房产证过户给子女怎么办理
房产证过户 给子女的办理： 《 不动产登记 暂行条例》 第十六条，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： (一)登记申请书; (二)申请人、 代理 人 身份证 明材料、 授权委托书 ; (三)相关的 不动产权 属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政 法规 以及本条例实施细则规定的其他材料。 不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。 第十七条，不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理： (一)属于登记职责范围，申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，应当受理并书面告知申请人; (二)申请材料存在可以当场更正的错误的，应当告知申请人当场更正，申请人当场更正后，应当受理并书面告知申请人; (三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容; (四)申请登记的不动产不属于本机构登记范围的，应当当场书面告知申请人不予受理并告知申请人向有登记权的机构申请。 不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理。 《不动产登记暂行条例》第十六条 《不动产登记暂行条例》第十七条
父母把房产给子女，有三种方式，一种是买卖，一种是赠与，还有一种是继承，不同形式下，父母 房产过户给子女 的手续是不同的。 1、买卖过户 直系亲属之间的房产交易，只需按照地税的评估价 缴纳印花税 、契税和营业税即可，费用也不多。父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的 个人所得税 。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分 5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分 5.5%的营业税。 2、赠与过户 赠与的方式简单便捷，直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税，费用不多。其中最主要的就是契税，为房屋估价的3%，也就是市场价的3%，如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式 缴纳个人所得税 ，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入 5.5%的营业税。 3、继承过户 继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能 办理房产继承 。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公正费和 继承公证费 用，即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和 5.5%的营业税。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572180838.html
相关推荐
-
连江属于福建的哪个市
属于福州市。连江县，隶属于福建省福州市，介于北纬26°07′-26°27′，东经119°17′-120°31′之间，东濒台湾海峡，西傍省会福州，陆路相距50千米，全县总面积4280.15平方千米，其中陆地东西长67.8千米，南北宽36.5千...
-
沸石在水产养殖中有什么作用
沸石在水产养殖中的应用1、沸石用作饲料添加剂沸石具备作添加剂预混物的载体和稀释剂的各种基本条件，沸石呈中性pH在7～7.5之间，其含水时仅3.4～3.9%，且不易受潮，与含有结晶水的无机盐微量成份混和能吸附其中的水分，增强饲料的流动性。沸石...
-
秋黄瓜哪种最好
秋季黄瓜有许多品种可供选择，但最好的品种取决于您的个人喜好和种植条件。一种受欢迎的品种是“日本长型黄瓜”，它具有细长的形状和清脆的口感，适合生食和制作沙拉。另一种是“欧式黄瓜”，它较短而厚实，适合腌制和烹饪。此外，还有“美国黄瓜”和“英式黄...
-
勐海云河茶业怎么样
应该还可以。勐海云河茶业有限责任公司，成立于2022-04-09，注册资本为500万人民币，法定代表人为申玉哲，经营状态为存续，工商注册号为532822000053635，注册地址为云南省西双版纳傣族自治州勐海县勐海镇曼袄村委会曼弄罕村小组...
-
雅阁发动机灯亮了，怎么回事
有以下几个原因：原因1：燃油品质不良。很多车主会发现在加完油之后发动机故障灯就亮了，但启动车子后发现发动机运转、声音都正常，一般就是汽油的问题所导致。解决办法：一般加点汽油添加剂或者油用完之后，再重新加注汽油就可以了。出现这种情况车辆可以继...
-
6月无锡哪里赏荷花好玩
1、蠡园 6月伊始，蠡园一片“满塘素碧”、“映日花红”之美景。荷花是蠡园的特色花卉之一，荷花展也是蠡园一年一度的保留节目哦，今年的荷花展应该也会在6月底展开哦! 地址：环湖路18号 交通：1、9、20、82、211、315，环蠡湖观光...
-
哪里卤菜凉菜最有名
四川卤菜以其麻辣鲜香闻名全国，是最有名的卤菜之一。四川卤菜一般可分为红卤、黄卤、白卤三大类，其中红卤最为普遍，味道也最佳。四川卤菜的知名代表有廖排骨、香丫坊、棒棒鸡传奇、紫燕百味鸡、万春卤菜、醉香川卤、口福集、巴适馆卤水、成都映像卤味、卤菜...
-
御膳坛子鸡哪里学
御膳坛子鸡是一种特色小吃，如果你想学习如何制作御膳坛子鸡，可以考虑以下培训机构：深圳神洲小吃培训特点：提供坛子鸡配方、技术、工艺、保存方法等全面培训。地址：深圳市龙岗区布吉镇坂田市场大新购物广场旁边4-6整层。推荐理由：老牌的小吃培训机构，...
-
金色淡水鱼品种
是工程鲫。工程鲫又叫黄金鲫，是国家级天津市换新水产良种场以散鳞镜鲤为母本，红鲫为父本，通过远缘杂交获得的鲤鲫杂交种，为国家水产原种和良种审定委员会审定、农业部批准推广养殖的淡水鱼类新品种。黄金鲫全身被鳞、晶莹结实，体色金黄，形体优美；其膘肥...
-
魏丽扮演者是谁
魏丽扮演者是涓子，涓子原名王慧娟，是大陆小岛中的人物。大陆小岛剧情简介重庆解放前夕，敌人计划实施一项破坏重庆的“天下一号”任务。潜伏在重庆保密局的地下党员秦天亮，在获 取敌人资料时，被敌人发现。保密局命令把秦天亮的妻儿作为人质送往一座小岛，...
-
四川段乌龟生物科技有限公司怎么样？
四川段乌龟生物科技有限公司是2017-09-15在四川省达州市渠县注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于四川省达州市渠县中滩镇天山村五组。四川段乌龟生物科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91511725MA64L0F...
-
原神手游刻晴主C攻略
原神手游中很多小伙伴不知道刻晴阵容搭配技巧，也不清楚原神手游刻晴主C该怎么玩，今天小编就带着大家了解一下原神手游刻晴主C攻略;原神手游主C攻略;雷泽主c刻晴副c，班尼特和芭芭拉做辅助，芭芭拉带三星的讨龙，雷泽打大世界还是挺给力的，刻晴可以刷...