滨江集团的宏观分析？滨江集团市值股价？滨江集团会上涨吗？
房地产行业红利已经结束了，各大房企逐步在转型，滨江集团也还是同样的，这只股票到底好不好，值不值得你们进行投资，接下来我给小伙伴们分享一下。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表
一、从公司角度来看
公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。
简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。
亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平
滨江集团为“三道红线”均达标的绿档房企，综合融资成本跟2020年相比较的话，降低了0.3%至4.9%，创历史新低，已超额完成年报提出的5.1%的目标。根据杭州市规划和自然资源局，竞品质地块溢价率的上限由之前的10%下滑到了5%，等到了限价以后，会开始摇号，也可能会改变利润率水平。滨江集团作为财务稳健的杭州龙头房企，或许，即将在杭州后两轮集中供地中享受到利润率相对更优的土地。
亮点二：深度布局房产开发
目前状况下，滨江集团产品标准化体系已经建立，里面有"A+、A、B+、B、C"等五大产品模式，后面，将实践中将标准化体系逐渐延伸到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。在标准化体系建立的影响下，为该集团能够开发出满足消费者差异化需求的各类住宅产品提供了支持，并且对各层次的消费者都能覆盖到，进而为滨江集团下一步的产品复制和异地拓展工作打好基础。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：深度研报滨江集团点评，建议收藏！
二、从行业角度看
目前，房地产市场有很严格的调控政策，国家屡次提到房住不炒的方针。同时就在2016年年底的中央经济工作会议中也提出了房子是用来住的，不是用来炒的这一理念，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产调控中一直被沿用。在十四五发展规划里，也再三强调了"房子是用来住的，不是用来炒"。
预计在2021年之后的核心将会是房地产企业降低财务杠杆，未来房企主要是依靠借新还旧的方式进行融资，融资可能不会保持那么高的增长速度了。另外，"三道红线"能够迫使房企想办法提升自己的经营能力，减少对融资依赖，减少开发周期所需的时间，促使整个行业健康发展。
总结来讲，"三道红线"政策的出台能够使房地产行业能够继续良性发展更加顺利，滨江集团"三道红线"都是达标了的，那么也能够保持长久稳定的经营，最终实现转型升级。但是文章存在一定程度的滞后性，假设想更准确地了解滨江集团未来行情好不好，直接把下面链接打开就能看到，有专业的投顾会给你提供诊股建议，看下滨江集团估值是高还是低：免费测一测滨江集团现在是高估还是低估？
应答时间：2021-11-14，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
房地产行业红利已经消失了，各大房企逐步在转型，滨江集团也不需要排除，这只股票的真面目是怎样的，是否值得我们投资，接下来我来给各位好好讲讲。在开始分析滨江集团前，我整理好的房地产开发行业龙头股名单分享给大家，点击就可以领取：宝藏资料！房地产开发行业龙头股一栏表
一、从公司角度来看
公司介绍：杭州滨江房产集团股份有限公司具有建设部一级开发资质，是全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。滨江集团主营业务为房地产开发及其延伸业务的经营，主要产品有房地产、酒店、物业服务。滨江集团曾荣获"浙江省百强企业"、"浙江省服务业百强企业"等品牌荣誉。
简单介绍滨江集团后，下面通过亮点分析滨江集团值不值得投资。
亮点一："三道红线"达标，有望改善利润率水平
滨江集团是一家"三道红线"全都达标的绿档房企，与2020年相比，综合融资成本下降了0.3%至4.9%，创历史新低，已超额完成年报提出的5.1%的目标。根据杭州市规划和自然资源局，竞品质地块溢价率上限从以前的10%减少到了5%，到了限价以后，会摇号，或许会改善利润率准则。同时滨江集团作为财务稳健的杭州首位房地产企业，或许，即将在杭州后两轮集中供地中享受到利润率相对更优的土地。
亮点二：深度布局房产开发
目前状况来看，滨江集团产品标准化体系已经建立，含有"A+、A、B+、B、C"等五大产品类型，后来，将实践中将标准化体系逐渐延伸到物业服务、小区配套和专业服务等多个领域。在标准化体系建立的影响下，在很大程度上推动了该集团开发出各类能够满足消费者差异化需求的住宅产品，实现对各层次消费者的覆盖，进而为滨江集团下一步的产品复制和异地拓展工作打好基础。由于篇幅受限，更多关于滨江集团的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，点击即可查看：深度研报滨江集团点评，建议收藏！
二、从行业角度看
目前，房地产市场调控收紧，国家多次强调房住不炒。在2016年年底的中央经济工作会议里面 第一次讲到"房子是用来住的，不是用来炒的"这个概念，之后"房住不炒"的原则在近几年的房地产调控中一直被沿用。在十四五规划当中，直接表明"房子是用来住的，不是用来炒"的理念。
预计在2021年之后，房企财务降低杠杆将会变成核心任务，未来房企融资的方式主要是集中在借新还旧上，融资增长速度有可能下降。另外，"三道红线"将会迫使房企提高自身的经营能力，降低对融资的依赖程度，提高开发速度，让行业得以健康发展。
综上所述，有利于房地产行业能够继续良性发展的"三道红线"政策的出台了，滨江集团“三道红线”均达标，这也能够为持续稳定的经营提供保障，最终实现转型升级。但是文章多多少少有点滞后性，如果想更准确地知道滨江集团未来行情，可以直接戳下面的链接浏览，有专业的投顾在诊股方面替你把关，看下滨江集团估值是多了还是少了：免费测一测滨江集团现在是高估还是低估？
应答时间：2021-12-07，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
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