按揭买房房产证在哪里
买房除了能住之外还有一个重要目的是配置资产，如日后需要大量资金的话，房子可以作为最后的保障，所以房产证对人们而言是非常重要的。那么按揭买房房产证在哪里呢？下面就跟小编一起来看看吧。
一、按揭买房房产证在哪里
按揭买房的房产证在银行。因为按揭买房贷款首先按揭者要和所按揭的银行签订房屋抵押合同，并且办理房产抵押登记和公证，所以在按揭未还完之前房产证要抵押在银行。如按揭人提前还款，贷款结算之后再办理撤销抵押手续，办完撤销手续才能拿回房产证。
二、房产办理按揭需要注意什么
1. 选择适合自己的贷款类型
按揭贷款的类型要根据自身条件进行选择，比如商业贷款和公积金贷款，同时还可以选择用公积金和商业贷款两种相结合。其次在申请额度和还款方式时也应选择适合自身的，避免后日后的生活质量受到贷款的影响。
2. 提供真实资料
向银行贷款提交资料时应提交真实资料，如提交虚假资料后续被银行查出的话，轻则会影响到银行的审查，不能发放贷款。重的话将不能办理贷款，还可能承担逾期交付办理按揭材料和商品预售合同的违约责任，并且要支付一定的违约金。
3.贷款还清后不要忘记撤销抵押
用房产贷款还清后，持银行贷款结清证明和抵押物或是其他项证明到所贷款银行办理撤销手续，拿回房产证这样房子才算真正属于自己所有。
4.无法按时还款可申请延期
贷款申请后每个月只要还贷就可以，如果在还贷的过程中资金有限无法按时还款的话，那么买房者可以向银行申请延期还款。
编辑总结：以上就是关于按揭买房房产证在哪里的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
按揭的房子是肯定有房产证的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。所以，无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的。
按揭的房子什么时候能拿到房产证?
1、首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
2、如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询开发商。
3、如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
4、贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。
按揭的房屋是有房产证，但是房产证是需要等还完了房贷之后银行才会给你的。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572226518.html
相关推荐
-
vivo X系列手机型号
vivox系列有vivo X60、vivo X21、vivo X20、 vivo X9、vivo X9i、vivo X9 Plus、vivo X7、vivo X7 Plus等多款X系列机型。vivo最开始并不被看好，但是凭借着外观、拍照和独...
-
养鸽子赚钱吗？养鸽子前景如何？
养鸽子赚钱吗?现在农村养殖鸽子已经成为很多农民朋友的选择，原因在于农村开阔适合鸽子随意地运动。 鸽子的种类有很多，大概分为肉鸽、信鸽以及观察鸽三种，其中肉鸽是主要的养殖品种。 现在市面上售卖可以食用的鸽子也是肉鸽。肉鸽的营养价值高，特别是乳...
-
gb园林施工验收规范
园林绿化规范有：1、国家园林城市系列标准：2016年10月28日，住房城乡建设部以建城〔2016〕235号印发《国家园林城市系列标准》。该《标准》分国家园林城市标准、国家生态园林城市标准、国家园林县城标准、国家园林城镇标准、相关指标解释5部...
-
发动机油压过低是什么原因
发动机机油压力低的原因:油泵磨损、限压阀磨损或异物；储油量少；行驶过程中长时间油污或粘稠；零部件磨损过大，凸轮轴瓦间隙大；油感应塞、压力表或电路故障；重大油塞、压力表或电路故障等。发动机机油压力低的原因及解决方法如下:1....
-
信息化专业考研大学排名
信息化专业考研大学排名如下：电子科技大学学科评估结果：A+学科特色：信息与通信工程学院成立于2018年，由原通信与信息工程学院和电子工程学院的相关专业组建，拥有通信工程系、网络工程系等多个系所。北京邮电大学学科评估结果：A+学科特色：信息与...
-
核桃树的种植方法及管理
一、种植方法：1、核桃对环境条件要求不严。一般海拔500－1500米，年平均气温9～16℃，年降雨量800－1200毫米，沙壤土或含石灰质土，PH6.5－7.5，土壤深厚、疏松、肥沃，排水良好的地方均可种植。2、土壤过粘、过湿，排水不良的土...
-
猕猴桃果保存方法
以下是保存猕猴桃果的方法：1. 成熟度：选择成熟但不过熟的猕猴桃果实进行保存。成熟的猕猴桃果实应该有一定的软度，可以稍微按压果皮。2. 温度：猕猴桃果实对低温敏感，最佳存储温度为0°C至4°C。将未切割的猕猴桃放入冷藏室（冰箱的蔬菜保鲜室或...
-
破心脏歌词是怎样的
1、歌词一颗沉入了大海底的破心脏遇见你那天它开始跳动一颗坠入了深渊底的破心脏遇见你那天它开始跳动一颗终于遇见你的破心脏有了你那天它开始跳动灵感诗意在每个夜晚流淌赤裸的静静躺在我的心上初次见面虽然我是一个情场老手但面对你的攻势失去我的套路公式...
-
浦东新区塑料箱尺寸多少
在浦东新区，塑料箱的尺寸有多种，具体如下：鹏威科技塑料箱外尺寸：545mm × 420mm × 240mm承重：60kg1-2号塑料周转箱1：155mm × 100mm × 22mm2：255mm × 175mm × 75mm3号塑料周转箱...
-
苹果8相机有什么功能
苹果8的相机功能包括：光学防抖技术：这项功能可以有效减少在拍照时因手抖导致的模糊，让你在低光环境下依然能够拍出清晰的照片。HDR（高动态范围）模式：适合拍摄高对比度的场景，能够保留更多细节，使照片在亮部和暗部都更为均衡。肖像模式：这个功能可...
-
秋月梨种植技术管理
秋月梨为中晚熟褐色砂梨新品种，其肉质细脆，口感甜且有清香味，关键是耐贮、市场供应期长。目前已成为不少梨园的重点发展的新品种，密植条件下，第4、5年进入盛果期，亩产可达3500-4000千克，经济效益高。那么秋月梨该怎么种植呢？一起来学习下吧...
-
水产养殖培养小球藻要注意哪些？
海之南小球藻培养首批1吨小球藻藻液，使用2瓶超浓缩+2瓶营养盐，具体方法如下：1 将培养容器或场地清洗干净；2 接入适合培养的水源半吨，自来水可以提前一天准备好，加入一瓶营养盐，搅拌均匀；3 加入2瓶超浓缩藻，大概72小时藻长起来后，...