40平一万一个月的房租适合做什么生意
小吃店、奶茶店等。40平的房子并不是很大，1个月一万的房租属于较高的租金，因此要进行一些可以快速获得收益的生意，小吃店和奶茶店等都是当下年轻人会喜欢的，营业额也会很高，可以在前期快速获取相应的收益，不至于亏损。
谢谢邀请。
一万元，乍看来，确实有点少。不过已经确定用这个本钱去做生意，就值得赞扬！所以，我特地做了一番调查了解才来回答，希望不是太晚。
调查了解的有点多，也比较杂，只说我认为最有价值的一个:我一位同学的姐姐，湖南省西部某市的，离异有一女儿，还在上中学。她在一个汽配厂上班，挣着赖以为生的一点工资，很多时候厂里没订单就得放假，月工资长年没突破过2000元。节衣缩食，也仅够维持基本生活，可以说非常贫困。
转折发生在前年，他姐姐去学校接女儿回家，去的早了点，看到门口有摆摊卖各种学生用文具的，就去买了几支笔，并和摊主聊起了天。摊主是下岗工人，特别善解人意，没聊多久就和同学的姐姐说，以前很长时间她也是没有生活来源，后来在别人的帮助下才做起了这种买卖。别看不起眼，她现在每个月能挣8000-12000左右。接着告诉了他姐姐进货渠道，就是有个阿里1688批发，网上一搜就可以找到很多小商品。
同学的姐姐认真的请教了基本的操作方法，第二天就开始了这个生意。
具体经营上，同学的姐姐经过一番摸索，逐渐发展到并不只是卖文具，她只在每周一个相对固定的时间到某个学校门口摆摊，开学那段时间生意会更好。
平时主要是去乡下赶集，开始是骑车去附近的乡镇，后来赚到钱了是开面包车去，面包车拉的货多。卖的主要是小孩的玩具、文具、家庭生活用品。其中她卖的一个简易磨刀器，一两元进的，卖五到十元，一场集赶下来，多的挣到过2000多元，远远超过她上班的所得。湖南乡下的集市，大部分是每周一次，周边几个不同的乡镇，每个赶集的日子都不同，因此每天都有集市可去。现在做的风生水起，信心满满，家庭财务状况一举扭转。
囿于眼光和见识，这个回答不一定适合您，对您也不一定有多大价值，但却是真实的案例，供您和准备小本经营的有心人参考吧。
祝福新年健康好运！
选择太多了，就看你个人的努力了。
注：我说的项目，你连一万都不用。
烤红薯，不要小看烤红薯，一斤红薯批发一块钱不到，卖几块钱一斤看城市而定，那利润，要说出来你别不信，月薪一万的打工族，在人家面前，提不起来。
糖葫芦，这个和上面那个一样，一串糖葫芦也就十来个红果，要是夹豆沙，也就六个，卖几块钱呢？成本呢，自己算
麻辣烫车，燃气设备，煮菜设备，加起来几千块钱，去市场买现成的火锅底料，买点青菜，和鱼丸等半成品，解决了！等着数票子吧
卤猪蹄，别的不卖，只卖猪蹄，买大个的，最好的鲜猪蹄，找个不是特别拙劣的厨师给你出个卤制配方，开始吧
儿童医院门口卖气球，那孩子哭的，不买真心不行啊，学会吆喝，别不好意思，自己本事挣钱不丢人
花鸟鱼虫市场去批发一块钱一兜子的小金鱼，转手去卖一块钱一条，那利润都气的人慌！
煎饼果子，如果这个小吃会消失，那就是人类也消失了，好几块钱一个，成本呢两块不到有没有
不说了，再说凑字的嫌疑，建议你去大街上兜几圈看看，好多项目等着你。
这里有个最重要的——选址。一定要选好地方，最好是那种每天人山人海，不愁客源的地方，比如特别火爆的商场与步行街，要么就去学校门口，医院附近。
最后友情提示，这么好的项目，我为什么不去干呢？那个投资是不大，利润也很高。
但是，挣得真是辛苦钱啊，风吹日晒有木有。
冬天有多冷，夏天有多热，只有干过街头小摊，才能真正体会。
卖了一个煎饼，不小心收了一百假币有木有
我们和气的城管大哥老是用慈祥友善的目光注视着你，有木有？
别的不说了，就一个字——“累”！！！！
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