房产税需要计提吗房产税的征收范围有哪些
对于房产税的问题，大家可能都或多或少有了一些了解，是买房子必须要缴纳的一种税费，因为是必须要进行缴纳，所以很多人怕自己了解的不多，而耽误了正常的买房，有关房产税需要计提吗，房产税的征收范围有哪些，针对房产税的相关问题，下面为你做出相关的介绍。以下是详细介绍。
房产税需要计提吗
房产税不用计提。在新会计法制度中，计提就是按照权责发生制原则，将实际上应由当期承担但尚未支付的费用、税金，通过计提的方式，计入到本期成本、费用中。
1、房产税分从价计征和从租计征，当月新增的固定资产，如果属于从价计征，即房产税＝房产原值x（1－30％）x1．2％。此外，按照规定，房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1．2％；从租计征的税率为12％。
2、从价计征一般分4月和10月缴纳，所以新增固定资产的应是次月缴纳这是房产税纳税义务发生时间，具体缴纳申报时间就是4月和10月，而且分半年缴纳，如果上半年新增就要从上半年开始计入，如果下半年新增下半年才计征。
3、如遇到大修理或停产多少月以及未使用，可报税务局备案申请减免房产税。如果新增固定资产，用于房屋出租获取收益即次月缴纳房产税。
4、房产税有两计算方式：自有房产的房产税＝原值＊70％＊1．2％出租房产的房产税＝租金收入＊12％。
房产税的征收范围有哪些
房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋，是在城市、县城、建制镇和工矿区的房地产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，室内游泳池除外。
房产税需要计提吗，房产税的征收范围有哪些，看过上面的介绍之后，估计心里面已经有了答案。房产税的征收范围主要是针对个别的财产税主要的征收对象就是房子有关征收和收取的方法，可以从价进行计算，也可以从租进行计算。征收房产税是受国家法律保护的，所以及时的交纳税费是非常重要的。
计提房产税和土地使用税会计分录怎么做？
法律主观：
房产税和土地使用税的计算。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额房产原值×(1-30%)×1.2%。2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额年租金收入×适用税率(2%)。下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产。二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。四、个人所有非营业使用的房产。五、经财政部批准免税的其他房产。
法律客观：《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征：一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。
企业在生产经营过程中，需要计提和缴纳房产税和土地使用税，会计人员一般将计提的税费计入税金及附加、应交税费科目核算，对应的会计分录怎么写？
计提房产税与土地税的会计分录
借：税金及附加-房产税
税金及附加-土地使用税
贷：应交税费-房产税
应交税费-土地使用税
房产税是什么？
房产税是把房屋作为征税对象，计税依据有两个，一个是计税余值，另一个是租金的收入。
土地使用税是什么？
答土地使用税是对使用国有土地的个人和单位，按使用的土地面积定额征收的税。以开征范围内的土地为课税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。
应交税费是什么？
应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。
应交税费包括企业依法应交纳的增值税、所得税、消费税、资源税、城市维护建设税、教育费附加土地增值税、房产税、土地使用税、车船税等税费，以及在上缴国家之前，由企业代扣代缴的个人所得税等。
企业应通过应交税费科目，总括反映各种税费的缴纳情况，并按照应交税费项目进行明细核算，应交税费属于负债类科目，贷方登记应交纳的各种税费，借方登记已交纳的各种税费，期末贷方余额反映尚未交纳的税费；期末如为借方余额反映多交或尚未抵扣的税费。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572188748.html
相关推荐
-
杜鹃施肥最七种方法
1.花前的施肥春鹃可以在开花前的时候，一二月份中，施肥一到两次，以磷肥为主，给一些磷肥和氮肥结合的薄肥，夏鹃也需要在花期之前施肥，补充同样的肥料，这样可以让我们养的盆栽杜鹃花，开出来的花朵更大，色泽更好，花瓣厚实，花期更加长久。到了开花的时...
-
包装月饼纸盒费用多少
月饼包装的价格因材质、设计、用途等因素而异，以下是一些具体的价格信息：塑料包装 ：价格从1元到5元不等。礼盒包装设计加工月饼包装盒的价格为45元/个。现货中秋月饼礼盒的价格为10.90元。创意双层高档中秋月饼礼品盒的价格为19.00元。包装...
-
不想去补课怎么办
如果你不想去补课，以下是一些建议帮助你婉转地拒绝补课：诚实沟通向老师或辅导员坦诚地表达你的想法和原因，比如时间紧张或其他个人原因。如果课程不是必要的，可以建议用更多时间学习其他课程或参与其他活动。找到替代方案考虑其他学习方式，如参加学习小组...
-
养殖场的粪便都是怎么处理的
养殖场的哪些畜禽粪便一般用什么方式处理最合适？我的建议有两种思路:一是如果你想将这些粪便发酵之后变成肥料作为商品出售，简单的方法是用工业酵母菌让这些粪便快速发酵，然后就近出售，我想这些发酵过的粪便对于搞水产养殖的人来说（比如养殖小龙虾），是...
-
为什么皖南山区易发生稻瘟病
长期遮阴、过度密植、长期淹水等其他不良因素均可 能加重病害发生程度，特别是皖南山区，许多田块是常年不断水，水温很低，湿度过大，水稻根系生长不良，更易引发稻瘟。适温高湿是稻瘟病流行的主要气象条件，稻瘟病菌最适宜的侵染和生育温度为24~28℃，...
-
环保童装加盟多少钱
加盟环保童装的费用 因品牌而异，可以从几万到十几万不等，甚至有的品牌可能免收加盟费。以下是一些具体品牌的加盟费用情况：熊贝儿童装：免收加盟费，并提供开业培训、营销培训，厂家直接供货，成本+1元直供，不好卖的衣服还可以全程调换货。童装工厂店：...
-
石油销售公司纳税吗多少
石油销售公司确实需要纳税，具体纳税额根据公司的类型（一般纳税人或小规模纳税人）、销售的石油产品类型以及相关的税收优惠政策等因素而有所不同。以下是一些主要的税种和税率：消费税汽油（含铅）：1.4元/升无铅汽油、石脑油、溶剂油、润滑油：1元/升...
-
成都晟万是做什么的
一般项目：软件开发；信息系统集成服务；网络技术服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；软件销售；信息技术咨询服务；办公服务；礼仪服务；项目策划与公关服务；量子计算技术服务；物联网技术服务；会议及展览服务；广告制作；...
-
什么学历法国留学
高中毕业证书或同等学历申请法国本科课程需要提供高中毕业证书或同等学历证明，这是法国大学录取的最低要求之一。本科学位证书或同等学历申请法国硕士或博士学位需要提供本科学位证书或同等学历证明。法国的硕士和博士课程通常要求申请人具有相应领域的本科学...
-
除湿最好的茶叶排名
1.普洱茶上榜理由: 普洱茶，知名名茶，产于云南普洱，属于黑茶，国家原产地域产品保护标志，拥有1700多年历史，可入口的古董，色泽褐红，香气独特陈香，滋味醇厚回甘，越陈越香。2武夷山大红袍上榜理由: 产于福建省武夷山，十大名茶，国家地理标志...
-
成都挖掘机环保证如何办理
成都挖掘机环保证办理流程如下：首先，企业需要向环保部门提交申请材料，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、项目可行性研究报告等。其次，环保部门对申请材料进行审核，符合要求后将颁发《环保设施验收合格证》。最后，企业需要按照规定时间安装、调...
-
海鲜期货有哪些
目前市场上存在的海鲜期货主要有大连商品交易所的大连海鲜期货和上海期货交易所的上海海鲜期货。大连海鲜期货是以大连地区海产品为主要交割品种，目前主要包括鲅鱼、黄鳝、对虾、海参等品种；而上海海鲜期货则以华东地区海产品为主要交割品种，包括虾、蟹、鱼...