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一、前言

　为进一步提升丰泽家园的品牌形象，以及扩大其品牌知名度，同时扩大客户认筹力度，促进客户与丰泽之间的情感交流，为此，特以传统七夕情人节和新领域周年之际为噱头，特结合“丰泽家园”认筹启动仪式，举办大型文艺汇演及七夕情人节活动，借此吸引人气，集中引爆，宣传卖点，加大认筹。

　二、认筹启动时间和地点

　认筹启动时间：**年8月6日（星期六）晚上19:00

　认筹启动地点：冷水滩区滨江广场

　三、认筹流程

　1、工作人员接待认筹客户

　2、安排认筹人员按先后顺序派号

　3、工作人员安排收定金写收据

　（注意保留前30名号码）

　四、活动前期宣传

　1、路灯柱广告：通过醒目的内容，吸引过路的客户，提升知名度。7月15日前完成。

　2、路牌：立在售楼中心门口醒目的位置，提升知名度，提示和吸引路人注意。7月15日前完成。

　3、围墙广告：通过醒目的内容，吸引过路的客户，提升知名度。

　7月15日前完成。

　4、售楼中心装饰（门贴、橱窗、看板、吊旗、模型包金边、招示牌、树包金箔纸等）：提升品牌形象，增强气氛。6月30日前完成。

　5、现有储备客户、来访客户：活动前3天致电通知所有的储备客户及来访客户。

　6、单页：活动开始前一周发放

　7、DM报纸广告：至活动期间，每期一整版，制造影响冲击。

　8、小票：活动开始前一周发放30000张。

　9、三大网站宣传、看房团：认筹正式启动前，在新浪乐居网、0746楼市网、永州都市网三大网站首页宣传。活动当天组织三大网站看房团前来参与。

　五、促销优惠

　1、享受优先选房权利；

　2、认筹金5000元购房抵扣10000元房款；

　3、开盘享受额外折扣一次性付款9.6折，按揭9.8折；

　4、购房成功者赠送1年物业管理费用；

　5、以上各条款均可叠加优惠。

　六、活动主题

　主题 ：

　活动主题：情定七夕 ?为爱筑巢

　——为您的爱情找一个适合您的家园

　认筹主题：丰泽家园现代欧式风格畔山豪宅憾世登场

　推广主题：

　地段秀出来：雄踞永州大道与育才路交汇处

　品质秀出来：全现浇精英电梯房 南北通透板式住宅

　环境秀出来：近繁华 远尘嚣 双公园景观精英社区

　七、活动流程：

　1、8月6日上午再次确定好舞台、音响，演员、主持人到位；

　2、6日下午举行彩排；

　3、6日晚上7:00苏总讲话推介项目并对新领域这一年以来的发展做总结，宣布活动期间认筹特殊优惠及相关信息；

　4、6日晚上7:15文艺演出表演开始；

　5、6日晚上7:30互动、游戏（猜红包）

　6、6日晚上7:45抽奖

　7、6日晚上8:55互动趣味游戏（情侣间的报纸拔河比赛）

　8、6日晚上8:10节目表演

　9、6日晚上8:40抽大奖送豪礼

　10、6日晚上9:00神秘大放送（找两队当天是结婚纪念日的夫妇）

　11、6日晚上9:30啤酒逛欢活动开始

　12、6日晚上10:00新领域房地产机构代表开发商致祝福词，宣布活动结束

　备注：活动过程中售楼部组织各大看房团看房。（新浪乐居看房团、0746房地产信息看房团）

　八、活动组织

　主办单位：芒果Radio永州之声/永州市丰泽房地产开发公司

　承办单位：新领域房地产策划公司/九鼎快讯广告传媒

　赞助单位：潇湘国际影城/步步高百货/优美家私/双虎家私/哈博思堡 葡萄酒

　特别鸣谢：重庆啤酒/浩洋娇子电动车

　九、时间及人员安排（见附录1、2）

　十、经费预算（见附录3）

　十一、宣传方式：

　1、短信

　短信内容：1）丰泽家园盛大认筹启动仪式暨新领域房地产策划机构周年庆典之“情定七夕 为爱筑巢”大型文艺晚会于8月6日晚上8点闪亮登场，万元豪礼免费赠送，惊喜连连，爱意绵绵。

　发布时间：**年8月4日~6日

　2）丰泽家园盛大认筹启动仪式暨“情定七夕 为爱筑巢”大型文艺汇演于8月6日晚上8点闪亮登场，好玩的游戏（猜红包、抛绣球），给力的礼品（佐登妮丝美容卡、哈博斯堡红酒、电饭煲），绚丽的文艺演（歌舞秀、表演秀），期待您的光临。

　说明：在活动前五天、前三天、前一天共发布短信100000条。

　2、网络宣传

　说明：在永州都市网、新浪乐居、永州房产网、0746楼市网发布论坛讨论及报道。

　1、发起讨论：丰泽家园此次举办的大型文艺晚会之“情定七夕、为爱筑巢”活动，现场将有万元豪礼相送，惊喜连连，爱意绵绵。

　2、发起活动征集：征集已结婚夫妇或者情人之间是在七夕相识、相知、相守的有情人，在活动当天给对方送惊喜。（我们将全程协助所需要准备的一切道具及相关事物）。

　附：论坛讨论完善文本

　3、入场券及DM宣传

　说明：印制100000份活入场券，正反两面分别介绍项目和活动。丰泽家园宣传海报发放以及DM报纸发放。

　注：入场卷的使用：

　（1）入场卷在活动当天认购者可获得开盘当天额外的2000元优惠

　（2）凭此卷当天认购成功者可获赠红酒一瓶

　（3）凭此卷可以参与活动当天免费抽大奖活动以获得更多奖品。

　（4）凭此卷可以参加活动当天相关情侣游戏，获得奖品。

　入场券样本：

　4、活动现场横幅

　说明：以宣传项目和活动为主的横幅悬挂10条。

　横幅内容：

　（1）热烈祝贺丰泽家园VIP卡认筹活动正式启动。

　（2）预祝新领域房地产策划机构周年庆典文艺汇演圆满成功。

　（3）情定七夕 为爱筑巢 丰泽家园祝愿天下有情人终成眷属

　（4）为您的爱情找一个适合您的家园————丰泽家园

　5、媒体跟踪报道

　说明：广播媒体：永州之声/交通音乐频道；网络媒体：永州都市网/新浪乐居永州/永州楼市网/永州房产网对活动进行跟踪报道，让推广效果得以延续。

　6、电话邀约

　邀约时间：8月1日一次 ? 8月6日一次

　邀约内容：您好！我们这里是丰泽家园，8月6号晚上7点在滨江广场举办大型情人节文艺表演活动，活动现场将会举行大型抽奖活动，还有精彩的表演，烂漫的情人节活动，诚邀您参加！（置业顾问解答相关问题）

　说明：电话联系我公司已有广告客户资源、各营销中心客户资源、营销群英俱乐部资源，邀约意向客户资源。

整理：zhl201609