涉农贷款包括房地产贷款吗
涉农贷款包括房地产贷款。涉农贷款主要是指围绕三农问题展开的贷款，即涉及农业、农村、农民这三个问题的贷款，在涉农贷款分类中，涉农贷款按城乡划分为农村贷款和都市农业相关贷款。涉农贷款按用途分为农林牧渔业贷款、农资及农副产品流通贷款、农村基础设施建设贷款、农产品加工贷款、农产品加工贷款。生产资料、农田基本建设贷款、农业科技贷款等。根据贷款主体，涉农贷款分为农民贷款、农村企业及各类组织的涉农贷款、城镇企业及城镇各类组织的涉农贷款。
1、集体房有产权，有房产证，也可以办理贷款。集体房产证如何办理贷款呢？你是想用集体证办理抵押贷款，与按揭实质一样。
2、、如果是国有出让或划拨、集体所有就可以，但手续较为复杂，有的地方国土或房管部门不接受划拨用地抵押，而且集体资产抵押要求集体表决同意；
3、如果是三农集体用地，只有流转地在有些地方可以接受抵押。
个人抵押贷款一般都是需要通过贷款公司来办理，因为银行是放款第三方的！需要材料产权人夫妻双方的身份证，户口本，结婚证（离婚需提供离婚证，单身证明）公司证明信，银行流水，抵押物的房产证（如有备用房提供）。
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