房产证产别是什么意思

问题一：房产证 产别有哪些 商品房：个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房以及单位自建住房，已经取得房屋所有权证的，并且具有全部产权可以再次上市。

公房：国家和单位投资建设或购买的，产权属国家或单位所有的住房。分为已购公房及使用权公房

已购公房：是指从产权单位以成本价或优惠价购买的房产。目前北京的成本价为1560元/平米。

使用权公房根据管理方式的不同，又可分为自管公房及直管公房。自管公房指各产权单位自行管理，包括企业产、信托产和宗教产；直管公房指 *** 房地产管理部门直接管理，是由房管站管理的住房。 目前北京市使用权公房只有直管房可以直接上市龚

以及商业用房、办公用房、综合等多种

希望对你有所帮助

问题二：产别:私有房产！是什么意思 是夫妻双方吗？ 如果是夫妻双方的话 结婚前买的就是单独所有 婚后买的 属于婚后财产 共同所有

问题三：房产证产权性质是国有，什么意思？产别是私有 国有建设用地使用权是指依法使用国家所有土地的权利。国有土地使用权的主体非常广泛，任何单位和个人，包括境外的企事业单位和个人，符合依法使用中国国有土地条件的，都可以成为中国的国有土地使用者。

国有土地使用权具有重大意义。国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税（费）和土地使用权有偿出让的形式来实现。是指民事主体依法对国家所有的土地享有使用和收益的权利。

问题四：请问房屋产别分类有哪几种？ 包括由 *** 接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。 直管房产 是指由 *** 接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产（房屋所有权已正式划拨给单位的除外），大多数由 *** 房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。 自管房产 是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。 军队 房产 是指中国人民 *** 部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。 集体所有房产 是指城市集体所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。 私有(自有)房产 是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业（私营独资企业、私营合伙企业和私营有限责任公司）所投资建造、购买的房屋。 联营企业房产 是指不同的所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。 股份制企业房产 是指股份制企业所投资建造或购买的房产。 港、澳、台投资房产 是指港、澳、台地区投资者以合资、合作或独资在祖国大陆举办的企业所投资建造或购买的房产。 涉外房产 是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国 *** 、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产。 其他房产 是指凡不属于以上各类别的房屋，都归在这一类，包括因所有权人不明，由 *** 房地产管理部门、全民所有制单位、军队代为管理的房屋以及宗教、寺庙等房屋。 期房 是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同有限产权房是房屋所有人在购买公房中按照房改政策以标准价购买的住房或建房过程中得到了 *** 或企业补贴，房屋所有人享有完全的占有权、使用权和有限的处分权、收益权。

问题五：房产证上面产别是私产是什么意思 私人财产的意思。就是个人所有的。

一般分为私产、国有产、集体产等。

问题六：房产证上产别写：私有房产什么意思 房产证上标注的私有产是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台、华侨、外面人投资建造、购买的房产，以及中国公民投资的私营企业所投资建造、购买的房屋。

产别主要有：

1.国有房产；

2.直管房产；

3.自管房产；

4.军队房产；

5.集体所有房产；

6.私有房产；

7.联营企业房产；

8.股份制企业房产；

9.港澳台投资房产；

10.涉外房产；

问题七：关于房产证的产别 是，私有的，你有买卖权的。

问题八：请问产权证中的产别为"股份制"是什么意思 50分 产别就是产权的类别。

传统的产权分类只有国有，集体，私人叮类，现在的股份制产权是一种新的房屋产权模式。

股份制产权模式作为一种新的产权，它表明房产所有者在整个股份大产权中所占的相对独立的份额，产权的归属不受影响，房产与其他产权履行同等职能。

问题九：房屋所有权性质写着涉外产有什么区别 根据国家住房与城乡建设部和现行房产测绘的相关政策规定，房屋按产权性质总共分为八大类：第一类：国有房产，即归国家所有的房产。具体又分三个细类：直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。第二类：集...

问题十：房产证和不动产证有什么区别 5分 不动产证：

外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；

内页内容：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。

房产证：

外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容；

内页内容：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

两者对比：“不动产证”比房产证产权内容更详细。

1.日期和价格明确记载：“不动产证”对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度。

2.70年后自动续期：“不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期，至于怎么续期还需要讨论。”国土资源部一位官员表示。

此外，将来的“房本”上，也可以包括土地的使用权信息。比如房屋建筑面积多少，土地使用权分摊面积多少；甚至除了房屋建筑面积图幅，还会附加上土地使用面积图幅。但土地确权公摊部分计算困难还在商讨中，比如小区内幼儿园等公建面积就难以处理。

房产证是房子的主要证明，我们都知道，不同的房子产权是不一样的，现在房子有大产权和小产权，当然了有的产权年限是70年，但是有的产权年限是40年或者是50年，如何从房产证看产权？什么是房产证？

房产证 是房子的主要证明，我们都知道，不同的房子产权是不一样的，现在房子有大产权和小产权，当然了有的 产权年限 是70年，但是有的产权年限是40年或者是50年，当然了我们 买房 就想要知道从房产证上能不能看出来它是多少年。那么我就来介绍一下如何从房产证看产权？什么是房产证？

如何从房产证看产权

1、看产权年限。住房的产权是没有期限的，一直属于房产证登记人所有，有期限的是住房所属 土地使用权 年限，一般商品房是70年， 商住房 50年，商业房40年，这和时间是 开发商 取得土地开发权， 缴纳土地出让金 那时开始计算。

2、从房管局的公章看大小产权。分辨房产证是否为大产权只需要看发证机关盖的章是否为房管局的公章，如果是，就是大产权的，如果不是就是小产权的。国家发产权证的叫 大产权房 ，国家不发产权证的叫 小产权房 。大、小产权房的争议不在 房屋所有权 ，而是土地使用权。按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房， 经济适用房 就是小产权房。

什么是房产证

1、顾名思义是房屋权利人取得房屋的合法权，可依法对所购的房屋行使占有、使用、处分等等权利的证件，房产证包括房屋的权证、房屋的共有权证、 房地产权证 、房地产共有权证。

2、房地产他项权证除权利人和法律规定除外，不能随意查询。房产证信息包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、 建筑面积 、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

3、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号（但是目前仅部分地区提供 房屋产权 信息查询）。

房产局 查询：若要查询准确的个人房产证信息，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易、房屋管理局、房管处）档案馆或者窗口查询。

以上是我介绍的如何从房产证看产权？什么是房产证？有了房产证我们才能合法的使用这套房子，是很重要的，所以买房子一定要买有房产证的，特别是小产权的房子大家一定要谨慎，毕竟小产权不受法律的保护，后期有纠纷处理起来也是很麻烦，还会影响我们的利益。