浙江杭州赠予房产再卖买怎么交税
看是直系赠予还是非直系。
直系赠予与一般二手房卖给别人一样。具体税费如下：、
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
非直系赠予，其它税费税率都一样，除了个人所得税是按报税价的20%收。
杭州限购政策解答 以"赠与"方式过户不限购
签订赠与合同后以赠与的方式办理过户。 房产赠与应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准（不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收）。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续，办事程序和收费标准为： （一）房产赠与需提交的资料 1、房屋所有权证书； 2、赠与和接受赠与公证书 3、赠与人和受赠人身份证及复印件；若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。 注：1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取），赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书；同住成年人同意上市书面意见。 2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。 3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。 （二）办事程序流程示意图： 收件窗口领表——收件窗口交件——契税、收费窗口交税费——发证窗口领证 （三）收费标准 1、交易手续费：双方各50％ 住宅：6元/平方米。 2、登记费：由受赠方交纳 住宅：80元/套； 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本（由受增人交纳）。 5、契税：由受赠方交纳。1.5％税率征收。（四）领取房产证需携带证件 1、已交税费的发票； 2、受赠人身份证； 3、收件清单。 注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------赠与免征个人所得税、营业税。
3月3日，杭州限购升级。本地人禁买第三套房；外地人购房，社保由1年变为2年；富阳和大江东也纳入限购范围。不少人对于限购还存有一些疑惑，下面就大家都非常关心的问题，进行了解答，供大家参考。
3月3日， 杭州限购 升级。本地人禁买第三套房；外地人 购房 ，社保由1年变为2年；富阳和大江东也纳入限购范围。不少人对于限购还存有一些疑惑，下面就大家都非常关心的问题，进行了解答，供大家参考。
1、杭州 户籍 家庭，想买一套商品房，需要自己先去查档吗？
买商品房由开发公司统一代购房人去房产档案馆查档。通过 中介 公司 购买二手房 ，由中介公司统一代购房人查档。自主成交通过自助签约平台签约的，需要购房人自行到市房产档案馆查档。
2、父母的 房产过户给子女 ，也限购吗？
以? 赠与 ?方式过户不限购。以?买卖?方式过户需要符合限购规定。
3、杭州户籍夫妻分别在杭州富阳和大江东产业区各有一套 房屋 ，还可以在杭州主城区购买一套教育地产吗？
不可以。限购政策升级后，杭州将富阳和大江东都纳入限购范围，已拥有两套房屋的家庭不可以在杭州主城区再购房。
4、杭州户籍夫妻名下有一套住房，女儿名下也有一套住房，是否还可以购房？
限购查档以家庭为单位(含夫妻和未成年子女)，如果女儿未成年(未满18周岁)，那不可以再购买。如果女儿已经成年，还可以再购买一套住房。
5、购房人为夫或妻一方，那么其他家庭成员还需前往房管局办理 房产交易 吗？
只需购房人前往办理即可。
6、杭州户籍夫妻名下有一套住房，还有一套非 住宅 ，现在想再买一套住房可以吗？
可以。
7、和父母共有一套房屋的杭州户籍居民，现在父母想将自己 产权 份额转让给该居民，属于限购范围吗？
不属限购范围。
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