农村土地承包价格如何确定呢
咱们说点我们实际租地的案例。纯手工打字！觉得好，请点赞关注！有什么土地租赁问题可以关注我，方便咨询。
*****我们和朋友一起种蓝莓、草莓，也种菜烟薯25等作物，朋友原先的基地面临拆迁，因此我们今年在青岛胶州这边物色适合的地块，要求成方连片、土壤成分、水源充足、交通相对便利等要求。
在胶州当地镇政府帮助下，和几个社区、村委也做了对接，看了几块地，看好了胶西某村300亩丘陵地，基本符合要求。
在土地租赁价格方面前后谈了小半年。其实这个过程中，不仅要详细谈判土地价格，还要谈讨付款方式、用水用电、用工价格、了解周边民风等等很多问题。
付款方式有的要求一付三、五年。承包价格也不是一成不变的，比如三年一涨，涨价涨多少都要具体谈。
还有面积确定是按在册土地面积，还是按实际测量土地面积？沟沟仟仟算不算面积？
唉:-(:-(:-(:-(这些问题想起来就头大！
搞农业本身是“”高投入低产出”特点，而且前三年基本上都是往里投钱，比如连栋温室、冬暖大棚、土地整理、土壤改良、水利设施、道路绿化、电力设施、采摘配套设施、停车场、办公宿舍用临时设施等费用太大，农业生产人工量密集，这些需要资金很大，那我们作为经营者肯定希望价格低，一年一付款，争取不涨价的。
从农民的角度出发，肯定是价格越高越好，我们在谈判时，努力说服对方。我们在国内做蓝莓是做的水平比较好的，我们的专家在国内蓝莓界是知名专家，会带动周边群众一起发展蓝莓基地，项目落地将带动农业旅游采摘的游客数量，促进当地农业产业升级、农民增收。
最终，当地领导、党员代表、村民代表去我们现在的基地参观后，认同了我们的项目，最终谈判成功，签订合同！
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/news/1_657481337.html
相关推荐
-
合肥大学生考研哪个好
合肥地区适合考研的大学包括中国科学技术大学、合肥工业大学和安徽大学等。以下是具体信息： 合肥工业大学专业优势：土木工程专业在华东地区享有盛誉，毕业后在安徽地区就业有优势。薪资水平：土木或建筑设备专业的毕业生在合肥年薪8-10万，在南京上海年...
-
《最后一战》蓝凌儿真实身份是谁
电视剧最后一战黄锶骐饰演的蓝凌儿从小被日本人收养，送到日本间谍学校，学校毕业后，她的第一个任务就是杀掉张怀滨。她潜伏在芷江战地服务团做女护士，化名蓝凌儿，可命运捉弄人，几次蓝凌儿遇险，张怀滨都奋不顾身的解救，让蓝凌儿的心慢慢融化。电视剧最后...
-
那种给薰衣草施肥好或者求推荐个肥料
薰衣草只不过是一种小型的一年生草本植物，根本没有必要施用那么重的肥，至于那些什么基肥啊，追肥啊这种回答都是荒谬可笑的，希望您擦亮眼睛，分清是非。薰衣草的肥料很简单，只需要将家里面的黄豆沤肥，等其发臭，用水兑了给其浇灌即可，其余的都不用。就是...
-
做过铅酸电瓶翻新的朋友可以提供技术吗？翻新的电瓶寿命能达到多少！
电瓶翻新其实是骗人的技术，电瓶是有寿命的，达到一定的使用时间以后，极板上的铅粉脱落，是无法恢复的，即使把电瓶里面洗干净，换个新外壳，寿命也不会超过半年。我做电瓶修复好多年了，我的经验是电瓶能够修复，也可以做新的，但是翻新只是一种说法，没有什...
-
heekcaa哪里有
"HEEKCAA 喜茶"的门店遍布多个城市，以下是一些具体的地址信息：1. 宝安区建设一路99号海雅缤纷城1楼L131-1铺（艾薯隔壁）。2. 佛山禅城东方广场首层（麦当劳旁边）。3. 成都悠方购物中心一层132号（桃园眷村对面）。4...
-
北京纸质包装要多少钱
北京纸质包装的价格范围较广，根据不同的类型、材质和数量，价格会有所不同。以下是一些具体的价格信息：一般价格在15-20元区间，但最便宜的有14元的，不过质量可能不太好。更贵的纸质包装，1元到5元不等，具体价格取决于纸质包装的材质、厚度和尺寸...
-
门面店礼品包装盒杯子怎么摆好看
1. 摆放得好看2. 因为门面店礼品包装盒杯子的摆放可以给顾客留下良好的第一印象，提升产品的吸引力和销售效果。合理的摆放可以展示产品的特点和优势，使顾客更容易被吸引和选择购买。3. 在摆放门面店礼品包装盒杯子时，可以考虑以下几点 a. 根据...
-
兽药属于农药吗
兽药是指用于预防、治疗、诊断动物疾病或者有目的地调节动物生理机能的物质。农药是指用于预防、控制危害农业、林业的病、虫、草、鼠和其他有害生物以及有目的地调节植物、昆虫生长的化学合成或者来源于生物、其他天然物质的一种物质或者几种物质的混合物及其...
-
怎样将室外的wifi信号引入室内
可以使用路由器的无线中继功能，前提是需要知道wifi的密码，在室内可以接收到室外的wifi信号。设置如下：1.登录副路由器的管理界面，点击“网络参数”→“ LAN 口设置”，修改 IP 地址（如主路由器的IP地址是192.168.1.1，则...
-
广东茂名农林科技职业学院离市区远吗
远的广东茂名农林科技职业学院地址在广东省茂名市西城西路9号广东茂名农林科技职业学院简介：广东茂名农林科技职业学院是一所公办全日制普通高等职业院校。学院坐落在美丽的滨海城市茂名市西城片区，毗邻4A风景区“茂名市森林公园”，交通便利。校园占地4...
-
商丘工学院好不好
高考志愿填报选择一所好的大学可谓是至关重要，对于想要报考商丘工学院的考生和家长来说，知道商丘工学院好不好、口碑怎么样是非常重要的，这关乎到考生以后的学习环境，以下是小编整理的商丘工学院好不好，仅供参考！商丘工学院是一所以工学为主，工学、管理...
-
新源轮挖驾驶室介绍
新源轮挖驾驶室是一种专门为轮式挖掘机设计的驾驶室，具有宽敞明亮、视野开阔、操作简便等特点。该驾驶室采用高强度钢材制作，具有良好的防护性能和抗震性能，能够有效保护驾驶员的安全。此外，新源轮挖驾驶室还配备了空调、暖风、音响等设施，为驾驶员提供舒...