为什么交房后要两年才能拿房产证
有些开发商之所以要两年才能给房产证，主要就是因为这种房子是属于期房，在买了房子之后，大概要等1到2年的时间才能够交房，只有交房了以后才可以办理产权证。
大部分的期房从交房到办理产权证的时间大概是在两年左右，需要注意的一点是开发商何时去办理初始登记手续。
在交房租的时候，业主自己也是需要去验收房屋的，比如说要看房屋的质量，要看房屋的防水，还要看各项证件是否齐全等等，一定要质量过关之后，再签署验收合格收房的协议
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