苏州二次抵押贷款什么条件？
二次抵押是指按揭房再次抵押，只能是按揭贷款的房子才可以二次抵押。苏州地区真正能做二次抵押的银行也不是很多。要求如下：
1必须是按揭房产，按揭还款且大于12个月；
2申请人和权利人证信良好；
3申请名下最好有公司或股东；
4房产除按揭外余值至少100万左右，不然没抵押空间。
以上就是二次抵押大概要求，其他还有如：流水符合、房产位置、评估价等。
如果你在苏州有/银行抵押/的需要，可以上<助你融>申请，他们在苏州做了好几年，都是做银行业务的。
苏州银行抵押贷款怎么办？
苏州个人房产抵押贷款办理流程：
贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;
准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;苏州房屋抵押贷款利息4-5厘，最长可贷10年，提前还款没有任何违约金，还款方式灵活：先息后本和等额本息，操作简捷，银行门槛低，下款时间5-7个工作日；
苏州银行抵押贷款是一种常见的贷款方式，以下是一份关于如何办理的指南，包括条件和办理方法：
条件：
有具体的抵押物：贷款需要提供具有一定价值的抵押物，如房屋、土地、商业用房等。
健康的信用记录：申请人需要有良好的信用记录，包括按时还款、无逾期等。
稳定的收入来源：银行通常要求借款人有稳定的工作和可靠的收入来源。
办理方法：
选择银行和产品：根据个人需求，选择一家合适的银行和适用的抵押贷款产品。
咨询和申请：前往所选银行的分支机构，与工作人员咨询抵押贷款的详细信息和要求，并提交贷款申请。
提供申请材料：根据银行要求，提供必要的申请材料，包括个人身份证明、抵押物证明、收入证明、财产证明等。
评估抵押物价值：银行会进行抵押物评估，以确定其价值和可接受的贷款额度。
审核和审批：银行将审核申请材料，并根据抵押物价值、信用记录、还款能力等因素来决定是否批准贷款申请。
签订贷款合同：如果贷款申请获得批准，借款人需要与银行签订贷款合同，并确认贷款金额、利率、还款期限等条款。
办理抵押手续：根据银行要求，完成抵押物的抵押登记和相关手续，确保银行获得合法的抵押权。
发放贷款款项：完成贷款手续后，银行将把贷款金额发放到借款人指定的账户中。
在办理抵押贷款前，建议借款人充分了解贷款产品的利率、还款方式、还款期限等细节，并确保自身具备偿还能力。同时，注意保留所有相关文件和合同副本，以备将来参考和纠纷解决。如有任何疑问，建议咨询专业人士或银行工作人员。
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