2022年12月28日长春市房屋交易大厅上班吗
2022年12月28日上班。
据查询长春房产交易中心的规章表资料显示，工作时间为周一到周五是工作日，周六周日不上班，12月28日是星期三，因此上班。
长春市房屋交易大厅主要负责：政府进行土地出让、一手房产权的下发、二手房产权的过户和缴税、一些房产的拍卖等。
2023年长春契税新政策,长春二套房三套房契税新政策规定
有营业税，其他的都一样。以下是二手房买卖过户的费用，请参考:
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；
3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么2018年长春房产契税怎么缴纳的以及计算方式是什么?和二套房和多套房契税缴纳比例如何计算?本文我整理了关于长春契税相关政策，希望对你有帮助。
长春房产契税政策是税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担，还有长春非普通住宅需要缴纳3%的契税，而普通住宅则执行1.5%的契税。 首套小于90平方米的普通住宅是按房产总价的1%交契税，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。非首套普通住宅，或非普通住宅，或非住宅性质房产，都是按3%。最近的新政策只是针对营业税的，不是针对契税的。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为: (1)以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) (2)以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率(12%) 一、首套住房 建筑面积90(含)平米以下: 调整前税率:普通1%，非普通3%;调整后税率:均为1% 建筑面积90-144平方米: 调整前税率:普通1.5%，非普通3%;调整后税率:均为1.5% 建筑面积144平方米以上: 调整前税率:3%，调整后税率:1.5% 二、第二套改善性住房 建筑面积90(含)平方米以下: 调整前税率:3%，调整后税率:1% 建筑面积90平方米以上: 调整前税率:3%，调整后税率:2%本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572218731.html
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