美丽的家乡蚌埠
我的家乡在安徽省蚌埠市，也是外婆的家乡，我和妈妈，爸爸都住在外婆家 ，我也是在外婆家长大 ，外婆家也是我的家乡， 蚌埠是一个古城 ，早在100年前 ，蚌埠那时叫珍珠城，是一个很小的城市。那时以盛产珍珠为主? ，蚌埠也是一个四通八达的港口 ，早在100年前 ，那时好多做生意的大老板 ，都是用船把货物运到蚌埠来售卖 ，好多能人都在蚌埠做生意 。
战争时期 ，邓小平带领的部队 ，曾住留过我蚌埠 ，蚌埠也是一个红色的战区， 蚌埠 以前只有一个铁路 ，战争时期 被日本鬼子炸断了铁路桥 ，现在还有炸断铁路桥的桥墩 遗迹 。
解放以后 ，蚌埠 也慢慢的发展了起来 。又修建了一道铁路，有两条铁路 横跨在淮河岸上 ，这两条铁路又给蚌埠经济带来了飞跃 。
90年后 ，蚌埠段的淮河上 ，又修建了两座淮河大桥 ，这两座淮河大桥 ，方便了淮河北岸的农民 ，进城里打工，做生意 ，增加了北岸农民的收入 ，也丰富了城里的菜篮子 和副食品 。也打通了蚌埠东西南北 的通道，使各地更多的人来到蚌埠做生意 。
蚌埠又兴建了义乌商贸基地 和光彩批发大市场，又吸引了很多外地商人 来蚌埠经商 。
蚌埠现在又修建了很多棚户区 ，把那些老旧的房屋全部拆除 ，又吸引很多开发商 ，在蚌埠新建了很多高楼大厦 ，改变了以前的旧模样 。现在是一副欣欣向荣的景象 。
淮河里的船只，还是那样有序的游着 ，淮河两岸的堤坝，都用石头砌的，非常漂亮 ，堤坝上可以行车 ，有的人在提坝上，游览淮河两岸的风景 ，淮河两岸的风景还是那么好看 ，两岸的柳树还是那样绿绿的 ，坝坡下还种着许多粮食 。站在淮河坝上 ，看到两岸都是高高的大楼，一改以前的旧模样 。
淮河两岸还有各种工厂 ，有服装厂，食品厂 ，织布厂，有化肥厂 ，有造纸厂 ，还有电子厂，机械厂 ，还有电商商贸园 ，还有好多我不知道的厂 ，总之，蚌埠正在兴起 ，在未来的长河中 ，蚌埠一定会变得越来越好 。
人们自古讲究“天时地利人和”， 商铺 经营更是如此。 无论时代潮流如何变化、生意经如何编纂，作为主角的“人”都将是一切成功的源泉。 我认为，做生意，本质上是“做人的生意”。人群的数量与质量决定商业氛围的浓厚与品质。
城市向前!蚌埠虽然是个三线城市，但在短短的几年时间内，它的发展是肉眼可见的。城市中心也逐渐从老城区二马路、淮河路等移向了东海大道旁。
此时的东海大道旁这片商圈早已经车水马龙，我大胆的预测未来这里将成为蚌埠的新 商圈 。
如何选择一处高品质、有商业氛围的人气商铺呢?
1、一个高品质的商圈一定处于城市中的闹市区，商业活动非常频繁
鹏欣水游城 MALL地处东海大道成熟商圈重要地段，闹市之中，聚繁华焦点，闹事繁华，引八方客流，客流的价值不言而喻。
2、高品质的商圈一定是人口密度高的地区
人口集中、居民聚居的地方最适合商铺，据资料显示，蚌埠城区人口2020年已经超过144.5万，作为主城区东海大道旁，人口密度自然是逐年增长。
而对主城区来说，鹏欣水游城MALL的到来无疑是锦上添花，同时，区域内未来大片住宅规划，周边配套已逐步完善，不断吸纳滚滚人潮，项目商业消费客源将持续井喷，鹏欣水游城商铺将坐享高密度人口红利，成为继万达银泰商圈后，又一个蚌埠居民们购物出行的好去处!
3、高品质的商圈一定是拥有客流量较大的街道
鹏欣水游城MALL淄临万达银泰商圈，而这片区域内人气最旺盛的非工农路和东海大道的交叉口莫属，根据百度地图城市热力显示，从早到晚，这里的商铺人流量都爆棚，鹏欣水游城作为总体量约110万方的巨无霸 商业综合体 ，自然是坐享街道的高客流。
4、高质量的商圈一定是交通便利的地区
鹏欣水游城MALL临街旺铺，紧邻工农路和东海大道主城区主干道，公交站牌，四通八达的交通，带来滚滚人流。
5、高品质商圈一定接近人们大量聚集的场所
鹏欣水游城MALL张公山旁环境优美，人口密集，幼儿园到初中全年龄阶段教育配套齐全，日均客流量大，商铺人气旺。
伴随着东海大道旁人口递增，未来区域内消费的需求也将呈几何倍数增长，水游城商铺坐落于主城区核心商圈区，必将为区域内未来庞大常住人口群体提供消费服务。
选择一处高品质的商圈，除了从以上几点商圈价值点入手，更应该从它的内核出发。更应该明白有实力必出精品之作!
蚌埠鹏欣水游城 城 黄金商铺，建筑面积50-150㎡星店金铺近菜场、近主干道，仅26席，火热销售中!今年8月即将交付。
鹏欣水游城
在售参考价格： 参考均价 9857 元/㎡
楼盘地址： 蚌埠市蚌山区工农路与朝阳路交汇处
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