1. 业奇农业网 > 技术 >

我在农村想承包土地搞种植,需要怎么去办理承包。需要向那些部门申请,还有就费用怎么算?

第一步:准备前期资料

我在农村想承包土地搞种植,需要怎么去办理承包。需要向那些部门申请,还有就费用怎么算?

收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料,形成农户承包地登记基本信息表。

处理国土“二调”或航空航天影像数据,形成用于调查和实测的基础工作底图。

第二步:入户权属调查

根据基础工作底图和农户承包地登记基本信息表,入户实地进行承包地块权属调查,由农户进行确认。对存在争议的地块,待争议解决后再登记。

第三步:测量地块成图

按照农村承包土地调查技术规范对承包地块进行测量和绘图,并标注地块编码和面积,形成承包土地地籍草图。

第四步:公示审核

由村、组土地承包经营权登记工作组审核地籍草图后,在村、组公示。

对公示中农户提出的异议,及时进行核实、修正,并再次公示。

公示无异议的,由农户签字确认后作为承包土地地籍图,由村组上报乡(镇)人民政府。乡(镇)人民政府汇总并核对后上报县级人民政府。

第五步:建立登记簿

根据乡镇上报的登记资料,由县级农村土地承包管理部门按照统一格式建立土地承包经营权登记簿。

土地承包经营权登记簿应当采用纸质和电子介质。为避免因系统故障而导致登记资料遗失破坏,应当进行异地备份。有条件的地方,应当采取多种方式多地备份。

第六步:完善承包经营权证书

各地根据实际,依照土地承包经营权登记簿记载内容,适时对承包经营权证书进行完善。

第七步:建立农村土地承包管理信息系统

县级农村土地承包管理部门应当根据登记过程中形成的影像、图表和文字等材料,按照统一的标准建立农村土地承包信息数据库和农村土地承包管理信息系统,实现农村土地承包管理信息化。

第八步:资料归档

按照2010年农业部、国家档案局颁发的《关于加强农村土地承包档案管理工作的意见》(农经发[2010]12号),由县乡农村土地承包管理部门整理登记相关资料进行归档。

承包需要去乡镇政府批准,到农业局备案。如果不是该集体经济组织成员的话,还需要村民代表2/3以上人数讨论审议通过。

农村外来人大面积承包土地种水稻,租金、人工成本高,是如何盈利的?

承包农村土地如下:

1、在农村农民承包农村土地承包方与受让方应就土地承包方式、期限和具体条件等进行自愿平等协商,达成承包意向,然后报所在地农村土地承包管理机构对受让方情况进行审查,审查通过应在乡镇土地承包流转服务中心监督下,签订土地承包合同;

2、农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;

3、已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包;

4、村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权;

5、国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

土地承包有什么补助?

1、粮食补贴

粮食补贴包括大米补贴、小麦补贴、玉米补贴、大豆补贴等四大类,有些地区可能有花生补贴和特殊补贴。大部分地区的大米补贴已升至每亩250元;小麦补贴需要征求当地政府的意见,因为并非每个地区都有小麦补贴;

2、农业补贴

农民也有补贴,如购买化肥、农机等补贴,其中农机补贴不必多说,各省都出台了详细的补贴项目,可以到当地人民政府的网站上找到相关的补贴标准;

3、改进种子补贴

改良后的种子补贴国家一贯坚持全面覆盖、家庭直接补贴、开放政策的原则,水稻每亩15元,小麦、玉米、花生等10元,只要是玉米、小麦、花生等的种植者,就可以申请补贴;

4、土地流转补贴

如果你承包土地,没有放弃的情况,可以得到超过1000亩的土地,可以得到一大笔补贴。补贴国家规定它是发给承包商的。请注意,这必须是100亩以上才有补贴。

综上所述,农村土地承包法土地承包有承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,受让人通过转包、互换、转让等方式从承包人手中取得土地承包经营权,以家庭承包方式取得的林地承包经营权,以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权。

法律依据:

《中华人民共和国农村土地承包法》 第十三条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。

国家所有依法由农民集体使用的农村土地,由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。

第二十条

土地承包应当按照以下程序进行:

(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;

(四)公开组织实施承包方案;

(五)签订承包合同。

据业务的种地大户人家看,栽种经营规模在50-100亩的大多数能赚钱,由于能用心管理方法,能立即搞好肥水管理方法、害虫防治,而一旦超出100亩以上,因栽种户种植技术实力而定,有充足工作经验的管500亩都能有不错的产销量及栽种经济效益,若栽种水准一般,管理方法有做不到,赔本是必定。房租、人力成本高,种地大户人家赢利的方式。选好种,早籼稻是稻谷发展趋势的方式。

一般选高品质、增产的小麦品种,在购种时掌握种类特点,依据种类分配种植管理方法;科学安排栽种,总面积大要分开栽种阶段,在长江中下游南面地域要特别注意绕开持续高温出穗牢固;搞好害虫防治,尤其是稻瘟病、二化螟,二化螟在江西省、湖南省时年年重产生,要有效用药早预防;采用防倒种植,应用多效唑或在分蘖期追肥硅锌肥,提升稻谷的抗倒伏工作能力。

外省人承包土地种稻谷,只需管理方法及时,不发生发的不可抗拒灾难,靠栽种稻谷自身就可以获得盈利,还能够紧随国家新政策,争取国家项目适用这些。可是把稻谷种好,管理方法好才算是第一位的。外地人土地承包,在这样高的房租下,也有不可缺少的人力花费,她们获得的此外一个方法便是以系统化栽种企业与农业合作社的为名,与当地政府上报,获得对应的农机补贴政策。

假如栽种收益可以,两边挣钱,互无关紧要,假如栽种收益不太好,补助也撑不住种田的亏本,通常也就放了下来,对农户对政府部门全是十分不良的。地承揽并不是想一想就可以了的,务必有一定资产整体实力,还需要有一定的技术水准,还需要有长远利益的企业愿景,农牧业是个慢热型工作,一定要充分考虑好成本计算,要不然干大半天只有扔下一臀部的负债。

本文由用户上传,如有侵权请联系删除!转转请注明出处:https://nongye.s666.cn/js/5_6571154976.html