广州房产查册去哪里查
1、线下查询。带好自己的身份证或有效证件，去广州的房地产交易中心，填写查询申请表，到查询窗口即可。
2、网上查询：
（1）打开浏览器，百度一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后，点击导航栏上的“在售楼盘”，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。在导航栏下方的“项目名称”框中输入你在广州所购买的楼盘名称，点“查询”，即可显示该楼盘的基本信息。
（2）点击右上角的“楼盘表”，就出现了该楼盘的的楼盘图了。默认显示的是1＃楼和楼盘图。点击你所购的楼栋号，红色代表已经备案，**代表已经解压，灰色代表房产仍在抵押状态。根据房号所在的颜色，就可以知道是房子否备案了。
“房产查册”就是去房管局查房产在房管局登记的档案。通常可查基本情况、抵押情况和法院查封情况三种。其它资料则需调档，通过查册可以获取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等情况的书面证明材料。
房产证查册就是以房产证的地址、地号、房产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属状况。通过查册可以了解房地产权属人、有没有违章、结构、面积、是否被抵押、有没有查封等情况。
如果系查询个人名下，房屋的套数的话，在工作日，去当地任意一个房地产交易登记中心，查册一般都比较快，可以自助打印也可以去柜台窗口办理。如果小孩只有出生证明，那就只能去柜台窗口办理查册；一般情况下，查册是要求家庭成员信息打印到一张A4纸上。需要带上两个人的身份证和户口本，如果有小孩，也需要带上小孩的身份证或者出生证明或者户口本。
房地产交易登记中心都比较智能化，一般可以自助打印，所以非本人去也可以。如果要去柜台窗口办理，家庭成员有一人去办理就可以了。如果是亲友代查，最好有委托书，其他人也可以委托律师办理，各地可能有小的不同。
法律依据
《广州市不动产登记信息自助查询规则》
第七条 任何查询申请人均可使用下列检索条件进行自助查询：
（一）房屋坐落（地址）；
（二）产权证书号；
（三）不动产单元号；
（四）登记字号。
不动产权利人还可以使用姓名和身份证号码进行自助查询。
检索条件应与不动产权证记载的信息完全一致，否则将无法显示正确查询结果。不动产登记信息以不动产登记簿记载的信息为准。
第八条 申请人可通过“广州不动产登记”微信公众号、12345市民热线等途径获取自助终端设置点情况。查询申请人就近选择自助终端进行自助查询，自助终端可打印加盖查询印章的纸质不动产登记资料查询证明。
广州市办房产过户准备资料:
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书，付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
过户流程：
1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3.房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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