门头房要怎么办房产证啊？都需要哪些手续？收费怎么算？
又称门面房，商品房。指位于繁华地段的用于商业经营，生产的房子，一般是靠路边，并把门开在路边上的，一般此类房产比较昂贵，其基础应用也是价格不菲，比如电价，水价，甚至卫生费用等。
手续：
购房人已婚
1、双方身份证复印件（原则上需校验原件）
2、婚姻证明复印件（带原件校验）
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
购房人单身（必须本人到场，不可代办）
1、身份证复印件（带原件校验）
2、户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）
3、单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理
购房人为单位
营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
收费：
居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元。
扩展资料
门头房服务的对象有两种：一种为门店附近的固定消费群体；一种为流动消费群体。
随着小区域电子商务的发展，固定消费群体的交易将更多的在网上实现，小区域电商经营者在房租便宜的居民楼、固定仓库、移动仓库储存货物，一台电脑+网卡的新模式对房租日益高涨的门店带来更大的压力。
随着移动互联的兴起，电商的创造力将逐步得到加强，对于流动客户的创新性服务将给门店经营者带来更大的压力。
商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
百度百科——门头房
百度百科——房产证
按揭的房子房产证在哪里
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买房之后，房产证是大家比较关注的证件，那么按揭的房子房产证在哪里呢?下面就随小编一起来了解下吧!
按揭的房子房产证在哪里?
房产证在房屋买受人那里。现在按揭买房，银行不会押房产证和土地证原件了;因为根据相关规定，按揭买房，在办理产权登记和房产抵押登记后，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》，房产证在办理抵押登记之后是由买受人收执的，银行持有的只是《房屋他项权证》。
按揭买房注意事项有哪些
1、如果使用公积金贷款买房，那么在贷款之前切勿提取公积金储存金，因为使用公积金贷款，银行是根据公积金储存余额来决定贷款额的，如果公积金账户上的公积金余额为零，那么就意味着你的贷款额度也为零。
2、如果在借款期限内，出现还款困难时候，可先向银行申请延长还款期限申请，如果银行审核通过之后，就会受理;但是借款期限延长的申请只能办理一次。
3、房子办理了抵押贷款之后，如果在贷款期间有将房屋出租的，要将房屋已抵押的事情书面告知承租人。
4、与银行办理了贷款手续之后，要保管好借款合同和借据等相关资料，因为这些都是很重要的法律文件，而且借款期限最长可达30年，所以作为借款人，需要保管好合同和借据，同时要认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
5、银行贷款还清之后，不要忘记撤销抵押登记。先前往银行开具贷款结清证明和抵押物的房地产权利证明到房产交易中心撤销抵押登记。
小编总结：以上就是关于按揭的房子房产证在哪里的相关内容，希望对大家有所帮助。
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贷款买房房产证在哪拿？贷款买房的房产证有的是要在银行拿的。开发商会按照房屋买卖合同规定办理房产证，房产证下发后原件会抵押到银行，贷款人还清房贷后带上相关资料证明让银行解除抵押登记，就可以从银行拿回房产证了。
商业贷款的房产证在哪里商业贷款的房产证是在银行还是自己手里，这方面国家没有统一规定，具体要以贷款银行的具体政策而定，一般分为以下2种情况。
1、按揭贷款买的房子在出房产证后，房产证（或不动产权证）原件应抵押在贷款银行，还清贷款后银行自然会归还。
2、但是现在大多数的银行都是在房产证下发之后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记，并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后，将房产证原件发还给贷款人。
贷款买房房产证在哪里？没拿到房产证是什么原因买房，要有房产证房屋才是真正属于自己的，房产证是大家都比较关心和关注的一个证件，贷款买房房产证在哪里？没拿到房产证是什么原因？贷款买的房子，拿房产证的时间没有具体规定，但现在大多数的银行都是在房产证下发之后，抵押登记完就会还给购房者。
买房，要有 房产证 房屋 才是真正属于自己的，房产证是大家都比较关心和关注的一个证件， 贷款买房 房产证在哪里？没拿到房产证是什么原因？贷款买的房子，拿房产证的时间没有具体规定，但现在大多数的银行都是在房产证下发之后，抵押登记完就会还给 购房 者。
贷款买房房产证在哪里
1、其实，贷款买房拿 产权证 的时间和 一次性付款 拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个《他项权证》放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给 贷款人 。
2、有些银行到时间后是主动发还产权证的、有些银行是需要应贷款人申请发还。待贷款还清之后按规定会取消抵押登记。也有些银行会选择依旧采用留存产权证原件直至贷款还清发还的方法。
3、贷款买房拿产权证的时间和相关的一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个＜他项权证＞放在银行，你的产权证呢上面有一栏＂此房已设抵押＂的字样。
4、等你把的 银行贷款 还清之后，到银行去让银行出具一个相关＂贷款结清证明＂，银行把＜他项权证＞还给你，你拿着＂贷款结清证明＂和＜他项权证＞到产权所属的 房地产 管理局，办理抵押注销，同时重新打一本房产证，就是上面没有＂此房已设抵押＂字样的完全 产权房 。
没拿到房产证是什么原因
1、 开发商 由于由于种种原因还未办理房产证，这种情况需要 业主 进行维权，要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。
2、房产证已经办理，由于是 按揭贷款 买方，房产证办理后银行作为抵押留存，直到购房者还清房贷后才将房产证归还。这种情况下购房者只能等贷款还清后拿到房产证。当然购房者也可以 提前还款 ，进而提前拿到房产证，一般需要15－20个工作日拿到房产证。
3、房产证已经办理，由于是按揭贷款买方，房产证办理后银行作为抵押留存，也有银行必须由购房者本人申请取回房产证，当然申请过程中需要办理抵押产权登记。
4、现在也有银行不会留存房产证原件作为抵押，银行会主动去房管局办理房产积压登记，然后将房产原件发给购房者，只是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。房产证在自己手里，只是他项权利证明在银行。如果还清了贷款的话，就可以去把他项权证拿回来，然后去交易核心注销抵押。
以上就是贷款买房房产证在哪里？没拿到房产证是什么原因的全部内容，如果开发商办了产权证，购房者自然就可以得到产权证了。但如果开发商还未办理产权证，购房者就可以要求开发商尽快把产权证办好，否则可以告开发商违约。
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