桂林房产值得投资吗219桂林热门楼盘有哪些
如今，放眼桂林房地产市场，新楼盘扎堆入市，让许多购房者无从下手。那么问题来了，你觉得桂林房产值得投资吗？2019桂林热门楼盘有哪些呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。
桂林房产值得投资吗
如今，桂林的临桂、灵川等城区有政府的扶持政策，未来的资金与建设投入也会日益增多。各大房地产企业积极布局这些城区，房源也充足，房价也还没有高得那么离谱，因此是入手的好时机。
2019桂林热门楼盘推荐
1.兴进·漓江郡府
1.基本信息
价格：约9858元/平方米起
物业类别：普通住宅、花园洋房、叠拼、合院
项目特色：品牌地产、花园洋房、江景地产
建筑类别：板楼、低层、多层、小高层
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅：70年、花园洋房：70年、叠拼：70年、合院：70年
开发商：广西兴进实业集团有限责任公司
楼盘地址：临江路258号(帝苑酒店北行500米，叠彩山江正对面)
2.销售信息
销售状态：在售
开盘时间：2018年12月开盘丹桂府二期
交房时间：预计2018年交房
售楼地址：七星区临江路258号帝苑酒店北行500米(叠彩山正对面)
咨询电话：400-890-0000转811364
主力户型：二居(15)、三居(44)、四居(31)、五居(3)
3.周边设施
交通：附近公交线路有20、30、32、36、10、11、18、25路公交车。
幼儿园：东江小学、理工大附小
中小学：田家炳中学
大学：桂林医学院、桂林理工大学
综合商场：东江市场
医院：上关第二村卫生室、东江社区卫生服务站
银行：工商银行ATM(医学院店)、交通银行ATM、桂林银行、建设银行ATM(香格里拉店)、信用合作社、农业银行(屏风市场店)
其他：香格里拉、帝苑酒店
小区内部配套：幼儿园、超市、会所
4.小区规划
占地面积：266666平方米
建筑面积：500000平方米
容积率：1.57
绿化率：30%
停车位：金桂府、银桂府两个组团共2643个停车位
总户数：4000户
物业公司：桂林市兴进物业有限责任公司
物业费：3.50元/_·月
物业费描述：：洋房物业费3.5元/平米/月
楼层状况：层高为4-11层
桂林房产交易要交哪些税费
桂林居联邦房产正规。广西居联邦房地产经纪有限公司（曾用名：桂林市居联邦房地产经纪有限公司），成立于2010年，具体办公地点位于广西壮族自治区桂林市象山区上海路29号兴进中央尊馆6栋1至13号商铺，是一家以从事房地产业为主的企业，还拥有行政许可5个，现在桂林已有超150家分店，经营状态为存续。
房产交易需要交纳以下税费：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。
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