办理房产证需要什么材料
办理房产证需要准备的材料有：房屋买卖合同、房地产开发商开具的发票、房屋测绘表、契税完税证明、房屋产权人身份证件等，准备好需要的资料，就可以到房管部门办理房产证。
房产证办理流程如下：
1、首先确认开发商已做完初始登记，并将登记资料报送当地房管部门。
2、到当地房管部门领取并填写房屋所有权登记申请表，填写后由开发商签字盖章。
3、准备房屋的测绘图表一份，测绘图是必须的材料，可以向开发商索要，或申请房管部门对房屋面积进行测绘。
4、咨询当地房管部门，还需要准备哪些资料，一次性准备齐全，将申请表填写好，由开发商审核盖章。
5、缴纳相关的税费和费用。
6、将完税证明及准备的资料提交，等待房管部门审核，审核通过后会下发通知，按规定时间领取房产证即可。
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房产证是所有购房者重视的一个证件，只有当房产证到手的那一刻，才是大多数买房子最为安心的时刻。那么办理房产证需要哪些手续?提交申请材料材料主要包括以下几种?一起来看看吧!
办理房产证需要哪些手续
办理房产证手续如下：首先准备好办理房产证的相关材料证件，如房屋购销合同原件、户口簿等等，然后要到房管部门提交申请，申请表要开发商签字盖章的。再到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，领取房产证之前需要有份完税凭证，这个就需要先交纳相关的税费。等这些手续都办理好了，就可以领取证件了。
提交申请材料材料主要包括以下几种:
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者身份证明(复印件核对原件);
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。
办理房产证需要注意的事项
1、当去办理房产证登记时，需要注意房产证登记产权人一定携带本人身份证并到场签字。同时对于一些该缴纳的相关费用应该都已缴纳清楚，包括契税、印花税、工本费等。
2、如果是按揭贷款的房产证就需在贷款银行作抵押登记。
编辑总结：以上就是关于办理房产证需要的手续以及注意事项介绍，希望对您有所办证!在办理房产证的时候，尽量做到一次性将资料准备好，省的多花掉等待的时间。
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