农村土地合同

农村土地合同 篇1

　甲方(发包方)：

　乙方(承包方)：

　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省农村土地承包经营权保护条例》、农业部《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》及中央和省有关政策规定，为完善、规范土地二轮承包管理，保护农村土地承包权益，特订立本合同。

　 一、承包标的和期限

　甲方将本集体经济组织第 村民组农村集体所有的 亩土地发包给乙方承包，从事农业生产。土地二轮承包期限

　 二、甲方的权利与义务：

　1、监督乙方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地，制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

　2、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。

　3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　4、及时规范办理好因国家征收、征用、集体占用土地及农户流转土地的相关手续，搞好土地档案管理。及时调处土地承包经营中发生的矛盾和纠纷，维持正常的生产秩序。

　5、执行市、乡镇土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业生产设施建设。

　6、负责申办《中华人民共和国农村土地承包经营权证》。

　 三、乙方的权利和义务

　1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。

　2、承包地被国家依法征收、征用和集体道路、水利建设等公益事业占用，应自觉服从，但有权依法获得相应的补偿。承包村镇规划区内耕地，因农户建房需要的，应当服从甲方的安排。

　3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒，不得给土地造成永久性损害。积极配合村集体经济组织搞好项目农业园区建设、农业产业化经营。

　4、采取转让、互换方式流转土地的，须经甲方同意;采取转包、出租或其他方式流转土地的，流转合同报甲方备案。

　 四、违约责任

　1、甲方干涉乙方依法享有的生产经营自主权，或违反《中华人民共和国农村土地承包法》规定的，依法承担民事责任。

　2、乙方违法将承包地用于非农建设的，由市政府有关行政主管部门予以处罚;给承包地造成永久性损害的，甲方有权制止，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

　3、涉及国家征收和征用、集体占用和规划区内农户建房等需要，乙方不服从安排的，甲方有权解除本合同。

　4、乙方承包土地发生变化的，应于当年去甲方处办理合同、清册、证书等相应变更手续。乙方放弃办理，后果由乙方负责。甲方拒绝办理的，后果由甲方负责。

　 五、其它事项：

　1、本合同自签订之日起生效，合同生效后，颁发新的土地承包经营权证，原土地承包合同和土地承包经营权证同时作废。

　2、土地承包经营权共有人姓名：

　3、农村土地承包经营权分立、合并的，应当变更土地承包合同。

　 六、本合同一式三份，发包方、承包方和乡镇经管站各执一份。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

农村土地合同 篇2

　甲方：

　乙方：

　根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规规定，乙方征用甲方土地亩为乙方建设所用。现经过甲、乙双方协商达成如下协议：

　第一条地块的位置和面积

　1、征用（收）甲方地块（以下简称该地块）位于，四至为：东至、西至、南至、北至，具体位置和四至详见附件。

　上述地块总面积为亩。

　2、该地块的集体土地所有权现属于甲方，拟用于乙方开发建设项目所用。

　第二条土地补偿费

　1、补偿费标准：每亩元人民币。

　2、补偿费总额：按土地面积亩，每亩元计算，补偿费总额为万元。

　第三条土地补偿费的支付

　乙方按本协议约定的土地征用补偿标准，已经一次性给付原承包人补偿费，并签订了使用权永久转让协议

　第四条双方的权利和义务

　1、合同签字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，没有异议。

　2、合同生效后，该地块使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的用途，乙方所用甲方的该宗土地按照其申请的并经国家审批的土地用途使用。

　3、土地征用后，甲方不得无故阻止、破坏、干扰乙方的改造、修建等正常施工。

　4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的费用外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失。

　5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其他补偿款。

　6、未尽事宜甲方双方共同协商解决，可订立补充协议。

　第五条未尽事宜甲、乙双方按国家有关法律规定协商解决。

　第六条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方同意签字后，即具有法律效力。

　甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

　授权代表（签字）： 授权代表（签字）：

　20xx年 月 日 20xx年 月 日

农村土地合同 篇3

　甲方：

　乙方： 村委会(农民合作社、家庭农场、种植大户、农业企业等主体)

　根据全面深化“三农”改革，推进农业生产规模化、机械化、集约化，提高土地收益，增加农民收入的精神，本着合作共赢的原则，经甲乙友好协商，达成如下协议：

　 (一)服务方式(订单式托管服务)

　1、乙方通过组织农民合作社，整合农民土地 亩，使之连片成方，耕地位于 。

　2、乙方委托甲方对该土地提供从耕种到收获的全程种植托管服务。

　3、甲方按照“ 元/亩/年”的标准“打包”收取服务费，共计 元。

　(备注： )

　 (二)甲方的权利和义务

　1、甲方通过乙方对有关村民的土地进行整体种植服务托管，统一种植

　通过乙方向村民支付相关土地收益。

　2、组织或购置农业耕作机械，确保满足乙方的托管服务需要。

　3、免费为托管土地进行测土化验和提供相关农作物的标准化种植管理方案。

　4、同等质量条件下，按照低于同期市场价格10%的优惠价为乙方供应化肥、农药等农资，并且直供、直施到田间。(优惠部分只针对***合作社社员开放)

　5、帮助研究乙方土地的经营规划，推广新品种、新模式，新服务，实现农户的增产增收。

　6、甲方承诺：除托管土地范围内发生重大自然灾害及不可抗力等情形外，保证托管土地每亩产量达到 以上。

　7、维持土地的农业用途，不得用于非农建设;依法保护和合理利用协议内耕地，不得弃耕、抛荒土地，不得损坏农田水利设施。

　8、协议签订后不能更改协议内土地的种植计划和托管模式。

　9、甲方为所托管的土地缴纳农业保险。

　 (三)乙方的权利和义务

　1、组织农民整合土地，使同类作物实现连片成方。20xx年 月前整合土地 亩

　负责与有关农民签订委托种植管理的相关协议，协调道路、水源、水渠等使用权，为甲方开展服务创造条件。

　2、负责协调农业生产过程中的各种关系，保证甲方正常的田间作业不受影响;负责组织农作物生长期的看管工作，配合甲方做好作物收获后的晾晒、收储等工作。

　3、乙方可全程跟踪甲方服务，可随时向甲方反馈作物生长与田间看护等情况。

　4、需将协议内农户转为**合作社社员，使之享受社员优惠价。

　5、监督甲方按照协议约定用途合理利用和保护耕地。

　6、协议签订后不能更改协议内土地的种植计划和托管模式。

　7、积极配合甲方做好农机整合、农民培训等工作。

　 (四)土地收益分配方案。

　1、协议内土地在保底产量范围内的农作物产出，全部归农户所有。如低于上述亩约定产量，甲方按照市场价赔偿不足部分。

　2、亩保底产量以上的超出部分中 归农户， 归乙方， 归甲方。

　 (五)协议履行程序

　1、确认服务时间。甲方应根据农时需要，提前3天以上与乙方沟通确定服务时间。时间确定后，乙方应主动为甲方开展服务创造必要条件(如因乙方原因造成甲方无法进场服务，视为乙方违约，甲方不退回收取的服务定金)。

　2、搞好监督验收。甲方服务时，乙方可派人现场监督，并在服务结束时填写验收单予以确认。如乙方不能派人现场监督验收，视为认可甲方的服务符合协议约定标准。

　 (六)托管期限及费用支付办法。

　1、托管期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。协议期限届满后，需要重新签订协议，同等条件下，甲方享有优先权。下年度签约时间为 年 月。

　2、本协议签订后的 日内，乙方需向甲方支付服务费总金额 的托管定金。

　3、乙方在签约 日内，通过 方式一次性向甲方付清托管服务费。

　4、甲方在产品收获后的15日内，通过乙方支付相关农户的土地收益，并且按照

　标准向乙方支付整合组织费。

　 (七)协议的变更和解除

　1、协议签订后，任何一方不得单方面变更或解除。

　2、因不可抗因素致使本协议无法履行时，可以变更和解除，各方互不承担责任。

　 (八)违约责任

　1、若乙方违约收回甲方托管土地，或者干预甲方生产经营活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

　2、甲方未按照协议规定用途使用土地，改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，乙方劝阻制止无效时可以依法解除协议，并有甲方承担土地恢复费用。

　3、其它违法违约行为可依据国家法律、法规和政策规定处理。

　 (九)其它事宜

　1、甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

　2、本协议自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜经协商一致可订订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　本协议一式2份，甲乙双方各执一份，报 备案 份。

　甲方(签字盖章)：

　乙方(签字盖章)：

　合同签订日期： 年 月 日

农村土地合同 篇4

　村( )农包字第 号

　发包方：

　承包方：

　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《山东省实施中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的'需要，发包方将村集体有所有权的耕地承包给承包方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订合同如下：

　一、承包地名： 面 积：界止 ：

　二、承包形式：家庭承包外其他方式承包

　三、承包期限： 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方约定不得超过三年)

　四、上交承包款：共计人民币(大写) 元。交款方式及时间：

　五、发包方的权利与义务：

　1、发包方有权监督承包方按合同约定履行合同。

　2、发包方有权监督承包方合法使用承包土地。

　3、发包方有义务维护承包者的合法权益。

　4、创造条件，尽可能为承包方提供生产经营服务。

　六、承包方的权利与义务：

　1、承包方有经营自主权。

　2、承包方有权享受发包方提供的各项服务。

　3、承包方必须按合同约定上交承包款。

　4、承包方未经发包方书面允许不得在承包地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将承包地用于违法经营。

　5、承包方在承包期间，如遇意外，其继承人可以继续承包，直至合同期满。

　七、在合同承包期内，如遇承包范围土地被征用或村集体规划使用，承包方必须服从。征用后，承包方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。

　八、违约责任：如一方违约，应向对方支付违约金 元。如承包方违反合同约定或违法使用土地，发包方一经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还承包方的承包费。

　九、其他未尽事宜，双方另行协商。

　十、本合同一式 份，发包方和承包方各执一份，报市中街道办事处承包合同管理机关各备案一份。

　十一、本合同自签订之日起生效。

　发包方(盖公章)： 承包方(盖章)：

　法人代表(盖章)：

　签订日期 年 月 日

农村土地合同 篇5

　转租方：___________(以下简称甲方)

　承租方：___________(以下简称乙方)

　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，经友好协商，甲乙双方就 亩土地转租一事达成如下协议。

　一、土地的面积、位置

　甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地转租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附图已经甲乙双方签字确认。

　二、土地用途及承租形式

　1.土地用途为农业种植和养殖。

　2.承租形式：个人承租经营。

　三、土地的承租经营期限

　该地承租经营期限为__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　四、地上物的处置

　该地上有_______________________

　五、 承租金及交付方式

　1.该土地的承租金为人民币__________元(含地上物)。

　2.分 交足承租金，分别于 。

　六、甲乙双方的权利和义务

　(一)甲方的权利和义务

　1.按照合同约定收取承租金;甲方不得提高承租金。

　2.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　(二)乙方的权利和义务

　1.按照合同约定的用途和期限，交足土地承租金

　2.享有承租土地上的收益权。

　八、合同的变更和解除

　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，地上部分各种相应的补偿归乙方的有。

　九、违约责任

　1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　十、合同纠纷的解决办法

　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_____________________仲裁委员会申请仲裁。

　十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

　十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　转租方：(签字)_____________

　承租方：(签字)_____________

　见证方：(签字)_________

　签约日期：_______年___月___日

农村土地合同 篇6

　第一条 本协议当事人双方：

　出让人：中华人民共和国_______省(自治区、直辖市)______市(县)_____________;

　受让人： 。

　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本协议。第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

　第二条 出让土地的交付与出让金的缴纳方式： 。

　第三条 出让人出让给受让人的宗地位于_____________，宗地编号为__________，宗地总面积大写_______________平方米(小写_____________平方米)，其中出让土地面积为大写___________平方米(小写____平方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》

　第四条 本协议项下出让宗地的用途为 。

　第五条 出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：_____。

　(一)达到场地平整和周围基础设施___通，即通_____。

　(二)周围基础设施达到___通，即通____________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：_______________________。

　(三)现状土地条件_____。

　第六条 本协议项下的土地使用权出让年期为_____________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自协议签订之日起算。

　第七条 本协议项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写__________________元(小写___________元);总额为人民币大写__________________元(小写__________________元)。

　第八条 本协议经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写______________元(小写________元)作为履行协议的定金。定金抵作土地使用权出让金。

　第九条 受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

　(一)本协议签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

　(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

　第一期人民币大写_______________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。

　第二期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：学习投资项目合同范本。___年___月___日之前。

　第期 人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

　第十条 本协议签订后___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。

　第十一条 受让人在本协议项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：

　主体建筑物性质________;附属建筑物性质__________;

　建筑容积率____________;建筑密度______________;

　建筑限高________________;绿地比例_________________;

　其他土地利用要求____________________。

　第十二条 受让人同意在本协议项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：

　(1)_________;(2) ___________;(3)____________。

　第十三条 受让人同意在___年____月___日之前动工建设。

　不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。

　第十四条 受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。

　受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。

　第十五 条受让人在按本协议约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内，应持本协议和土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之

果园劳务承包简单版的合同范本

　随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是我收集整理的果园劳务承包简单版的合同范本，仅供参考，欢迎大家阅读。

　果园劳务承包简单版的合同1

　甲方（转包方）：

　乙方（受转包方）：

　为了发展水果生产，满足城乡人民生活和对外出口的需要、增加集体和个人的经济收入，经甲、乙双方充分协商，特签订本协议，供双方共同遵守。

　 第一条承包果园的项目、地点和数量

　甲方将座落在大洼乡二道河村南山坡的果园20亩转包给乙方，其中：苹果树150株；梨树200株，桃树400株。果树所有权归原发包方，乙方只有经营管理权和承包受益权。在协议有效期内，乙方家庭成员有承包继承权，但不得买卖和出租。

　 第二条转包期限

　转包期为8年，从20XX年3月1起，至20XX年3月1日止。

　 第三条转包费、交费时间及办法

　乙方在转包期内，自20XX年起，前三年，每年上交1万元，后五年，每年上交2万元，转包费均以现金七缴，甲方收费后开出收据。交费时问均为每年的12月15日以前。

　 第四条甲方的权利义务

　1、甲方提供果园内守护房（如果有此条件），并将剪枝刀、喷药器等工具供给乙方使用。

　2、甲方有权监督乙方执行转包协议规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。

　 第五条乙方的权利义务

　1、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕、除草、培土、施肥、喷药防治病虫害，所需费用由乙方自负。

　2、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪，冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。

　3、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。如果转包期间国家有派购水果任务，乙方必须优先满足国家需要。

　4、在转包期间，乙方应加强守护，日夜有专人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住损坏、糟踏果树的人或牲畜，由甲方协助处理，损坏或糟踏一株果树，罚款200元，甲乙双方按1：1的比例分成。

　5、乙方抓住偷摘水果者，偷摘一个水果，罚款5元，由甲方协助处理，罚款收人归乙方。

　6、在转包期内，果园范围内的空隙地，乙方新种植的果树，结果收益甲乙双方按3：7的比例分成；承包期满后，由甲方一次付给乙方新种果树年产值的1倍。

　7、乙方对果树喷洒药物，应提前通知周围群众，以防发生事故。

　8、转包协议履行期届满，乙方应将果园、房屋、工具等物如数交还甲方。

　 第六条违约责任

　1、甲方无故终止转包协议，应向乙方偿付违约金×××元。

　2、甲方不按转包协议规定提供看护果园的房屋（如果有此条款）和工具，应向乙方偿付违约金×××元。

　3、由于乙方管理、看护不善，果树被偷砍或损害一株，应向甲方偿付违约金400元。

　4、乙方逾期不交承包费，每逾期一天，应向甲方偿付欠交款的2％的违约金，并限期1个月内交清，如仍然不交，甲方有权收回果园转包权。

　5、乙方喷洒药物不按农药使用规定操作，造成人畜中毒伤亡，由乙方负责。

　6、转包协议期届满，乙方如丢失、损坏甲方提供的房屋、工具等，应据实赔偿。甲方提供房屋、工具的自然损耗，乙方不负责任。

　 第七条不可抗力

　在转包期间，如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产或绝收，可减少或免交当年转包费；如造成减产，由双方协商i据实递减乙方的转包费。不可抗力造成的果树损害。乙方不负责任。

　 第八条其他约定

　1、本协议自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止协议。如果甲方代表人发生变更，不得变更本协议。

　2、本协议执行中如发生争议，由双方协商解决，如协商不成，可由仲裁机关或法院判决。

　3、本协议中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本协议具有同等效力。

　 第九条本协议正本一式二份、甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　甲方：

　乙方：

　20XX年3月1日

　果园劳务承包简单版的合同2

　发包方：____________________，简称甲方；

　承包方：____________________，简称乙方；

　企业经营者：_______________________。

　甲、乙双方根据______________________________________________，经协商签订本合同。

　一、承包形式

　上缴利润定额包干，超额全留。

　二、承包期限

　自____年___月__日起至____年___月__日止，共___年。

　三、上交利润定额

　1、乙方在____年内，上交利润总额为____元。其中，____年____元，____年____元，____年____元。

　2、超出定额部分的利润，全部留给乙方。

　3、乙方应根据留利数额，建立生产发展基金，奖励基金和福利基金。三项基金的比例为：_____

　四、经济技术指标

　1、________________________________

　2、________________________________

　3、________________________________

　4、________________________________

　五、技术改造任务：__ _______________________

　六、承包前债权债务的处理办法：___________________

　七、贷款归还办法：_________________________

　八、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的'生产经营情况；

　有权________________；

　有权________________。

　律师

　承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动并有义务

　（一）___________________________；

　（二）___________________________。

　九、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。

　企业经营者____为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定的权利：________________________________________________________________________

　十、违约责任____________________________

　十一、对企业经营者的奖惩______________________

　十二、争议的解决办法________________________

　十三、其他有关事项_________________________

　十四、本合同自___________时起生效。合同正本_________，副本____________________________

　甲方：（公章）

　乙方：（公章或个人签章）

　地址：

　地址：

　法人代表（签章）：

　企业经营者（签章）：

　代理人（签章）：

　签约日期：_________年_________月_________日

　签约地点：

　果园劳务承包简单版的合同3

　发包方：以下简称甲方

　承包方：以下简称乙方

　为了发展水果生产，增强经营果园的责任心，增加集体和个人的经济收入，根据中央（83）、（84）、一号文件精神，经村民大会认真讨论和甲、乙双方充分协商，特签订本合同，供双方共同遵守。

　 第一条：承包果园的地点和数量

　甲方将座落在麦地角行政村的果园30亩承包给乙方，土地所有权归甲方，地上附着物所有权属于乙方，乙方有经营管理权和承包受益权。在合同期内，乙方家庭成员有承包继承权。合同到期后，乙方有优先承包权。

　 第二条：承包期限

　承包期为五年，从20xx年1月1日起至20xx年1月1日（阳历）止。

　 第三条：承包费、交费时间及办法

　乙方在承包期内，乙方在签订合同时一次性缴纳承包费：贰万贰仟元整（22000.00），甲方收款后开出收据。交费时间为20xx年1月1日（阳历）。

　 第四条：甲方的权利义务

　1、甲方拥有承包果园的土地使用权。

　2、甲方有权监督乙方执行合同规定的义务，但不得干涉乙方的自主经营权。

　3、在承包期间，如果此果园被征用，甲方拥有该果园的征地款，除征地款外，其他补偿款归乙方所有，甲方有义务协调让乙方顺利得到除征地款外的其他补偿款。

　 第五条：乙方的权利义务

　1、乙方必须加强对果园的管理，及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害，所需费用由乙方自负。

　2、加强果树生长期内的修枝抚育，整形修剪、冬季涂白，保持良好的树势树形，以延长果树的结果期。果树修枝材归乙方。

　3、乙方有果园的自主经营权，有水果销售权。

　4、在承包期内，如遇征用此块土地，除征地款归甲方所有外，其余补偿款都归乙方所有。

　 第六条：违约责任

　1、甲方无故终止合同，应向乙方赔付承包费的十倍贰拾贰万元整（220000.00）元的违约金。

　2、乙方逾期不交承包费，应按每天承包费的万分之三向甲方偿付违约金。

　3、在合同期满后，乙方还需继续承包此果园，甲方不得承包给他人，只能承包给乙方。如甲方坚持不承包给乙方，参照本合同第六条第一项赔偿。

　 第七条：不可抗力

　在承包期间，果园如遇不可抗力的自然灾害，致使当年水果减产和绝收，可免交当年承包费；如造成减产，由双方协商，据实递减乙方的承包费。不可抗力造成的果树损害，乙方不负责任。

　 第八条：其它

　本合同自双方签字之日起生效，甲乙双方均不得擅自修改和终止合同。如甲方代表人发生变更，不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜，须经甲乙双方共同协商，补充规定。补充规定条款与本合同具有同等效力。

　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；

　甲方：（公章）

　代表人：＿＿＿＿

　乙方：（盖章或签字）

　＿＿年＿＿月＿＿日

　果园劳务承包简单版的合同4

　甲方：_________

　乙方：_________

　为了维护甲、乙双方的合法权益，依据《中华人民共和国土地承包法》等相关的法律法规，为了落实林业生产，发展林果业，开发高效益农田，稳定农户的种植结构，进一步完善土地承包程序。经甲方群众代表研究决定，甲方同意将村北乙方李顺清，按规定分得的一期本户承包田自种的梨树10亩土地发包给乙方承包，甲方发包的土地四至清楚，无边界纠纷。

　 一、承包果园的四至

　甲方发包给乙方的果园四至分别是：东至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。

　 二、承包果园的期限

　总承包期为壹拾贰年整（自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。

　 三、承包费用

　承包费用为：乙方依法享有甲方组土地分配承包资格。

　 四、甲方的权力和义务

　1、此协议签订后，甲方保证在以后组里土地小调整时该果园所占土地面积，保留乙方原承包资格不变；在组里以后的土地小调整时，依法按照本户土地分配人口扣除果园面积后，再给予土地面积分配的增补或扣除。

　2、甲方保证乙方的果园交通便利，排水畅通。

　 五、乙方的权利和义务

　1、此协议签订后，乙方的果园四周不能影响四邻的种植作物受损。果园四周土地空余3米宽不植树，保障四邻作物生长正常。

　2、此协议签订后，乙方拥有土地承包权、使用权、管理权、收益权、产品处分权，并有自由植树种类权。

　 六、其它

　1、此协议到期后，在以后组里土地小调整时，在同等条件下，该果园占地面积优先分配给乙方使用管理。

　2、此协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商，新的协议条款与原协议效力同等。

　3、此协议签订后，甲、乙双方及任何方不得以任何理由擅自变更或终止该协议的履行。

　 七、违约责任

　甲、乙双方自觉履行协议条款各项规定，若单方违约，违约方将承担由此造成的一切经济损失。

　 八、法律效力

　此协议自甲、乙双方签字（或捺指印）之日起，即具有法律效力。

　 九、附则

　本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，甲方杨楼乡曹沟村民委员会留证明一份，方城县杨楼乡中心法律服务所存档一份，具有同等效力。

　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

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