我外地户口在临沂朱保买房但只有购房协议书可以向银行贷款吗
必须要房产证才能办理，
可以凭合同贷款。 任何一家银行都可以办理
，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/
明、
资料等，去银行申请就可以了。
房产证不在手边有两个原因：
1。你买的是一手楼，房产证还未办出；
2。房产正在做贷款、房产证原件在银行拿不出来。
解答：
1。一手楼可以办理
，凭
和你的首期款付款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/
明可以办理按揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵押为止；
2。如果是正在贷款，光凭
银行是不会再给你贷款的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行（也可以是原银行）办理贷款，注意
是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。
另，如果你是买了一手楼，房产证未办出你又想再卖的话，由于你房产证没有出来，需要
的担保。即使有
的担保，此类贷款还是很难做，银行通常也不会接受。
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