特种水产养殖场拆迁,怎么进行补偿?
根据土地管理法,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
所以这个标准得看当地的规定
征收耕地的补偿标准法律有明确规定
第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
芜湖鸠江区征地苗木补偿标准的通知
法律分析:大棚征收赔偿标准具体如下:
1、凡在行政区域内征收土地,涉及果树、林木、苗木、花卉、温室(大棚)、青苗、水产养殖、农田水电设施等地上附着物补偿;
2、征收土地中各类果树的补偿标准依据其密度和单株干径确定。低于最大密度的,按实际株数补偿;超过规定密度的部分,不予补偿。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
芜湖鸠江区 征地 苗木补偿标准的通知 关于芜湖鸠江区征地苗木补偿标准的通知,参考以下内容。 根据2020年7月28日发布的《芜湖市自然资源和规划局 征地补偿 安置方案公告(2020年第3号)2019-59批次》,关于青苗和地上附着物补偿的标准规定,按照《芜湖市人民政府关于芜湖市市区 集体土地 青苗补偿标准的通知》规定执行。 根据《芜湖市人民政府关于芜湖市市区集体土地青苗补偿标准的通知》规定,鸠江区青苗补偿标准如下(单位:元/亩): 鸠江区沈巷镇集体土地青苗补偿标准 大棚蔬菜:2750-4400。(大棚作物2750-4400元/亩,无地村另补大棚材料费:钢架1000元/亩,竹架大棚300元/亩。) 露天蔬菜:1650。 水稻:1200。 旱地作物(油菜等):1200。 棉花:1800。(包括棉花、蔬菜、瓜果、豆类(含小拱棚)) 水生作物:1050。(指藕、菱角、蒿瓜等) 药材:1700。 精养鱼塘:1500。 一般鱼塘:800。 果园:2000。(指茶、桑、葡萄、桃、李、杏等成片果园。已结果成熟可收获的按年产值的1/2补偿) 经县级以上农业部门批准种植苗木的土地(指成片密集的每2平方米达到1棵及以上的地块,未达到成片密集标准的按照芜政办〔2011〕9号文件执行): 胸径2厘米及以下:5000。 胸径大于2厘米到4厘米之间:6000。 胸径大于4厘米到7厘米之间:9500。 胸径大于7厘米到15厘米之间:13000。 胸径大于15厘米:17000。 林地:没有具体规定,按相关法律、 法规 规定的标准执行。 鸠江区二坝镇、汤沟镇、白茆镇集体土地青苗补偿标准 蔬菜类:1650。(包括菜地蔬菜和水生蔬菜,水生蔬菜如藕、茭、菱等) 粮油作物类:1200。(包括水稻、麦类、玉米、山芋、豆类、芝麻、花生、油菜等) 经济作物类:1800。(包括:甘蔗、甜菜、棉花、麻类、西瓜、香瓜、草莓、药材、香料等) 食用菌养殖: 平菇,按出菇初期/盛期/末期分别为:1.1元/0.9元/0.6元/袋。 香菇,按出菇初期/盛期/末期分别为:1.2元/1.0元/0.7元/袋。 花菇,按出菇初期/盛期/末期分别为:1.3元/1.0元/0.7元/袋。 金针菇:按出菇初期/盛期/末期分别为:1.4元/1.1元/0.8元/袋。 水产养殖类: 精养鱼塘:2520。(指专门养育池塘,面积5-20亩,深1.5米,有进排水、增氧等养殖设施) 一般鱼塘:1260。 网箱、水泥地养殖:7350。(鳅、鳝) 有防逃设施、池塘养殖:2850。(甲鱼) 池塘、挖田养蟹:1900。(河蟹) 繁殖培育池:1900。(青虾) 备注:未列入品种可参照相似品种的标准补偿。 注:其余青苗类型补偿额,由双方协商确定,协商不成的,可委托评估机构进行评估。
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