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房产证什么时候能拿到

房产证什么时候能拿到主要分为以下三种不同的情况:

房产证什么时候能拿到

1、期房

已经符合了预售的许可条件,出售房屋之后,如果和开发商所签订的商品房销售合同中有明确的领取房屋所有产权证的时间,就按照相应的时间等待领取,如果没有约定的话,按照国家的规定交房后的90天后就可以办理房屋所有产权证,但大多数的现实情况中,办理房产证往往需要1~2年的时间。

2、现房

和期房的办理条件类似,有购房合同的按照购房合同当中的约定执行,如果没有约定的话,是从签署购房合同之日开始计算,在90天内,开发商要办好房屋所有产权证。

3、二手房

二手房办理房屋所有产权证的时间比较短,最长不会超过一个月,提交了个人的办证资料之后,房屋交易中心的工作人员会对资料进行审核,审批通过之后会给出具体的拿证时间。

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