北京伟业联合房地产顾问有限公司的荣誉嘉奖
2013年
2013十大金牌代理行（中华全国工商业联合会房地产商会、《安家杂志社》）
2013中国房地产金牌服务机构（中国房地产学会、中国房地产总裁会、中国主流地产联盟）
2013“楼市十年”杰出地产服务机构（《楼市》）
2013中国房地产开发企业最值得信赖合作伙伴（中经联盟）
方兴地产2013年度优秀营销伙伴、2013全球供应商大会——战略供应商和设计咨询类最佳供应商奖（方兴地产）
2012年
2012中国十大领袖地产代理机构（《楼市》）
2012万科年度合作大奖（万科集团）
2012中国房地产年度最佳策划企业奖（中国房地产策划师联谊会）
2011年
2011-2012 最佳地产策动力金奖（搜狐焦点网）
2011十大金牌代理行（《安家》、风云榜）
2011中国房地产营销代理品牌价值10强（中国房地产业协会、研究会、测评中心）
2011中国房地产代理领先力量（《楼市》）
2011京城最佳代理公司（搜狐焦点网）
2011最值得信赖合作伙伴、优秀品牌（中经联盟）
2011TOP5地产服务机构（精品传媒）
2011北京房地产行业标杆营销机构（新京报）
2011年度领袖地产最具专业性经纪公司（北京晚报）
2011-2012十大金牌代理行（中华全国工商业联合会房地产商会、安家杂志社）
2011伟业顾问中国十大领袖地产品牌（《楼市》）
2011年度金牌服务机构（北青传媒）
2011-2012 年度最具影响力服务机构（京华时报）
2011-2012年度金牌代理机构（搜房网）
2010年
2010中国房地产策划代理公司品牌价值11.92亿（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院）
2010-2011金牌代理行（CRIC、新浪乐居网）
2010中国地产推动力企业（中国城市发展暨公共关系协会、《趋势地产》、21世纪经纪频道）
2010最具竞争力地产代理机构（搜房网）
2010北京四大金牌综合服务机构（《安家》、住商会）
2009年
2009中国最佳房地产营销代理企业10强（中国房地产测评中心）
2009中国北京房地产综合服务商年度大奖（中国房地产网、中国房地产主流媒体联盟）
2008年
2008 年度优秀经纪公司、北京别墅最佳推动力营销机构（搜狐焦点房网）
首届中国策划师年会-纪念（中国策划师年会组委会）
2008北京房地产最具影响力代理行（搜房网、第八届中国房地产发展年会组委会）
2007年
2007中国房地产百强策划代理企业-百强之星（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院）
2006年
2006全国优秀房地产经纪机构（中国房地产评估师房地产经纪人协会）
2006最具成长性品牌价值经纪公司（香港大学建筑学会、北师大不动产研究院、新浪房产网）
2006中国房地产最佳综合服务机构（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院）
2006十大经纪公司（搜狐焦点网、蓝筹评论、北师大不动产学院、中国人居环境委员会）
2005年
2005中国房地产百强策划代理企业-百强之星；中国房地产策划代理公司品牌价值3.31亿（国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院）
2005北京十大品牌经纪公司（中国地产产品力评选委员会）
2005中国商业地产十佳顾问（《新地产》）
2005中国房地产策划代理百强企业-百强之星（中国房地产top10研究组）
2005著名经纪公司（中房协委员会、搜狐焦点房产网）
2005中国写字楼优秀代理行（中国写字楼节组委会、中国贸促会房地产促进会、中国写字楼研究中心、搜房网）
2005十大代理机构（《楼市》、北京四季房展、《新地产》）
2005十大地产谋略家（新京报）
2004年
2004北京十大品牌经纪公司（新浪网）
2004品牌顾问（《新地产》）
购买商品房对普通人来说是一件既要花费大量的积蓄、又要费心劳神的大事，对于购买商品房而发生的纠纷更是购房者心中的一大烦心事。因此，在购买前需要了解清楚关于买房的一些条件同要求。下面为你们讲讲买房备案需要哪些条件？商品房备案价格同销售价格之间的区别是什么？
买房备案需要哪些条件
1．正常买房流程是，购房者跟开发商签了合同之后，开发商会依法把合同送到房管局备案。商品房预售需要满足必须已经交付了全部土地使用权的出让金，取得土地使用权证书。拥有合法的土地使用权是房地产开发企业进行房地产开发和预售的前提条件，在未取得土地使用权的土地上开发的房屋是非法建筑。
2．商品房需要持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提，房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划，领取建设工程规划许可证后才能开工建设。商品房的预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积、房屋结构、房屋竣工交付日期及附房屋平面图等。
商品房备案价格和销售价格区别
商品房的备案价格是开发商在开盘之前就在建委备案的价格，销售价就是开盘后的价格。一般而言，很多的商品房的销售价一定是高于备案价格的。商品房住宅销售价格备案是说房地产开发企业在申请商品住房预售许可时，必须提交包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户及监管协议等内容在内的商品住房预售方案。
商品房的预售价格变动幅度原则上不超过之前的备案价格的5％，具体变动需要由各地房地产主管部门结合当地实际确定。商品房的销售价格备案的主要目的是房管局和政府为了防止开发商无原则性的调整价格，避免因价格过度上涨或下调造成房地产市场的不良冲击的一种监管制度。
购买者在购买房屋前需要求验证开发企业的土地使用权证以及其他证件，以确保该房屋买卖的合法性和保障自己的利益。上述的文章讲的就是关于买房备案需要哪些条件和商品房备案价格与销售价格之间的区别的内容，希望能给有需要的人提供帮助。
（以上回答发布于2016-12-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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