盐城未来5年房价预测
盐城未来5年房价预测
1、近两年,盐城发展飞快,高架高铁都逐渐建了起来,越来越多的地产开发商看好盐城未来的发展,来到了盐城,越来越多的新型楼盘出现在了盐城老百姓的眼中,就这意味着房地产行业的竞争越来越激烈。
2、各大房企为了博取广大市民的眼球,吸引人们的注意力,也开始了各式各样的营销手段,在做广告,做宣传这方面,可以说是投入了相当大的人力物力。
3、根据盐城房产相关数据显示,6月份,盐城商品住宅市场成交量下跌,成交2511套,环比下降11.89%,其中,盐城城东板块热门项目的集中销售的成交量占到了全市总成交量的32.3%,环比上升24.17%,城南板块成交9.06_,成交量下跌,占全市总量的29.89%,环比下降14.45%,同比去年5月下降了37.95%。
4、盐城6月份全市的成交均价为10096元/_,受主力成交项目的均价影响,环比上涨了1.72%,同比上涨19.39%,城南板块受到主流成交项目大量成交签约的影响,板块均价11276元/_,持续破万,同比去年6月上涨11.36%,城东均价10845元/_,环比上升7.04%。
从上面的数据来看盐城未来5年房价预测,短时间内暂时不会出现太大幅度的涨跌,房价基本处于稳定的状态。
盐城楼市仍然值得投资,近些年来,随着盐城人民生活水平的逐步提高以及盐城社会经济的不断提升,大力进行棚户区改造和城市扩建,而且现在的钱越来越不值钱,货币贬值也是一个不可否认的事实。但是进行房产投资的同时不能盲目,要考虑的因素还是很多,一是你所在的城市决定着投资价值,盐城是一座古老文化与现代文明交相辉映的沿海城市,有着丰富的文化底蕴和历史内涵;二是医院、学校相对位置人流量学 区房等特种因素决定着投资价值,盐城目前很多地理位置优越、周边配套设施齐全的楼盘在售;三是房产本身是否在物业环境等方面好于周边楼盘的,荆州几个大型楼盘都拥有属于自己的一级资质物业公司。我个人感觉只要一套房产以上三条都满足的话,升值空间还是很大的。
一个城市的房价高或低,与当地的经济发展密度和当地中产阶层的年薪水平息息相关,因为中国区域经济发展不平衡,城市房价高低的区域差异化巨大,这就意味着某个城市的经济发展密度越高,如果城市的核心城区的经济总量越大,那么这一区域的房价就越贵,价值越珍稀。也就是说,一个城市的某个核心行政区在面积相差不大的情况下,该行政区的GDP越高,其背后的投资价值就越高,房价就越贵。
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