项目资本金与项目总投资有何区别

区别如下:

1、项目资本金是指在建设项目总投资中，由投资者认缴的出资额，对于建设项目来说是非债务性资金，项目法人不承担这部分资金的任何利息和债务；

2、投资者可按其出资的比例依法享有所有者权益，也可转让其出资及其相应权益，但不得以任何方式抽回。

3、投资项目总投资是指拟建项目全部建成、投入营运所需的费用总和。项目投入总资金由建设投资（含建设期利息）和流动资金两部分组成。

4、项目投资是一种以特定项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。

5、项目投资按其涉及内容还可进一步细分为单纯固定资产投资和完整工业投资项目。

扩展资料

项目资本金的出资方式项目投资资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等出资，但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估作价。以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的20%，国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。

房地产项目资本金规定

房地产项目资本金《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%”。房地产开发项目实行资本金制度，并规定房地产开发企业承揽项目必须有一定比例的资本金，可以有效地防止部分企业的不规范行为，减少楼盘“烂尾”等现象的发生。

2009年5月25日，国务院下发《关于调整固定资产投资项目资本金比例的通知》中进一步明确，保障性住房和普通商品住房项目的最低资本金比例为20%，其他房地产开发项目的最低资本金比例为30%。

百度百科-投资项目资本金出资方式

放弃在广东中山不菲年收入，毅然回乡打造“花果山”。4月12日，业州镇当阳坝村“80后”女性创业者秦娥站在罗家坝村的桃园里，心中充满豪情：将来这片绿水青山要变成带动贫困户就业和致富的“金山银山”。

　好好的老板不当 她犟着回乡创业

　10多岁时，秦娥就跟着父亲在家里学做生意，卖些日杂用品。2004年，秦娥随打工的人潮来到广东中山，她头脑灵活，肯吃苦耐劳，进工厂做工，搞百货批发，经过多年摸爬滚打，捞到了人生第一桶金。后来她又专门去学习美容美发，在中山开了一家美容美发店，由打工妹变成了真正的老板，年收入不菲。

　出门多年，但她始终挂怀家乡的那座座青山和那里淳朴的乡亲们。“我家乡相邻的几个村是郭亮没有大碍，在吕娜的精心照看下，他很快便痊愈了。出院后，他花了好几天的工夫，写了一封万言情书，郑重地交给了吕娜。可是没想到的是，吕娜的回复竟然还是白纸一张，一个字也没有！怎么回事啊？郭亮又纳闷又紧张，吕娜羞涩一笑，低声说:“这个不是没感觉，这个是全交给你了，白纸上面你愿意填什么，就是什么。”郭亮大喜过望，连忙在白纸上写道:我爱郭亮，一万年不变！接着，他轻轻揽过吕娜……最典型的山区，山连着山，山脚下是一片片肥沃的土地，而但是，命运偏偏又在这个时候跟他开了个玩笑。由于他工作积极，业绩突出，很快被领导提拔为邮政所里的分拣员。按理说，这份工作告别了奔波和劳碌，他应该高兴，但是，他却说什么也高兴不起来。因为从此，就要和那个女人告别了。而他，还没有来得及和她说一句话呢。且就在城郊，区位优势明显。但传统的农业种植方式没能使大家脱贫致富，村民们还是不得不背井离乡外出打工谋生。留在家里的都是些老弱病残，很多田地都荒芜了，令人心疼!”

　“在我的店旁就有个有机蔬菜专卖店，他们的价格是别处的两倍，但他们的蔬菜却供不应求，好远的人都跑来买。现在城市里的人们对生活的要求越来越高，真正的绿色有机食品根本不愁销路!”秦娥慕名去参观了他们的有机蔬菜基地，她感叹道：“我一想，我家乡那么好的条件，那些田荒了怪可惜的!而且我们那硒含量特别高!”前年，秦娥经过反复考虑，把店子转让给亲友打理，火速赶回，准备自己创业。

　“还听说建始正大力发展精准扶贫产业，我有了一些积蓄，也有比较广阔的人脉资源 阿达惊呆了，他跑过去抱住躺在地上的小涯，大叫："小涯，你醒醒，你醒醒，小涯你不能死！喂没向你表白呢！"但是，此时的小涯再也无法说话了，她的呼吸已经停止了。，回乡创业带动乡亲们一起发展，成了我最大的理想。”她的理想，是在小李线沿线几个村开拓一片“世外桃源”，发展综合种植旅游产业。

　不顾别人冷嘲热讽 她默默培育出“引窝蛋”

　“我反对!我们这儿祖祖辈辈，哪有种田种发财的!都是些山田，又不是平原，不可能搞机器操作，绝不可能赚钱!”最疼爱她的父亲当头给她一瓢冷水，第一个站出来反对。

　“你要种你自己种，亏了赚了我不管!”母亲保持中立态度。

　“没得搞头，种了卖不出，变不成钱!”“那个秦娥是吃多了!”乡亲们个个冷嘲热讽。

　秦娥没有灰心，她挨家挨户地串门，说明自己的想法，寻找合伙人。功夫不负有心人，终于有几个思想开放些的年轻人愿意和她一起发展。

　说干就干。我把安小电赶出了办公室。重新坐下后，仍然气得呼吸不畅。看来跟笨人相处久了，再聪明的人也会变笨，安小电已经毁了，真的! 她带领公司几个人赴山东、河南、重庆和湖北公安县考察学习有机蔬菜、精品水果种植技术。开学了，王华蓉搬到河滨路的校舍住了。刘旭的心也空落落的了。他发送短信试探王华蓉：“大学生，记得经常想我哦。”然而他久久没收到回信。第二天，他打电话，王华蓉声音嘶哑：“刘哥，谈个女朋友吧，我们这样对你不好。”原来，她是担心自己悲凄的过去拖累他。刘旭哈哈地笑了：“我就喜欢你。”王华蓉顿了顿：“我只是感激你，我不喜欢你。”说罢挂了电话。“让我感受最深的是河南省商丘的王飞家庭农场，他的百亩四季采摘园，年净收入百万元!四季来财，游人一年四季来都有水果吃，生意火爆得很。”

　考察回来后，秦娥找村民租来200亩田，利用在外打工的人脉关系她突然被打动了，因为，这是她第一次听到一个男人在她面前说想家，她认为，想家的男人必定是顾家的男人，而顾家的男人必定是爱家的男人。她忽然有一种倾诉的欲望，跟他说起了她远在千里之外的故乡，冷冰冰的气氛渐渐变得融洽起来，两个人聊了很久，并且，她没有拒绝他送她回"正好3元。再见！"他转身就走。家。，种植订单辣椒，给村民示范，让他们看看到底种了卖不卖得出。等到销售时节，一车车辣椒从村里运出乔治·桑根本不知道，就在他弥留之际，他想看最后眼的人还是她。只有她才值得他朝思夜想，永生怀念！，一叠叠钞票装进了秦娥的手提包，村民们纷纷投来羡慕的目光。

　潜心发展特色种植 她甘做脱贫致富引路人

　一年示范，村民们看到了种植订单辣椒是一个不错的致富门路。趁热打铁，秦娥为爱夺金，走乡串户地讲政策，谋发展，村民们积极响应。有劳力的，自己种，秦娥负责提供种子、肥料、技术，包回收;没劳力的，把田地租给秦娥种。

　去年，自然灾害比较严重，加上高温高湿天气，对辣椒生长期造成巨大威胁，但小垭门村种植的辣椒每亩纯收入还是达到了2000多元。该村精准扶贫对象孙国这天，我来到阔别半年多的网上，寻觅着“小妖精”。终于，又在我们第次认识的聊天室里，见到了“小妖精”。“小妖精”也发现了我，欢快地过来问候我：“祝贺你父亲病好了，你现在也好吗？”斌，腿脚不便，生活贫困。秦娥找到他后给他发放物资，要他全堪称完美的夫妻合作部种辣椒。他说：“先种几分田试试，怕不收!”他抱着试试看的态度种了6分田的辣椒。等到辣椒采摘时节，秦娥上门收购，摘了四次之后，孙国斌得到了1700多元。第五次来，孙国斌没有去摘辣椒，他说，已经有这么多那片老区被纳入城市规划要被重建的时候，师南佳正在普吉岛晒太阳。泰国一年四季都是盛夏，椰树高耸入云，是真正的碧海银沙。钱，够了!秦娥告诉他要摘完。今年，孙国斌家将全部种上辣椒。

　在发展辣椒产业的同时，秦娥发展的四季水果采摘园也初具雏形。近段时间，来她的草莓园里采摘草莓的人络绎不绝。周末，来自长梁天生的张先生和爱人专门带着孩子摘草莓。张先生说：“我也是朋友介绍来的，说这儿的草莓特别好吃，有几个品种，味道各不相同，我尝了一下，果然名不虚传!”转眼间，张先生一家已摘了一小筐。在秦娥的果园里，还十分钟后，杜佑嘉大摇大摆地拿着两张回西安的卧铺车票出来了。种有杏子、葡萄、李子、韩国梨，初具规模。今年，秦娥还发展了500亩黄桃，预计14个月就可以挂果。

　如今，有100多村民跟着秦娥做工，多数是50岁以上的留守妇女和留守老人，还有聋哑人和残疾人。每天能在家门口挣60元工钱，他们很开心。

　秦娥的房前屋后，一片片油牡丹开得正艳。“油牡丹是高价值经济作物，我还要带领村民大力发展!”秦娥指着一朵娇艳欲滴的花儿说，她要不断开垦荒山，大量种植花果，把荒山变成金山。

　秦娥设想，未来几年，要三十年有多久？三十年，对一棵树来说，不过一瞬时光。在小李线沿线几个村的荒山荒田里种下大量花果树，并发展采摘体验休闲旅游产业，带动乡邻乡亲共同致富。

创业老板打造回乡