按揭房什么时候能拿到房产证
按揭购房是现在大部分购房者的选择，因为不是所有人都有一次性支付所有房款的能力，所有想要有属于自己的房子，向银行贷款来购买就是很不错的选择了，那按揭购买的房子要什么时候能拿到房产证呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、按揭房什么时候能拿到房产证
按揭房所谓房产证一般在贷款还清后才能拿到，因为按揭贷款购房需要将房产证抵押在银行，作为抵押物品，一旦贷款还清后就能得到完整产权的房产证。当然也有一些银行只需要抵押他项权证，但是其房产证上面会标注贷款未结清，也是不具备完整产权，因此不能用来再次抵押、交易等行为。
二、按揭房办理房产证流程
1、确定该房产有进行产权初始登记
办理房产证前有先向开发商或者房管所确认下，开发商是否已经进行或初始登记，这是房产证办理的前提，一般房子在交房后的60天内，开发商就要去房管所登记确权，若没有及时登记的话，开发商需要承担责任并赔偿。
2、准备资料
购房者需要到房管所领取登记申请表并填写交给开发商签字盖章，或者直接到开发商处填写申请表，然后向开发商或房屋面积计量站申领测绘表图并签字盖章。还需要准备购房合同、房屋结算单等材料一并提交给房管所。
3、缴纳相关费用
在办理房产证期间需要缴纳相关的公共维修基金、契税、产权登记费、工本费等等，一般按揭房的公共维修基金是由银行代收，其他费用是在房管局缴纳。
4、领取房产证
费用缴纳后，房管局会给购房者一个回执单，上面有写领取房产证时间，购房者只要在规定时间去领取房产证就行，不过按揭房还要办理他项权证，并将其抵押在银行，或者直接将房产证抵押在银行。
编辑小结：以上就是关于按揭房什么时候能拿到房产证的介绍，按揭房所谓房产证一般在贷款还清后才能拿到。希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
众所周知，住房对于大多数家庭而言依然是一个很大的难题，因为超高的房价，已经让无数家庭无力承担了。所以，许多家庭不得不以按揭的方式购买房子了，其主要目的是为了能够有一个安身立命的地点。那么，按揭房有房产证吗？买房按揭需要什么材料呢？下面我们就一起来探索答案吧！
一、按揭房有房产证吗？
有，根据国家相关部门《商品房销售管理办法》的规定：房地产开发商必须在商品房交付使用的六十天内，把所需的材料报送到房地产主管部门中。而购房者就可以在交付使用商品房的九十天内办理房产证。因此，不管业主们采用了什么样的购房方式，都是可以拿到属于自己的房产证的。
二、买房按揭需要什么材料？
1、购房者的个人住房借款申请书。
2、购房者的身份证件和复印件(户口本、居民身份证、军官证、探亲证、国外自然人为护照等其他有效的身份证件)。
3、购房者得到了经办行的认可，有关部门提供的稳定的经济收入证明或者能够证明偿债能力的材料。
4、买房贷款的时候提供的合法购房合同、协议或者其他相关得到了批准的文件。
5、买房子贷款的时候所采用的抵押物或者权属证明文件和质押权利清单，产权人出具的质押证明，贷款机构提供的抵押估价报告书。
6、提供保证人出示的同意提供的书面承诺或者保证人的资信证明。
编辑总结：上文给大家介绍了按揭房有房产证以及买房按揭需要什么材料的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于按揭买房的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续内容会更加精彩哦！
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