房产证不给办去哪投诉
对于不给办房产证的行为可以到房地产管理部门进行投诉。当事人可以先行协商，协商、调解不成的可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向房产所在地的人民法院起诉，要求履行办理房产证的义务。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
房产证的办理需要分两个步骤：初始登记(办理大证)、转移登记(办理小证)。记者了解到，办理大证的时间取决于开发商的各项准备资料，而小证，则取决于业主个体的配合程度。
法律依据：
《房屋登记办法》
第八条 办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
第九条 房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定，确定申请房屋登记需要提交的材料，并将申请登记材料目录公示。
开发商几年不办房产证怎么办
预告登记了为什么没发房产证已预告登记已预告抵押登记出房产证没有
周思桦
初级达人
2021-03-27 23:35:21
共2个回答
金轩成
2021-03-31 12:44:25
预告登记是因为当年开发商还没有取得竣工备案证时，业主是办理不了产权证的，但买房子需要房屋按揭贷款，这个时候就需要先到不动产登记部门办理预告登记和预告抵押登记，预告房屋产权是你的，银行才能给你做按揭抵押贷款。那么在开发商通知业主可以办理产权证也就是现在的不动产登记证时，银行会统一将这些办理完预告登记转为正式登记的业务的，预告登记证和预告抵押证明是被收回，换成产权证和他项权证的。所以显示预告登记很正常，因为这是在你取得产权证
开发商几年不办房产证解决办法如下：
1、开发商不给办房产证当事人可以找房产管理部门投诉。发商应在商品房交付使用后的期限时间内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门，开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定日期或规定日期取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任；
2、可以向法院起诉，并且购房人在购房合同约定的一年以上期限内仍不能取得产权证的，购房人可以要求退房，并要求开发商承担赔偿损失，起诉时可以携带合同，以及开发商不给房产证的证据资料。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572186496.html
相关推荐
-
于城牛蛙是哪里的特产
于城镇地处于浙江省海盐县的中部地区，该镇位于庄柴湖边岸,水产养殖业发达，有着“牛蛙之乡”的美称。该镇与上杭州、苏州、海均三地距离100公里左右。始建于东周吴越争战时期，距今已有二千五百年的历史。成名于春秋时期，文化设施日趋完善，群众文化丰富...
-
二级建造师核查点怎么选
选择二级建造师核查点时，可以考虑以下几个方面：工程规模与专业类别根据拟报考的建造师所负责的工程项目规模和涉及的专业类别来确定核查点。例如，若负责的是大型基础设施项目，则可能需要选择具有相应资质和经验的核查机构；若涉及到多个专业领域，如建筑、...
-
浙江园林类的专科的学校
浙江水利专科学院，浙江工业大学，浙江工商大学，杭州电子科技大学里的。（原第四批的，这里的分数很高的，比第三批分数线还要高哦，往年的情况）浙江经济职业技术学院，浙江经贸职业技术学院，浙江商业职业技术学院，浙江金融职业技术学院（原第五批的）.2...
-
世界杯在哪个国家
朋友们，2022年世界杯来了，世界杯每四年举办一次，令人十分期盼，大家知道这次世界杯在哪个国家举办吗?下面是小编给大家带来的2022世界杯在哪个国家，以供大家参考!2022世界杯在哪个国家2022年世界杯在卡塔尔举行。在中东7个城市的12个...
-
中药材菖蒲传说故事
相传在古代，有一位名叫西王母的仙女生活在天宫中，她是仙界的女王，掌管着人间的花果山。西王母有一个心爱的儿子叫做哪吒，他天资聪颖，英勇善战，因此备受母亲的宠爱。 一天，西王母得知有一种神奇的草药菖蒲，它具有疏风解痉、开窍醒脑的功效，可以帮助...
-
丹东十大最好玩的地方丹东哪里好玩丹东
丹东凤城蒲石河原始森林景区 蒲石河之秋 辽宁之冠！蒲石河森林公园位于凤城市赛马镇东甸村。公园内，山峰连绵起伏，雄浑险峻，生长着茂密的原始森林，树种繁多，原始生态保持良好，有多种野生动物，水利充沛，河水甘洌清澈，自然景观秀美迷人，景区内留有多...
-
磷酸二氢钾浇月季花使用方法
磷酸二氢钾浇月季花使用方法用清水稀释，然后对着植株的叶片喷洒。磷酸二氢钾是可以当做叶面肥来使用的，但是在使用的时候需要注意肥料的浓度，如果施肥的浓度过大或者是用量过多的话，就会出现肥害，导致它的叶片被烧坏。还可以浇灌在月季花根系的部位，也能...
-
万能的肥牛，真的怎样做都好吃，具体都有什么做法？
肥牛的做法很多，分享以下做法：一、金针菇肥牛卷用料：金针菇150g、肥牛10片、油5ml调料汁：糖3g、黑胡椒碎1g、盐1g、生抽15ml、水15ml做法：1、金针菇洗净，切去根部。平均分成10等份，肥牛卷略微化冻后展开，卷起金针菇。2、把...
-
哪样蔬菜最吸油
吃胡萝卜、芹菜、洋葱最吸体内油脂。因为胡萝卜、芹菜、洋葱以上这些食物中维生素、纤维素的含量丰富，进入人体之后可以有效提高人体胃肠道的吸收、代谢运动，排泄出多余油脂和代谢废物，起到降低血脂的作用。在制作的过程中尽量少油、少盐，同时可以用各种蔬...
-
泡茶的泡组什么词
泡沫,泡泡,泡面,泡脚,泡茶,泡澡,泡芙,泡菜,泡椒,泡水,泡汤,水泡,气泡,起泡,泡酒“泡”，普通话读音为pào、pāo。在读pào时，“泡”的基本含义为气体在液体内使液体鼓起来的球状体，如泡沫、泡影；引申含义为像泡的东西，如电灯泡儿。在...
-
华为手机关闭锁屏怎么开启
华为手机关闭锁屏后，可以通过以下步骤来开启锁屏功能。首先，进入手机“设置”界面，找到“安全与隐私”选项，点击进入后，找到“锁屏密码”选项，再次点击进入后，可以选择开启多种锁屏方式，如图案、密码、指纹等。根据自己的需求选择相应的锁屏方式，设置...
-
美国高中留学手册是什么
《美国高中留学指南》是一本 专业关于美国高中留学的书籍，由北京樱知叶留学正式出版。该书对申请美国高中留学有更全面、更详尽的介绍解说，是一本可供家长与学生参考的美国高中留学使用手册。《美国高中留学指南》的内容包括：衡量利弊关系：如何评估去美国...