农村房屋产权证怎么办理流程
农村房产产权证的办理流程：
(一)申请人提交下列材料提出申请；房权证登记的对象为商品房。
(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理；
(三)公告；
(四)审核；
(五)收费；
(六)记载于登记簿；
(七)发证。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
农村办理房产证需要什么材料
城市住房需要办理房产证是大家都知道的，对于农村的住房房产证问题却不是很清楚。那么，农村住房要办房产证吗？房产证应如何办理呢？本文将为大家解答。
城市住房需要办理房产证是大家都知道的，对于农村的住房房产证问题却不是很清楚。那么，农村住房要 办房产证 吗？房产证应如何办理呢？本文将为大家解答。
农村住房要办房产证吗
1.农村住房要办房产证吗？产权证能否办理？这些问题需要具体问题具体分析，其关键在于是否有 宅基地使用权 证。农村住房也是要领取 房屋产权证 的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。
2.在我国，很多农村是没有房产证的，只有登记手续。如果是可以办理房产证的，需要在建房前，一般是要先取得批建许可。然后，带 土地证 和准建证到房管局办理房产证，一般镇政府发的就可以。
3.农村住房一般都是自有住房，也就是我们说的 小产权房 ，而不是商品房，为了减少买卖，所以没有办理房产证，建房时国家是没有批准的，所以国家也不会给办理房产证。
农村 住宅房 产证如何办理
关于农村住宅房产证如何办理，具体如下：
1.产权登记的第一程序就是登记收件。首先产权人必须填写申请书，并交纳相关证明、证件，如果经过审查符合登记条件，则会予以收件。接受申请书后，还需要进一步审查的有关证明、证件。
2.接下来就是要对已申请产权登记的 房地产 逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
3.申请登记的农村住宅，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。
4.申请人申请的农村住宅，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
5.后一个程序就是发房屋产权证了，需要交纳相关的登记费，然后把房屋产权证发放到房屋权人手中。
综上，农村住房要办房产证吗？产权证能否办理？其关键在于是否有宅基地使用权证。农村住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。
农村房子办理房产证的手续主要有：
1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请；2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，以及其他必要材料。如果是申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明；3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；4、实地进行调查、并且完成相应的公告；5、报国土局审核，注册登记；6、发证。
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