项目选址的基本要求
1）区域位置：
①尽量接近原材料燃料产地和销售地区
②远离战略目标
③避开高压输电线路，不压城市管线
④产生废水时，位于水流下游，
⑤产生废气时，位于城镇下风向，
⑥满足当地规划要求
⑦在文物风景区时经当地主管部门同意
2）场（厂）址面积：（满足生产区、三废处理厂，其他设施用地和环境条件）
3）地形地貌和地质
①尽量平整，减少土方量
②坡度一般以4-5度为宜，不宜过大。
③标高适当，避免洪海灾害，便于排水，有利于防洪排涝。
④不在水库下游和防洪堤附近。
4）交通运输：线路简捷、方便、经济合理。
5）原材料供应：质量数量满足要求，供应可靠
6）给水排水：1）接近水源地，满足水量水质水温要求，供水可靠。2）污水排放满足环保。
7）动力供应：1）靠近热电厂、供电供汽有可靠来源。2）自设电厂时，燃料供应可靠，留有储媒，储灰场地。
8）工程地质与水文地质：不在八级以上的地震区何矿藏区，避开恶劣地质。
9）气象：虑，温、湿、云雾、风沙雷电的影响
10）协作条件：销售、原料、水电、交通、居住、设施、与附近企业乡镇有协作的可能性
11）环境影响：经环境评估，证明项目的环保措施有效，当地接纳。
12）人力资源：具备人力资源和培训条件
13）施工条件：当地建材充足；有好的施工队伍和施工机械设备条件。
14）场地价格：土地价格合理
种植蔬菜的区位条件
温室可以建在基本农田上。
根据国土资源部和农业部联合下发的《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》，原则上可以在基本农田建设易恢复、不属于设施农业的温室大棚(或简称简易大棚)，但不能建设属于设施农业的大棚或育婴房。
展开数据
关于设施农业的规范，《国土资源部、农业部关于完善设施农业用地管理的通知》要求:“各地要根据农业发展规划和土地利用规划，在保护耕地、合理利用土地的前提下，积极引导设施农业发展。设施应充分利用荒山、滩涂等未利用土地和低效闲置土地。，且不占或少占耕地。严禁占用基本农田。
确需占用耕地的，也应尽量占用劣质耕地，避免优质耕地被过度占用。同时，通过工程、技术等措施，尽量减少对耕层的破坏。"
温室大棚等农业设施占用的土地是否认定为设施农业用地，应根据其是否固化，是否对土地耕种利用产生影响来判断。一般来说，不影响土地耕种，仅用于辅助农业种植的简易大棚不属于设施农业。
但属于“工厂化作物栽培中的玻璃或PC板钢架结构连栋温室”或“育种育苗场所、简易生产哺乳室”等已固化附着在土地上，不易开垦，对土地栽培利用有影响的农业设施，应认定为设施农业，严格按照上述通知执行。
基本农田是指根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及建设用地预测，依据土地利用总体规划确定的不能长期占用的耕地。应该说，基本农田是一定时期内，为满足人口和社会经济发展对农产品的需求，必须保证的最低耕地需求量。
所谓基本农田，是指在土地利用总体规划期内，根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及建设用地预测确定的，未经国务院批准不得占用的耕地。从战略角度来看，要满足一定时期内人口和国民经济对农产品的需求，必须保证耕地的最低需求。人们称之为“吃田”和“救命田”。
蔬菜栽培是可以通过设施来改善生长的条件，但是设施只是能够改善，并不是能够改变整个条件。大棚的温度夏季是要比外界要高的，要降低温度，需要增设阴网，水帘和风机，这样成本就高很多了，还不如直接把生产基地改至高山地区或者向北推移，这样生产成本加上运输费用都是比当地这样的设施栽培要低的。
冬季大棚的夜间温度其实是要比外界要低的，即
“棚温逆转效应”，只有白天有光照的时候温度才是比外界要高，要是夜间外界已经是0-5度，棚内温度不通过加温植物生长是会受到影响。所以，这时候通常是把生产向南方转移，这就是为什么海南省已经成为我国冬季生产的基地。
设施栽培在当地并不是说完全不可行，但是由于成本较高，所以只能够针对某些效益较高的作物及高利润市场的时间段才较为可行。
至于市场，根据目前我国发达的运输条件及蔬菜采后保鲜技术的提高，市场的问题是完全可以解决的。中国最不缺乏的就是消费力。
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