郑州首套房利率
郑州的房贷利率，首套房新房是5.39%。
1.现在，郑州的房贷利率，首套房新房是5.39%，现在的5年期以上的长期LPR基准是4.60，也就是基准利率加79个基点，相当于老版基准利率4.9%上浮10%，二手房的利率是4.9%。这个利率是近5年来的最低，也比2021年下降了许多，2021年大部分时候是6.13%。
2.如果你是最近几年毕业的高学历人才，买的还是首套房，可以享受郑州市的人才补贴，利率可以降到4.7%。
1.2021年到现在，房贷利率先升后降。去年上半年的时候，首套房的房贷利率还是5.88%。但由于央行不仅对房地产公司设置了三条红线，对银行也设置了两条红线，严控资金流入房地产市场。所以银行不仅对房贷放款时间延长，房贷利率也不断上涨，8月份上涨到6.13%，10月份最高达到6.37%。
2.但是很快，人们意识到房地产市场的问题比预想的要严重。6.37%的利率维持不到一个月，就开始了下降。到12月份的时候下调到5.88%。1月份，5年期以上的长期LPR基准由5.65%下降了5个基点到4.60%，这是将近2年后的第一次下调，是一个明确的信号。过年之后，各大银行纷纷下调在基准利率上的加点。
3.一直以来，人们对利率比较关心，但却很少有人会真正地把利率作为买房的参考条件。比如2017年的时候，因为房价一直在上涨，而且是大涨，即使利率是6.37%，抢房的人还是不少。现在，利率下降了这么多，但许多想买房的人依然不敢买。
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在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，提交用地证明文件或者土地使用权证等。
依据《城市房屋权属登记管理办法》第十六条规定：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。
集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
扩展资料：
房产证的相关要求规定：
1、共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
2、委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
3、申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。
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