民营房地产公司海外资产占比
百分之56。在2022年6月到7月民营房地产公司中，海外资产占比是百分之56。所谓房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。
企业只有房屋的固定资产比重
房地产有形资产占比少说明房地产业是轻资产行业 ，它的固定资产占比很小 ，主要的资产都是土地储备和在建工程等流动性资产 ，都是可以通过拿地和销售而正常获取和变现的资产 。行业进入壁垒小，理论上只要有一定的资金实力 ，可以拿地的公司都可以涉足 。当出现行业拐点时退出壁垒也小，只要不拿地，随着存货的销售就可以逐渐退出 。
根据现行企业法规定，企业注册资本中，资金比例不得低于30%，也就是说，固定资产做为投资，最多可以达到总资本的70%。
如果企业的资产全都是固定资产，那么企业的流动资产就会减少，不可避免地会无法运作，而且往往处于破产的边缘。如果企业要维持运营，就必须借入长期/短期债务。
为了缓解这一情况，固定资产 -（所有者权益+长期负债）> 0 意味着企业通过短期借款维持长期资产的存在，因此将导致存在较大的利益状况。
企业入固定资产金额增加：
一、企业购入固定资产，金额增加，会计分录是：借：固定资产贷：银行存款。
二、固定资产确认的条件：一项资产如要作为固定资产加以确认，首先需要符合固定资产的定义，其次还要符合固定资产的确认条件，即：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业，同时，该固定资产的成本能够可靠地计量。
三、固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。
固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
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