房产税征收标准是什么
买房是需要按照征收标准来缴纳房产税的，只要是有买房的业主都需要缴纳的，还有就是企业名下有房产的，也是需要缴纳房产税的，因此很多人都不清楚房产税缴纳有哪些标准，税率是怎么计算的。接下来，小编就为大家介绍房产税如何征收标准!
房产税如何征收标准
房产税征收标准主要是从价或从租这两种情况来征收的，从价计征的征收标准，是其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，按照房产余值计征的，年税率为1.2%;而从租计征的征收标准，是以房产租金收入为计税依据，从价计征按照10%-30%征收，年税率为12%，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府来确定的，比如说浙江省规定具体减除幅度为30%。按房产税法规定，对于纳税人自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。
房产税征收对象
1、房产税的征税对象就是房产。所谓房产指的是围护结构和屋面，具体指可以遮风避雨，并且可供人们在里面居住、学习、工作、娱乐、生产或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物，比如像水塔、烟囱、围墙、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。
2、还有就是负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税是由产权所有人要缴纳的。因为产权属于全民所有的，所以需要由经营管理单位缴纳。如果产权所有人及承典人不在房产所在地的，那么就需要由房产代管人或使用人缴纳。
小编结语：以上内容就是关于房产税如何征收标准?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对房产税征收标准及征收对象有更多的了解，后续若有需求，可以参考看看。
房产税征收范围有哪些
房产税的征收标准如下：?
1、房产税征收标准从价或从租两种情况，从价计征的其计税依据为房产原值一次减去10%至30%后的余值；从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%至30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定；?
2、房产税税率采用比例税率：对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
房产税的征税范围是城市、县城、建制镇和工矿区。
但国家机关、人民团体、军队自用的房产；由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部、国家税务总局批准免税的其他房产免征房产税。房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税；经有关部门鉴定，对毁损不堪居住的房屋和危险房屋，在停止使用后，可免征房产税；《财政部、国家税务总局关于促进公共租赁住房发展有关税收优惠政策的通知》（财税〔2014〕52号）明确，对公共租赁住房免征房产税。纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。
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