农村土地承包经营权可以转让吗
作者:业奇农业网
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更新时间:2025-02-19 03:06:50
根据《土地承包法》,农村土地的承包方是本村村集体的农户,发包方是本村村集体,土地承包就是村集体依据公开、公平、公正的原则,将本经济体内土地平均分配给各农户的的一个过程,土地承包后农户享有土地经营权,包括耕种、出租、流转、转让等权利。
《土地承包法》第三十四条规定,农村土地承包经营权可以转让
根据规定,农村土地承包经营权转让有几个关键点,一、经过发包方同意,也就是经本村村集体同意;二、可以全部或部分转让;三、转让方须是本村其他农户;四、新的承包关系确立后,原承包方不再享有在该土地上的任何权利。
法律允许转让,不建议这么做
土地承包经营权转让后,意味着原全部或部分承包地与你没有任何关系,而我国为了保持土地承包关系长期稳定不变,实行土地承包期30年不变的政策,十九大报告中提出,在原先基础上承包期延长30年至2057年,这就是说在2057年之前土地不会再分配,也就意味着土地承包经营权转让后很长一段时间不在重新分配土地。
农村土地承包经营权转让不如流转
农村土地承包经营权转让后,可能获得一时经济补偿,但会彻底失去土地的使用权,土地流转却不一样,你可以签订短期或长期的流转合同,在获得经济收益的同时,仍拥有该土地的资格权、使用权。
综上,农村土地承包经营权是可以依法转让的,但不建议这么做,如果没有精力继续经营承包地,可以选择流转出去,这样土地资格权还有拥有的,毕竟土地才是农民的根。
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