名下无房产证明怎么开
法律主观：
没有房产证证明需要写明无房证明人与被证明人信息，证明内容等，最后签字盖章。当事人也可以携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到本地房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明。
法律客观：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
如何打印无房产证明
广州是属于一线城市，房价一直居高不下，因而政府在购房上做了相应的规定，即外地人在广州买房的首要条件，就是名下没有房产。那么广州自助打印无房证明需要什么材料，以及广州无房证明要怎么开，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、广州自助打印无房证明需要什么材料
广州是可以自助打印无房证明，不过需要本人携带身份证、户口本、以及婚姻证明前往房管局提交，并申请打印。若是当事人已经结婚的，需要带上配偶一同前往;如果当事人是单身，那么需要前往民政局开具单身证明或者离婚证即可。
二、广州无房证明要怎么开
1、在广州需要购买住房的话，需要提供无房证，而广州无房证明是有两种，其中第一种，是银行在审核贷款的时候，是需要当事人提供房管局开具的无房证明，需要提供的材料包含，户口本、身份证、及婚姻证明。
2、另外就是交税过户的时候，需要当事人提供无房的证明，以此来判断购房者是否属于首次购房，而无房证明需要前往户口所在的房管局开具，这时只需要提供身份证就可以了。
3、如果要开具无房证明的话，需要当事人前往所在地的县或者区级开具无房证明。而对于当地户口的居民，若是要开具无房证明的话，可以直接前往当地的房管局大厅。
4、对于前往外地的购房的居民，则带上购房合同，前往户口所在地的房管局办理无房产登记记录。此外，若是在鹿城区的话，则需要到房屋登记中心的资料室开具。
关于广州自助打印无房证明需要什么材料，以及广州无房证明要怎么开，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?若是想要在广州购买住房的话，需要提供个人无房产的证明，这时需要携带相关材料前往办理。
一、无房证明是在 购房 所在地的房地产管理局开局的。需要提供夫妻双方 身份证 、户口本、 结婚证 （未婚的要 单身证明 ）。 二、无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。 三、购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。 四、无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下： 《 不动产登记 暂行条例》 第三十一条伪造、变造 不动产权 属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者公安机关依法予以收缴；有 违法所得 的， 没收违法所得 ；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予 治安管理处罚 ；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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