款购房者，那么可以根据资金多少来选择适当价位的楼盘，而对于贷款购房者，可以有效的帮助自己了解所能承受的购房压力。
第二步、区域房价对比
决定房价的关键因素就是地段，不同区域的房子价格自然会有所不同。当中意某套房时，要对比下区域内房价，然后根据自己的经济条件来决定选择某一区域的房子。
第三步、所能承受的房屋面积大小
当购房人认定要在某处购置房产时，接下来就要对所选购的房间面积、户型进行考虑。因为商品房的价格每平方米动辄上千甚至于数上万元，因此，每一平方米都要精打细算。
从房屋户型来说，应根据家庭人口的数量、房屋使用的功能以及资金实力进行选择。现在，人们一般喜欢要“四大一小”、双卫生间、双阳台的房间，因为这样的房间更适合人们的居住，但具体选择什么样的房屋，首先应确定房屋的总建筑面积要多大。
第四步、摸清物业情况
商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。
第五步、还贷压力大小
手中的积蓄决定了首付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，首付与贷款是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日后还贷压力越大。
第六步、估算装修费
许多购房者在刚买到房后却没钱装修，这就是买房前没做好预算。除了家电家具等大花销外，还有其他各项费用，这些都需要做好预算。
第七步、合计所交税费
买房除了首付外，还有许多税费，比如契税、印花税、房屋维修金、产权登记费等，这些看似很小的费用，合计完你就会发现也是一笔不小的开支。
总之，我们买房的初衷是为了让自己的生活品质更佳，不能因买房而大规模透支资金，带来生活的压力。要知道日常生活中除了衣食住行，更有教育和医疗的资金也都应预留好。所以做好买房预算很有必要，究竟选择哪种档次的房子有必要根据实际情况量力而行。
（以上回答发布于2018-01-23，当前相关购房政策请以实际为准）
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