合肥市拆迁补偿标准明细2022
2021年安徽合肥调整了征收农民集体土地上房屋拆迁补偿、房屋装修及附属设施补偿、搬迁补助、临时安置补助、林木迁移补助、青苗补偿等标准，2022年开始合肥市新批准的征地拆迁项目将按照新的《合肥市区被征收土地上房屋其他附着物及青苗补偿标准》(合政秘〔2021〕1号)进行补偿，新的补偿标准有效期为5年，5年内合肥市拆迁农村房屋拆迁都要按照此标准进行补偿。
安徽合肥农村房屋拆迁补偿标准明细
房屋建造使用年限将直接影响房屋拆迁补偿单价，建造使用时间越长，拆迁的时候补偿标准越低。
现浇砼框架房屋:
新房拆迁补偿标准1150元/平方米;建造使用1-5年房屋拆迁补偿标准1035元/平方米;建造使用6-11年房屋拆迁补偿标准920元/平方米;建造使用12-17年房屋拆迁补偿标准805元/平方米;建造使用18-30年房屋拆迁补偿标准690元/平方米;建造使用31年及以上房屋拆迁补偿标准575元/平方米;
砖混房屋:
新房拆迁补偿标准600-900元/平方米;建造使用1-5年拆迁补偿标准810元/平方米;建造使用6-10年房屋拆迁补偿标准720元/平方米;建造使用11-15年房屋拆迁补偿标准630元/平方米;建造使用16-25年房屋拆迁补偿标准540元/平方米;建造使用26年及以上房屋拆迁补偿标准450元/平方米;
砖瓦、砖木房屋:
新房拆迁补偿标准780元/平方米;建造使用1-4年拆迁补偿标准540-702元/平方米;建造使用5-8年房屋拆迁补偿标准480-624元/平方米;建造使用9-13年房屋拆迁补偿标准420-546元/平方米;建造使用14-22年房屋拆迁补偿标准360-468元/平方米;建造使用23年及以上房屋拆迁补偿标准300-390元/平方米;
简易房屋:
新房拆迁补偿标准400元/平方米;建造使用1年拆迁补偿标准360元/平方米;建造使用2年房屋拆迁补偿标准320元/平方米;建造使用3年房屋拆迁补偿标准280元/平方米;建造使用5年房屋拆迁补偿标准240元/平方米;建造使用5年及以上房屋拆迁补偿标准200元/平方米。
ps:
对非住宅房屋合法有效面积按上述标准予以补偿，不进行房屋安置;产权调换多出面积按照上述标准进行补偿。
房屋结构标准参考下表
安徽合肥农村房屋装修及附属设施拆迁补偿标准明细
空调移机费:
柜式空调400元/个;分体式空调360元/个;窗机空调200元/个;
热水器移机费:
太阳能热水器350元/个;电能热水器200元/个;燃气热水器200元/个;
宽带移机费:
100元/户;
装饰吊顶拆迁补偿标准:
纤维板、灰板条吊顶30元/平方米;三合板吊顶50元/平方米;铝塑板吊顶75元/平方米;石膏板吊顶80元/平方米;
装饰墙面迁补偿标准:
墙裙50元/平方米;瓷砖、面砖、墙面砖70元/平方米;内饰隔断(实木、塑钢、铝合金)150元/平方米;其他12-24元/平方米;
装饰地板迁补偿标准:
复合强化地板80元/平方米;实木地板250元/平方米;地板砖80元/平方米;水磨石地板45元/平方米;大理石花岗岩地板100-200元/平方米;
固定墙体柜拆迁补偿标准:
180-240元/平方米;防盗门窗迁补偿标准:包装木门350元/套;包装木窗300元/套;铁门150元/平方米;成品防盗门1000元/扇;铝合金门窗100元/平方米;防盗网80元/平方米;
厨卫设施迁补偿标准:
厨柜260元/米;油烟机60元/个;座便器400元/个;蹲便器200元/个;浴缸450元/个;自来水管6元/米;面盆、水池85元/个;塔池240元/只;直径
水井补偿标准:
30厘米涵管深10米以上老式水井2000元/口;15厘米涵管深度10米以上压水井水井1000元/口;简易水井250元/口;机砖井水井150元/米;
隔热层拆迁补偿标准:
简易35元/平方米;架空80元/平方米;
水泥地坪拆迁补偿标准:
50元/平方米;
围墙拆迁补偿标准:
砖围墙110元/平方米;简易围墙30元/平方米;
雨棚拆迁补偿标准:
自制雨棚50元/平方米;定制、浇筑雨棚90元/平方米;
厕所、猪圈、禽舍拆迁补偿标准:
砖墙瓦顶170元/平方米;砖墙石棉瓦顶140元/平方米;石棉瓦墙顶100元/平方米;
沼气池拆迁补偿标准:
大型沼气池1000元/座;小型沼气池500元/座。
安徽合肥农村土地征收田间附属设施补偿标准明细
安徽合肥农村房屋拆迁搬迁补助费明细
住宅房屋拆迁搬迁补助费
=1000元/户×2;
住改非商铺拆迁搬迁补助费
=生产经营设施现值(评估机构评估)×10%;
安徽合肥农村住改非商铺拆迁停工停产补贴明细
住改非商铺拆迁停工停产补贴
=从事生产经营的面积×15元/平方米·月×6月;
安徽合肥农村房屋拆迁临时安置补助费明细
住宅房屋临时安置补助费(货币补偿安置)
=45人/平方米×人数×临时安置费标准×3月
住宅房屋临时安置补助费(产权调换安置)
=45人/平方米×人数×临时安置费标准×18月;
临时安置费标准表
ps:
非住宅房屋拆迁不给临时安置补助，选择产权调换安置住宅房屋临时安置补助费超过18个月不满30个月的，第19个月起按照规定标准的50%增付临时安置补助费;超过30个月的，自第31个月起，按照规定标准的100%增付临时安置补助费。
安徽合肥农村土地征收青苗类补偿费标准明细
蔬菜补偿标准:
大棚蔬菜4000元/亩;露地蔬菜3500元/亩;粮地补偿标准:灌溉水田1900元/亩;旱地1700元/亩;
水产养殖补偿标准:
常规鱼养殖(面积5-20亩，保水深度1.5米以上，塘埂宽度3米以上，有完善的进排水系统，配套投饵机、增氧机等机械设施)散养塘2300元/亩;池塘标准，面积5-20亩，保水深度1.5米以上，塘埂宽度3米以上，有完善的进排水系统，配套投饵机、增氧机等机械设施)专业鱼塘3400元/亩;精养鱼塘、专业垂钓鱼塘4500元/亩;泥鳅、鳝鱼、河蟹、青虾、龙虾及其它特种养殖，池塘有防逃设施5000元/亩;
对擅自占用农业灌溉水源排灌工程设施的检查内容有哪些
1、征地补偿、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
征地补偿标准是每年都在发生着变化，甚至每个省份的征地补偿标准也都有不同，那辽宁省征地补偿标准新规定有那些?有些是沿用以前的征地补偿标准，有些是修改过的甚至是新增上去的。我就为你总结出辽宁省关于征地补偿标准的新规定。
辽宁省征地补偿标准
(一)征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。 (二)其他税费 1、耕地占用税，按每平方米2元计算。 2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。 3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。 4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。 (四)房屋地上物补偿标准 1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。 2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。 3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。 (五)征占林木补偿标准 1、林木补偿标准(1)杨、柳、榆、槐树林木补偿费1—3年平均每亩补偿6000元; 2、森林植被恢复费用材林、经济林、薪炭林、苗圃地每亩120000元; 未成林每亩86600元 4、林业设计费按林地、林木和森林植被恢复费总和的3%收取。 (六)果树补偿标准 苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;梨树培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;桃树培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;葡萄树培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;枣树培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;杏树培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;杂果树培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元; (七)电力设施动迁补偿标准 1、低压线路改移(0.4KV)每公里补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元，砼杆平均每根1500元(含金具、线、占地、税金等费用) 2、高压线路改移(10KV)每公里补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元，砼H杆平均每基8000元(含金具、线、占地、税金等费用) 3、高压线路加高(66KV)砼单杆平均每根5500元，砼H杆平均每基8000元，砼A杆平均每基10000元，铁塔平均每基10万元(含金具、线、占地、税金等费用) 4、高压线路加高(220KV以上)砼双杆平均每基2万元，铁塔平均每基20万元(含金具、线、占地、税金等费用) (八)邮电通讯设施动迁补偿标准 1、电话线路木杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1000-2000元; 砼杆平均每根(含话线横担瓷瓶等)1500-3000元。 2、架空光(电)缆木杆平均每根500元;砼杆平均每根1000元;光(电)缆每米50-150元。 3、地下电缆电缆、光缆每米100-200元。 (九)农田灌溉水利设施动迁补偿标准采取工程修复和补偿相结合的原则，按成本价适当补偿。 1、农村小型水库水库水面(灌溉与养殖兼用)每亩补偿19000元;。 2、农田灌溉水利设施小型闸门(砼结构)每个补偿15000-20000元; 排灌干渠堤坝每延长米补偿80元。 (十)厂矿企事业单位动迁补偿标准国有和集体所有制的厂矿企事业单位的动迁，考虑实际损失给予适当的补偿。办公用房参照民房动迁标准;厂房等生产设施按重置折旧计算，适当考虑停工搬迁损失费用。 (十一)施工运输道路补偿标准凡工程施工指定的乡村运输道路，施工期间由施工单位负责维修养护，工程竣工后按补偿标准由各市组织修复。乡村道路(沥青路面)视取料难易、路面宽度情况，每公里补偿20-35万元。 总的来说辽宁省征地补偿标准新规定还是有比较多的，有些规定的改动还是很大的，需要我们去留意。新规定一共有十一项，每一项都还有比较细致的的规定，我在这里没有详细的写出来，如果想要了解其中某一项的具体详细的规定可以询问，会有专业的人士为你解答。对擅自占用农业灌溉水源排灌工程设施的检查内容如下：
1、被占用的农业灌溉水源或灌排工程设施的占用量或面积情况等。
2、对被占用的农业灌溉水源或灌排工程设施的补偿情况。
3、是否存在超权限审批、审批依据是否充分、审批流程是否合法、审批结果是否合理等。
4、主要负责单位监督检查规范化，日常巡查和重点监督检查执行情况，对检查中发现问题的整改情。
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