二手房交易税费满两年的标准是什么
二手房交易税费满两年的标准是：缴纳3—5%的契税、6元/平方米的房屋交易手续费、80元的房屋产权登记费、免征营业税，满两年一般以取得房产证的时间的为准。
满两年的二手房交易税费如下：
满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%)。如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%;产权面积超过144平方米，契税也是3%)。如果未满两年（无论是否为卖方唯一住宅)，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%;产权面积超过144平方米，契税也是3%)。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》
第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
房子满两年交多少税
如果二手房不满两年，主要影响缴纳增值税及附加和个税。如果房产证不到两年再交易，会多收一些税。除了正常的契税，还要缴纳个人所得税、增值税和附加税。房子满两年不满五年的，不交增值税，但交契税、个人所得税，免征增值税和附加税。所以如果想买二手房，可以尽量选择符合两年的房子来减免一些税费，否则需要按还款总额缴纳5.6%的增值税和1%的个人所得税。在购买二手房之前，首先要对房屋的所有产权进行调查，确保房屋没有被冻结、抵押的情况。而且部分二手房因为房龄较长再次抵押时，可能会出现贷款额度不高的情况。尽量选择房龄在10年以内的房子，一方面质量会有保证，另一方面也不会影响再次交易。
您好!房子满两年交多少税如下这些:1、契税:首套或二套房面积小于90平方的缴纳1%;大于90平方的缴纳1.5%，二套房2%(税务局优惠，减免1%)，第三套房3%。2、增值税:购买时间在两年内的房屋需缴纳的增值税为:成交价×5.3%。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。3、个人所得税:收取1%，房产证过五年唯一住房可免此项费用。一般情况下，个人所得税=成交价×1%，出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税。4、划拨土地如果房屋土地性质为划拨性质，还需要缴纳1%的土地出让金。5、另外需要缴纳的办证费用和评估费用:测绘费1.36元/平方，买方;工本费80元，买方;抵押费80元，买方;评估公司评估费0.5%(银行指定评估公司评估价为准)，买方。
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